공릉동 우방 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 우방 아파트입니다.
| 우방 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 18일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총494세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 4.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.26% 대비 ▼8% (-0.4pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.26% 대비 ▼8% (-0.4pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“공릉 우방 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 494 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 우방건설
- 사용승인일 2000년 05월 04일
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 노원로 58
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 공릉동 108 공릉우방4단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.9억 | 6.5억 | 7.06억 |
| 2024 | 5.52억 | 6.3억 | 7.03억 |
| 2023 | 5.38억 | . | 7.11억 |
| 2022 | 6.6억 | . | . |
| 2021 | 6.53억 | . | 7.89억 |
| 2020 | 4.83억 | . | 6.52억 |
| 2019 | 4.16억 | 4.66억 | 5.41억 |
| 2018 | 3.59억 | . | 4.66억 |
| 2017 | 3.43억 | . | 4.29억 |
| 2016 | 3.33억 | 3.65억 | 4.04억 |
| 2015 | 3.2억 | . | 3.95억 |
| 2014 | 2.89억 | 3.2억 | 3.75억 |
| 2013 | 2.78억 | 3억 | 3.43억 |
| 2012 | 2.9억 | . | 3.77억 |
| 2011 | 3.09억 | . | 3.95억 |
| 2010 | 3.02억 | . | 3.99억 |
| 2009 | 2.95억 | . | 4.13억 |
| 2008 | 2.72억 | . | 4.06억 |
| 2007 | 2.33억 | 2.64억 | 3.63억 |
| 2006 | 1.96억 | 2.18억 | 2.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.50 | Min. :2006-01-09 | Min. :17300 | |
| 1st Qu.:61.15 | 1st Qu.:2009-06-05 | 1st Qu.:30000 | |
| Median :70.78 | Median :2015-04-03 | Median :37000 | |
| Mean :73.02 | Mean :2014-11-09 | Mean :39791 | |
| 3rd Qu.:84.88 | 3rd Qu.:2018-09-30 | 3rd Qu.:44500 | |
| Max. :84.88 | Max. :2025-09-02 | Max. :84500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 6.95억 | 2021-09-09 | 8 |
| 75 | 6.5억 | 2025-05-02 | 2 |
| 85 | 8.45억 | 2021-08-02 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우방 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[노원구] 공릉 우방 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA076_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60.502㎡ 최근 실거래 내역 (총 142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 60.502 | 4 | 6억 ▼ |
| 2025-07-15 | 60.502 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-19 | 60.502 | 8 | 6억 ▼ |
| 2025-06-03 | 60.502 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-17 | 60.502 | 1 | 6억 - |
| 2024-07-30 | 60.502 | 10 | 6억 ▲ |
| 2024-06-25 | 60.502 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2024-06-05 | 60.502 | 9 | 5.6억 - |
| 2024-03-07 | 60.502 | 1 | 5.6억 ▲ |
| 2024-03-02 | 60.502 | 3 | 5.4억 |
전용61.151㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 61.151 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2025-07-06 | 61.151 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-02 | 61.151 | 7 | 6.1억 ▲ |
| 2025-02-08 | 61.151 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2024-12-21 | 61.151 | 3 | 5.2억 ▼ |
| 2024-11-11 | 61.151 | 3 | 5.4억 ▲ |
| 2024-07-29 | 61.151 | 2 | 5.2억 ▼ |
| 2024-07-17 | 61.151 | 13 | 5.7억 ▲ |
| 2024-07-13 | 61.151 | 8 | 5.5억 - |
| 2024-04-19 | 61.151 | 9 | 5.5억 |
전용70.784㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 70.784 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2024-08-24 | 70.784 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2019-09-23 | 70.784 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2019-08-18 | 70.784 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2016-08-29 | 70.784 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2014-10-22 | 70.784 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2014-07-02 | 70.784 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2014-02-06 | 70.784 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2013-06-18 | 70.784 | 10 | 3억 - |
| 2007-10-30 | 70.784 | 10 | 3억 |
전용84.881㎡ 최근 실거래 내역 (총 290건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 84.881 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.881 | 1 | 7.2억 - |
| 2025-06-23 | 84.881 | 4 | 7.2억 - |
| 2025-06-21 | 84.881 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.881 | 10 | 6.9억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.881 | 2 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.881 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.881 | 6 | 7.2억 - |
| 2025-01-04 | 84.881 | 7 | 7.2억 ▼ |
| 2024-10-31 | 84.881 | 8 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
공릉 우방 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
공릉해링턴플레이스 기존 2000 년
비선 기존 1999 년
청솔8 기존 2000 년
삼익포레스트 기존 1995 년
태릉해링턴플레이스 신축 2022 년
화랑타운 기존 2000 년
태강(아이파크) 기존 1999 년
신성미소지움 기존 2004 년
삼익2차 기존 2004 년
공릉동한보에센시티 기존 2000 년
하늘공원(102동) 기존 2007 년
화랑해링턴플레이스 기존 1999 년
청솔9 기존 2000 년
효성 기존 1995 년
동부 기존 1996 년
현대성우 기존 2000 년
화랑대디오베이션 신축 2021 년
두산힐스빌 기존 2000 년
탑스빌 기존 2004 년
동신 기존 1999 년
임성 기존 1997 년
브라운스톤태릉 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
공릉동 우방 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 59,750만 원 75㎡: 65,000만 원 85㎡: 70,538만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 우방 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우방 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 02일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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