공릉동 시영3차라이프 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 시영3차라이프 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 23일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 60건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“공릉 시영3차라이프 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 섬밭로 123
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 공릉동 715 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.15억 | 3.5억 | 4.89억 |
| 2024 | 3.15억 | 3.53억 | 4.8억 |
| 2023 | 3.17억 | 3.79억 | 4.79억 |
| 2022 | 4.22억 | 4.77억 | 6.12억 |
| 2021 | 3.66억 | 4.33억 | 5.7억 |
| 2020 | 2.73억 | 3.06억 | 4억 |
| 2019 | 2.14억 | 2.5억 | 3.27억 |
| 2018 | 1.99억 | 2.26억 | 2.95억 |
| 2017 | 1.84억 | 2.08억 | 2.68억 |
| 2016 | 1.66억 | 1.87억 | 2.38억 |
| 2015 | 1.48억 | 1.68억 | 2.24억 |
| 2014 | 1.38억 | 1.59억 | 2.06억 |
| 2013 | 1.36억 | 1.58억 | 2.09억 |
| 2012 | 1.38억 | 1.6억 | 2.17억 |
| 2011 | 1.42억 | 1.64억 | 2.25억 |
| 2010 | 1.45억 | 1.62억 | 2.22억 |
| 2009 | 1.44억 | 1.66억 | 2.17억 |
| 2008 | 1.29억 | 1.54억 | 2.08억 |
| 2007 | 0.86억 | 1.03억 | 1.55억 |
| 2006 | 0.71억 | 0.82억 | 1.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.44 | Min. :2006-01-13 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.:34.44 | 1st Qu.:2008-03-03 | 1st Qu.:13800 | |
| Median :39.60 | Median :2014-09-15 | Median :17300 | |
| Mean :39.62 | Mean :2014-04-11 | Mean :20049 | |
| 3rd Qu.:39.60 | 3rd Qu.:2018-08-21 | 3rd Qu.:23900 | |
| Max. :49.50 | Max. :2025-09-19 | Max. :64000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 4.5억 | 2021-11-17 | 5 |
| 35 | 4.5억 | 2022-04-13 | 13 |
| 40 | 5.4억 | 2021-10-16 | 3 |
| 50 | 6.4억 | 2022-04-13 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 시영3차라이프 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[노원구] 공릉 시영3차라이프 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용34.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 468건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 34.44 | 3 | 3.2억 ▼ |
| 2025-08-23 | 34.44 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-27 | 34.44 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2025-07-17 | 34.44 | 13 | 3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 34.44 | 9 | 3.1억 - |
| 2025-06-25 | 34.44 | 9 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-25 | 34.44 | 15 | 3.2억 ▼ |
| 2025-06-08 | 34.44 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2025-06-02 | 34.44 | 3 | 3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 34.44 | 9 | 3.1억 |
전용39.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 545건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 39.6 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2025-09-04 | 39.6 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2025-08-09 | 39.6 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-28 | 39.6 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-24 | 39.6 | 10 | 3.6억 - |
| 2025-05-20 | 39.6 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2025-05-12 | 39.6 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-03 | 39.6 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-01 | 39.6 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2025-04-30 | 39.6 | 2 | 3.4억 |
전용49.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 246건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 49.5 | 5 | 5억 - |
| 2025-05-28 | 49.5 | 8 | 5억 ▲ |
| 2025-05-03 | 49.5 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2025-04-30 | 49.5 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2025-03-22 | 49.5 | 6 | 5억 ▲ |
| 2025-02-07 | 49.5 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2025-01-05 | 49.5 | 12 | 5억 ▲ |
| 2025-01-04 | 49.5 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2024-11-13 | 49.5 | 15 | 4.9억 ▲ |
| 2024-10-21 | 49.5 | 8 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
공릉 시영3차라이프 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
풍림B 기존 2001 년
대동2 기존 1999 년
신도1차 기존 2002 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
미륭 기존 1986 년
엘림타운 기존 2003 년
풍림A 기존 2001 년
삼호4 기존 1987 년
시영2단지(라이프) 기존 1994 년
신명 기존 1995 년
미성 기존 1986 년
신대림 기존 2003 년
공릉2신도브래뉴 기존 2002 년
건영 기존 1998 년
성원(사슴4) 기존 1995 년
삼익4단지 기존 1994 년
공릉우성 기존 1995 년
서광 기존 1994 년
대아2차 기존 2000 년
진명비베레 준신축 2012 년
서진프라자 기존 1997 년
청솔(시영7) 기존 1989 년
서경하누리 기존 2005 년
테라파크뷰 신축 2022 년
신원 기존 2000 년
건영장미 기존 1999 년
임성 기존 1997 년
청우씨티 기존 2004 년
삼능스페이스향 기존 2006 년
동신 기존 1999 년
장미(시영6) 기존 1989 년
한일1 기존 1999 년
사슴3 기존 1995 년
대주파크빌 기존 2003 년
월계역신도브래뉴 기존 2005 년
탑스빌 기존 2004 년
한일2 기존 2000 년
건영 기존 1988 년
현대성우 기존 2000 년
월계센트럴아이파크 신축 2020 년
동부 기존 1996 년
대동 기존 1999 년
미성 기존 1989 년
성북역신도브래뉴 기존 2005 년
세양청마루 기존 2005 년
우성 기존 1988 년
현대 기존 2000 년
학여울청구 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
시영3차라이프 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.6㎡입니다.
❓ 시영3차라이프 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
시영3차라이프 아파트는 서울특별시 노원구 공릉동 715번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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