하계동 청솔시영7 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 하계동에 위치한 청솔시영7 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 10월 02일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하계 청솔시영7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 공릉로59길 25
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 하계동 274 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.71억 | 4.77억 | 5.74억 |
| 2024 | 3.74억 | 4.74억 | 5.73억 |
| 2023 | 3.84억 | 4.65억 | 5.39억 |
| 2022 | 5.28억 | 5.82억 | 6.9억 |
| 2021 | 4.8억 | 5.98억 | 7.05억 |
| 2020 | 3.34억 | 3.98억 | 4.74억 |
| 2019 | 2.68억 | 3.41억 | 3.92억 |
| 2018 | 2.33억 | 2.91억 | 3.55억 |
| 2017 | 2.01억 | 2.58억 | 2.96억 |
| 2016 | 1.83억 | 2.35억 | 2.72억 |
| 2015 | 1.64억 | 2.11억 | 2.53억 |
| 2014 | 1.52억 | 1.94억 | 2.29억 |
| 2013 | 1.45억 | 1.86억 | 2.26억 |
| 2012 | 1.5억 | 1.91억 | . |
| 2011 | 1.63억 | 2.09억 | 2.52억 |
| 2010 | 1.58억 | 2.04억 | 2.45억 |
| 2009 | 1.68억 | 2.18억 | 2.56억 |
| 2008 | 1.65억 | 2.18억 | 2.56억 |
| 2007 | 1.08억 | 1.52억 | 1.91억 |
| 2006 | 0.8억 | 1.08억 | 1.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.78 | Min. :2006-01-07 | Min. : 6900 | |
| 1st Qu.:39.92 | 1st Qu.:2009-06-04 | 1st Qu.:16000 | |
| Median :49.50 | Median :2015-02-23 | Median :20800 | |
| Mean :47.93 | Mean :2014-06-18 | Mean :23898 | |
| 3rd Qu.:49.85 | 3rd Qu.:2018-03-24 | 3rd Qu.:27900 | |
| Max. :59.87 | Max. :2025-09-21 | Max. :74800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 5.78억 | 2021-07-10 | 6 |
| 50 | 6.85억 | 2021-10-15 | 15 |
| 60 | 7.48억 | 2021-08-28 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청솔시영7 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[노원구] 하계 청솔시영7 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA024_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.78~39.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 541건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 39.92 | 3 | 4억 ▲ |
| 2025-09-15 | 39.92 | 6 | 3.7억 ▼ |
| 2025-09-11 | 39.78 | 10 | 4억 ▲ |
| 2025-09-10 | 39.92 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2025-08-22 | 39.92 | 15 | 3.6억 ▼ |
| 2025-08-15 | 39.78 | 13 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-19 | 39.92 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 39.92 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-16 | 39.92 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-12 | 39.78 | 6 | 3.7억 |
전용49.5~49.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 753건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 49.5 | 4 | 5.1억 ▲ |
| 2025-09-12 | 49.5 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2025-09-10 | 49.5 | 3 | 4.9억 - |
| 2025-06-28 | 49.85 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-20 | 49.85 | 11 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-06 | 49.5 | 5 | 5억 ▲ |
| 2025-04-30 | 49.85 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-28 | 49.85 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2025-04-26 | 49.5 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2025-04-21 | 49.5 | 4 | 4.6억 |
전용59.22~59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 270건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 59.22 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-15 | 59.46 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.46 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-06 | 59.22 | 1 | 5.5억 - |
| 2025-05-30 | 59.87 | 9 | 5.5억 - |
| 2025-05-29 | 59.22 | 9 | 5.5억 - |
| 2025-04-22 | 59.22 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-17 | 59.22 | 5 | 5.7억 - |
| 2024-03-25 | 59.87 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2023-09-21 | 59.22 | 8 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하계 청솔시영7 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
삼익4단지 기존 1994 년
시영2단지(라이프) 기존 1994 년
미성 기존 1989 년
풍림B 기존 2001 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
공릉우성 기존 1995 년
신도1차 기존 2002 년
장미(시영6) 기존 1989 년
건영장미 기존 1999 년
테라파크뷰 신축 2022 년
풍림A 기존 2001 년
엘림타운 기존 2003 년
청구 기존 1988 년
시영3차(라이프) 기존 1994 년
대동2 기존 1999 년
우성 기존 1988 년
신원 기존 2000 년
신대림 기존 2003 년
건영 기존 1988 년
동신 기존 1999 년
임성 기존 1997 년
공릉2신도브래뉴 기존 2002 년
동부 기존 1996 년
성원(사슴4) 기존 1995 년
하계1청구 기존 1997 년
진명비베레 준신축 2012 년
신명 기존 1995 년
우방 기존 1999 년
학여울청구 기존 1999 년
현대성우 기존 2000 년
건영 기존 1998 년
미륭 기존 1986 년
탑스빌 기존 2004 년
한신동성 기존 1993 년
삼호4 기존 1987 년
공릉동한보에센시티 기존 2000 년
삼익선경 기존 1993 년
경남 기존 1989 년
서경하누리 기존 2005 년
사슴3 기존 1995 년
대아2차 기존 2000 년
서진프라자 기존 1997 년
미성 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
청솔시영7 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 21일입니다.
❓ 청솔시영7 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청솔시영7 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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