상계동 벽산 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 상계동에 위치한 벽산 아파트입니다.
| 벽산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 10월 03일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1590세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 3.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.20% 대비 ▲66% (+1.45pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 54.3%, 노원구에서는 상위 54.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.20% 대비 ▲66% (+1.45pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“상계 벽산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1590 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 (주)벽산건설
- 사용승인일 1989년 05월 13일
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 한글비석로 396
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 상계동 173-1 상계벽산 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.95억 | 3.42억 | 3.58억 | 4.73억 | 5.67억 | 6.6억 |
| 2024 | 3.15억 | 3.25억 | 3.42억 | 4.6억 | 5.28억 | . |
| 2023 | 3.17억 | 3.6억 | 3.84억 | 4.81억 | 5.85억 | . |
| 2022 | 4.85억 | 4.05억 | 5.01억 | 6.1억 | 4.2억 | . |
| 2021 | 3.56억 | 4.41억 | 4.51억 | 5.51억 | 6.42억 | 7억 |
| 2020 | 2.42억 | 2.86억 | 3.21억 | 4.34억 | 5.14억 | 5.41억 |
| 2019 | 2.13억 | 2.49억 | 2.6억 | 3.55억 | 3.9억 | 4.72억 |
| 2018 | 1.9억 | 2.31억 | 2.38억 | 3.17억 | 3.68억 | 4.19억 |
| 2017 | 1.78억 | 2.04억 | 2.09억 | 2.89억 | 3.19억 | 3.98억 |
| 2016 | 1.56억 | 1.86억 | 1.89억 | 2.53억 | 2.98억 | 3.85억 |
| 2015 | . | 1.63억 | 1.7억 | 2.31억 | 2.85억 | 3.44억 |
| 2014 | 1.35억 | 1.5억 | 1.53억 | 2.18억 | 2.66억 | 3.4억 |
| 2013 | 1.29억 | 1.48억 | 1.53억 | 2.13억 | 2.64억 | 3.02억 |
| 2012 | 1.44억 | 1.52억 | 1.59억 | 2.14억 | 2.58억 | 2.8억 |
| 2011 | 1.46억 | 1.59억 | 1.67억 | 2.32억 | 2.86억 | 3.55억 |
| 2010 | 1.59억 | 1.64억 | 1.6억 | 2.3억 | 2.78억 | 3.28억 |
| 2009 | 1.35억 | 1.66억 | 1.72억 | 2.37억 | 3.08억 | 4.2억 |
| 2008 | 1.49억 | 1.6억 | 1.75억 | 2.24억 | 2.89억 | 3.65억 |
| 2007 | 1억 | 1.12억 | 1.16억 | 1.79억 | 2.48억 | 3.01억 |
| 2006 | 0.72억 | 0.83억 | 0.86억 | 1.33억 | 1.75억 | 2.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.71 | Min. :2006-01-12 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:43.35 | 1st Qu.:2009-07-29 | 1st Qu.:16000 | |
| Median :46.80 | Median :2015-04-30 | Median :20800 | |
| Mean :52.96 | Mean :2014-08-19 | Mean :23703 | |
| 3rd Qu.:59.90 | 3rd Qu.:2018-08-22 | 3rd Qu.:28800 | |
| Max. :84.89 | Max. :2025-09-26 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 4.85억 | 2022-03-18 | 12 |
| 45 | 5.4억 | 2021-09-04 | 11 |
| 45 | 5.4억 | 2021-09-25 | 10 |
| 50 | 5.77억 | 2021-09-16 | 7 |
| 60 | 6.3억 | 2021-07-21 | 9 |
| 80 | 6.99억 | 2021-07-17 | 2 |
| 85 | 7억 | 2021-02-03 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 벽산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[노원구] 상계 벽산 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 38.71 | 7 | 3억 ▼ |
| 2024-04-27 | 38.71 | 15 | 3.1억 ▲ |
| 2023-10-28 | 38.71 | 1 | 3억 ▼ |
| 2023-08-08 | 38.71 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2022-03-18 | 38.71 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2021-03-22 | 38.71 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2021-02-20 | 38.71 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2021-02-01 | 38.71 | 5 | 3.6억 - |
| 2021-01-29 | 38.71 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2020-07-08 | 38.71 | 5 | 2.5억 |
전용43.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 547건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 43.35 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2025-08-12 | 43.35 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 43.35 | 3 | 3.4억 - |
| 2025-05-23 | 43.35 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-15 | 43.35 | 3 | 3.3억 - |
| 2025-04-10 | 43.35 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-28 | 43.35 | 14 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-08 | 43.35 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2025-01-18 | 43.35 | 12 | 3.3억 ▲ |
| 2024-12-28 | 43.35 | 2 | 2.8억 |
전용46.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 590건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 46.8 | 15 | 3.7억 ▼ |
| 2025-08-20 | 46.8 | 8 | 4억 ▲ |
| 2025-08-01 | 46.8 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-27 | 46.8 | 6 | 3.7억 ▲ |
| 2025-04-26 | 46.8 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2025-03-21 | 46.8 | 12 | 3.3억 - |
| 2025-03-08 | 46.8 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-01 | 46.8 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2025-01-18 | 46.8 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2024-12-24 | 46.8 | 5 | 3.2억 |
전용59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 338건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 59.9 | 14 | 4.6억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.9 | 9 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.9 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-09 | 59.9 | 9 | 4.9억 - |
| 2025-04-19 | 59.9 | 15 | 4.9억 - |
| 2025-04-08 | 59.9 | 12 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-12 | 59.9 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2025-02-19 | 59.9 | 3 | 4.6억 - |
| 2025-01-27 | 59.9 | 3 | 4.6억 - |
| 2024-12-31 | 59.9 | 15 | 4.6억 |
전용75.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 267건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 75.03 | 6 | 5.8억 - |
| 2025-07-11 | 75.03 | 15 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-02 | 75.03 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2025-05-10 | 75.03 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-29 | 75.03 | 4 | 5.4억 ▼ |
| 2025-03-27 | 75.03 | 14 | 5.6억 ▲ |
| 2025-03-24 | 75.03 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2025-01-18 | 75.03 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2024-08-14 | 75.03 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2024-07-05 | 75.03 | 9 | 5.8억 |
전용84.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 84.89 | 4 | 6.7억 ▲ |
| 2025-04-22 | 84.89 | 7 | 6.5억 ▼ |
| 2021-02-03 | 84.89 | 5 | 7억 ▲ |
| 2020-03-12 | 84.89 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2020-02-28 | 84.89 | 14 | 5.4억 - |
| 2020-01-23 | 84.89 | 7 | 5.4억 ▲ |
| 2019-11-22 | 84.89 | 7 | 5억 - |
| 2019-10-05 | 84.89 | 14 | 5억 ▲ |
| 2019-06-13 | 84.89 | 10 | 4.6억 ▲ |
| 2019-05-17 | 84.89 | 11 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상계 벽산 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
상계대림 기존 1989 년
성원2 기존 1995 년
정진아트리움 기존 2008 년
삼창타워주상프라자 기존 1997 년
LIG건영 기존 1998 년
경남아너스빌 기존 2002 년
노원센트럴푸르지오 신축 2021 년
신일 기존 1998 년
노원아이파크 기존 2009 년
상계불암대림 기존 2000 년
비콘드림힐(602) 기존 2005 년
중앙하이츠 기존 1998 년
대동황토방 기존 2001 년
중계스타클래스 기존 2005 년
염광 기존 1996 년
청암3단지(582) 기존 2003 년
한신2차 기존 1988 년
중계현대2 기존 1991 년
청암2단지 기존 2001 년
한신1차 기존 1987 년
양우 기존 2002 년
성원상떼빌 기존 1999 년
주공2 기존 1992 년
한신3차 기존 1990 년
금호타운 기존 1995 년
한일유앤아이 기존 2005 년
상계2차중앙하이츠 기존 1998 년
주공4 기존 1991 년
동아불암 기존 1999 년
소담빌 준신축 2014 년
상계신동아 기존 1995 년
중계3벽산 기존 1999 년
보람1단지 기존 1988 년
보람2단지 기존 1988 년
문수해오름 기존 2003 년
동양엔파트 기존 2003 년
건영 기존 2003 년
노원현대 기존 1997 년
코오롱 기존 1997 년
양지마을(대림)2 기존 1999 년
비콘드림힐3 기존 2005 년
상계1차중앙하이츠 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상계동 벽산 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
40㎡: 29,500만 원 45㎡: 34,620만 원 50㎡: 38,400만 원 60㎡: 48,033만 원 80㎡: 56,740만 원 85㎡: 67,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 벽산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.
❓ 벽산 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 벽산 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 벽산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
벽산 아파트는 서울특별시 노원구 상계동 173-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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