하계동 장미시영6 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 노원구 하계동에 위치한 장미시영6 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 10월 02일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 109건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“하계 장미시영6 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 노원구 섬밭로 196
- 번지형 주소 서울특별시 노원구 하계동 273 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 | 55 | 60 | 65 | 70 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.31억 | . | 5.47억 | . | 6.45억 | . | . |
| 2024 | 4.24억 | . | 5.23억 | . | 6.07억 | . | . |
| 2023 | . | 4.36억 | . | 5.46억 | . | 5.07억 | 5.97억 |
| 2022 | . | 5.34억 | . | 6.68억 | . | . | 7억 |
| 2021 | . | 5.51억 | . | 6.58억 | . | 7.63억 | 7.35억 |
| 2020 | . | 3.78억 | . | 4.75억 | . | 5.59억 | 5.63억 |
| 2019 | . | 2.9억 | . | 3.65억 | . | 4.49억 | 4.45억 |
| 2018 | . | 2.5억 | . | 3.21억 | . | 3.84억 | 3.49억 |
| 2017 | . | 2.2억 | . | 2.74억 | . | 3.21억 | 3.11억 |
| 2016 | . | 1.92억 | . | 2.52억 | 2.88억 | 2.9억 | 2.79억 |
| 2015 | . | 1.74억 | . | 2.27억 | . | 2.7억 | 2.65억 |
| 2014 | . | 1.6억 | . | 2.06억 | 2.35억 | 2.53억 | 2.34억 |
| 2013 | . | 1.54억 | . | 1.93억 | . | 2.3억 | 2.19억 |
| 2012 | . | 1.51억 | . | 1.97억 | . | 2.41억 | . |
| 2011 | . | 1.7억 | . | 2.23억 | . | 2.69억 | 2.61억 |
| 2010 | . | 1.67억 | . | 2.14억 | . | 2.73억 | 2.58억 |
| 2009 | . | 1.73억 | . | 2.22억 | . | 2.77억 | 2.68억 |
| 2008 | . | 1.77억 | . | 2.35억 | . | 2.75억 | 2.47억 |
| 2007 | . | 1.14억 | . | 1.64억 | . | 2.06억 | 2.04억 |
| 2006 | . | 0.83억 | . | 1.13억 | 1.35억 | 1.5억 | 1.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.78 | Min. :2006-01-03 | Min. : 3600 | |
| 1st Qu.:43.56 | 1st Qu.:2009-06-19 | 1st Qu.:17000 | |
| Median :54.02 | Median :2015-03-19 | Median :22900 | |
| Mean :51.74 | Mean :2014-09-19 | Mean :26498 | |
| 3rd Qu.:54.29 | 3rd Qu.:2018-09-14 | 3rd Qu.:31300 | |
| Max. :65.33 | Max. :2025-10-01 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 4.6억 | 2025-06-26 | 11 |
| 40 | 4.6억 | 2025-07-11 | 8 |
| 45 | 6.45억 | 2021-08-07 | 8 |
| 50 | 6.3억 | 2025-08-23 | 9 |
| 55 | 7.65억 | 2021-08-28 | 3 |
| 60 | 7.3억 | 2025-06-23 | 7 |
| 60 | 7.3억 | 2025-09-02 | 12 |
| 65 | 8.2억 | 2021-09-25 | 12 |
| 70 | 8억 | 2021-07-19 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장미시영6 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[노원구] 하계 장미시영6 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AiA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.78~39.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 39.78 | 12 | 4.4억 ▼ |
| 2025-08-19 | 39.78 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2025-08-09 | 39.92 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-08 | 39.92 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2025-08-04 | 39.78 | 4 | 4.5억 - |
| 2025-07-30 | 39.92 | 13 | 4.5억 ▼ |
| 2025-07-11 | 39.92 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-26 | 39.78 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 39.92 | 11 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-24 | 39.78 | 6 | 4.5억 |
전용43.41~43.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 791건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-09 | 43.41 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2023-06-21 | 43.56 | 9 | 4.7억 ▲ |
| 2023-06-10 | 43.56 | 14 | 4.5억 - |
| 2023-05-19 | 43.41 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2023-04-14 | 43.56 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2023-04-08 | 43.56 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2023-03-27 | 43.56 | 4 | 4.4억 ▲ |
| 2023-03-24 | 43.56 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2023-03-07 | 43.41 | 10 | 4.4억 ▲ |
| 2023-02-14 | 43.41 | 10 | 4.3억 |
전용49.5~49.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 49.5 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2025-08-27 | 49.5 | 6 | 6억 ▼ |
| 2025-08-23 | 49.5 | 9 | 6.3억 ▲ |
| 2025-08-21 | 49.5 | 2 | 5.8억 - |
| 2025-08-13 | 49.75 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2025-08-10 | 49.5 | 15 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-25 | 49.5 | 9 | 6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 49.5 | 10 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-22 | 49.5 | 8 | 5.7억 - |
| 2025-06-12 | 49.75 | 7 | 5.7억 |
전용54.02~54.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 889건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-18 | 54.02 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2023-11-08 | 54.02 | 9 | 5.4억 ▼ |
| 2023-10-17 | 54.29 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2023-09-19 | 54.02 | 6 | 5.6억 - |
| 2023-09-16 | 54.02 | 5 | 5.6억 - |
| 2023-09-14 | 54.02 | 9 | 5.6억 ▼ |
| 2023-09-11 | 54.02 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2023-09-02 | 54.02 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2023-08-07 | 54.02 | 5 | 5.7억 - |
| 2023-07-18 | 54.02 | 13 | 5.7억 |
전용59.22~59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 59.46 | 12 | 7.3억 - |
| 2025-09-02 | 59.46 | 12 | 7.3억 - |
| 2025-06-23 | 59.46 | 7 | 7.3억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.22 | 2 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-06 | 59.87 | 1 | 6.5억 ▲ |
| 2025-05-27 | 59.22 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2025-05-24 | 59.46 | 1 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-16 | 59.22 | 3 | 6억 ▼ |
| 2025-05-01 | 59.22 | 9 | 6.3억 ▼ |
| 2025-04-26 | 59.46 | 7 | 6.7억 |
전용64.62~64.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 263건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-03 | 64.62 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2023-01-03 | 64.88 | 6 | 6억 ▼ |
| 2021-09-25 | 64.62 | 12 | 8.2억 - |
| 2021-07-13 | 64.88 | 3 | 8.2억 ▲ |
| 2021-03-11 | 64.62 | 15 | 7.3억 ▲ |
| 2021-01-30 | 64.62 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2020-12-23 | 64.88 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2020-10-26 | 64.62 | 9 | 6.2억 - |
| 2020-10-22 | 64.62 | 13 | 6.2억 ▼ |
| 2020-10-21 | 64.88 | 11 | 6.4억 |
전용65.14~65.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-28 | 65.33 | 3 | 6억 - |
| 2023-05-02 | 65.14 | 3 | 6억 ▼ |
| 2022-04-25 | 65.33 | 12 | 7억 ▼ |
| 2021-07-19 | 65.33 | 1 | 8억 ▲ |
| 2021-02-01 | 65.33 | 3 | 6.7억 - |
| 2020-11-28 | 65.33 | 9 | 6.7억 ▲ |
| 2020-10-27 | 65.14 | 3 | 6.1억 ▼ |
| 2020-07-09 | 65.33 | 4 | 6.4억 ▲ |
| 2020-02-28 | 65.33 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2020-02-26 | 65.14 | 7 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
하계 장미시영6 아파트 가 위치한 노원구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
우성 기존 1988 년
건영 기존 1988 년
미성 기존 1989 년
학여울청구 기존 1999 년
청구 기존 1988 년
시영2단지(라이프) 기존 1994 년
청솔(시영7) 기존 1989 년
풍림A 기존 2001 년
경남 기존 1989 년
성원(사슴4) 기존 1995 년
사슴3 기존 1995 년
하계1청구 기존 1997 년
풍림B 기존 2001 년
삼익4단지 기존 1994 년
신도1차 기존 2002 년
시영3차(라이프) 기존 1994 년
길성그랑프리텔 기존 2003 년
월계센트럴아이파크 신축 2020 년
중계무지개 기존 1991 년
월계역신도브래뉴 기존 2005 년
중계그린1단지 기존 1990 년
공릉우성 기존 1995 년
대동2 기존 1999 년
엘림타운 기존 2003 년
테라파크뷰 신축 2022 년
건영장미 기존 1999 년
삼호4 기존 1987 년
한신동성 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
장미시영6 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 54㎡입니다.
❓ 장미시영6 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 노원구 하계동 273 장미시영6 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~7.3억입니다.
❓ 장미시영6 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 장미시영6 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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