데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 금천구 독산동에 위치한 리버스타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“독산 리버스타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 55 60
2025 3.5억 .
2024 3.7억 .
2023 . 3.9억
2022 4.35억 .
2021 3.49억 4.55억
2020 . 2.95억
2019 3.04억 .
2018 3.7억 .
2017 3.01억 3.02억
2016 . 3.2억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :53.40 Min. :2016-12-15 Min. :29500
1st Qu.:54.40 1st Qu.:2017-09-07 1st Qu.:30350
Median :54.40 Median :2020-10-28 Median :33750
Mean :56.15 Mean :2020-06-16 Mean :34644
3rd Qu.:59.13 3rd Qu.:2021-12-21 3rd Qu.:37000
Max. :59.93 Max. :2025-07-05 Max. :45500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 4.35억 2022-05-26 4
60 4.55억 2021-10-30 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 리버스타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[금천구] 독산 리버스타운 아파트(2016) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

독산 리버스타운 아파트(2016) 월별 평균 평당가



전용53.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2021-07-01 53.4 8 3.5억
2018-07-29 53.4 8 3.7억

전용54.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-05 54.4 3 3.5억
2024-03-05 54.4 5 3.7억
2022-05-26 54.4 4 4.3억
2021-07-05 54.4 5 3.7억
2021-05-29 54.4 7 3.2억
2019-10-10 54.4 7 3억 -
2017-04-30 54.4 6 3억 -
2017-04-21 54.4 7 3억

전용59.13~59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2023-11-09 59.13 4 3.9억
2021-10-30 59.93 5 4.5억
2020-03-30 59.13 7 3억 -
2017-10-21 59.13 3 3억 -
2017-03-03 59.13 6 3억
2016-12-15 59.93 3 3.2억

면적별 구분 라인차트

독산 리버스타운 아파트(2016) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

독산 리버스타운 아파트(2016) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

독산 리버스타운 아파트(2016) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Jul 12 10:50:01 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

독산 리버스타운 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 24 아파트 링크입니다.

  1. 244m - 태영(2001) / 서울특별시 금천구 범안로 1158 (독산동,태영아파트)
  2. 249m - 계룡(1998) / 서울특별시 금천구 범안로15길 7 (독산동,계룡아파트)
  3. 323m - e편한세상독산더타워(2019) / 서울특별시 금천구 범안로 1212 (독산동,e편한세상 독산 더타워)
  4. 365m - 진도1차(1996) / 서울특별시 금천구 벚꽃로18길 36 (독산동,진도아파트)
  5. 381m - 독산현대(1999) / 서울특별시 금천구 범안로17길 12 (독산동,독산현대아파트)
  6. 396m - 진도3차(1999) / 서울특별시 금천구 범안로17길 41 (독산동,진도3차아파트)
  7. 406m - 독산동중앙하이츠빌(2004) / 서울특별시 금천구 범안로 1136 (독산동,독산동중앙하이츠빌)
  8. 421m - 라이프(1996) / 서울특별시 금천구 벚꽃로 60 (독산동)
  9. 438m - 금천현대(2002) / 서울특별시 금천구 벚꽃로 73 (독산동,금천현대아파트)
  10. 473m - 이랜드해가든(2008) / 서울특별시 금천구 벚꽃로6길 3 (독산동,금천 이랜드 해가든 아파트)
  11. 486m - 중앙(1989)
  12. 571m - 진도2차(1997)
  13. 645m - 금천롯데캐슬골드파크3차(2018)
  14. 654m - 대덕트윈빌(2002)
  15. 683m - 금천롯데캐슬골드파크1차(2016)
  16. 739m - 청광플러스원(2003)
  17. 742m - 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동(2017)
  18. 765m - 독산주공14단지(1990)
  19. 811m - 은탑로얄클라스(2001)
  20. 831m - 세진(1037-31)(2005)
  21. 881m - 주공12(1990)
  22. 912m - 삼익(1998)
  23. 924m - 시흥베르빌(2004)
  24. 927m - 드림캐슬2차(2005)





요약 리포트

데이터 기반 리버스타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.


❓ 리버스타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 금천구 독산동 1006-139 리버스타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 05일입니다.

❓ 리버스타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

리버스타운 아파트는 서울특별시 금천구 독산동 1006-139번지에 위치한 아파트입니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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