독산동 동심 아파트 실거래분석 정보(2025.12.11 Update)
2025-12-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 독산동에 위치한 동심 아파트입니다.
| 동심 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 12월 11일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“독산 동심 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 독산로78다길 12
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 독산동 184-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.55억 | . | 5억 | . |
| 2024 | 3.4억 | . | . | . | . |
| 2023 | . | . | . | . | 4.95억 |
| 2021 | 3.25억 | 4.2억 | . | . | 4.74억 |
| 2019 | . | . | . | . | 3.35억 |
| 2018 | . | 2.65억 | . | 3.2억 | 3.13억 |
| 2017 | . | . | . | . | 2.92억 |
| 2016 | . | . | . | 2.77억 | 2.98억 |
| 2015 | . | . | 2.27억 | . | 2.99억 |
| 2014 | . | 2.31억 | . | . | 2.78억 |
| 2013 | . | 1.85억 | . | . | . |
| 2011 | . | . | . | . | 2.85억 |
| 2010 | . | . | . | 2.29억 | . |
| 2008 | . | . | . | . | 2.48억 |
| 2007 | . | 1.6억 | . | 1.77억 | 2.32억 |
| 2006 | . | 1.35억 | . | 1.5억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.17 | Min. :2006-01-20 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.:70.18 | 1st Qu.:2012-04-19 | 1st Qu.:23950 | |
| Median :84.22 | Median :2016-07-03 | Median :28500 | |
| Mean :75.23 | Mean :2015-09-04 | Mean :28752 | |
| 3rd Qu.:84.37 | 3rd Qu.:2018-07-30 | 3rd Qu.:31865 | |
| Max. :84.46 | Max. :2025-11-29 | Max. :50000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.4억 | 2024-08-26 | 7 |
| 60 | 4.2억 | 2021-09-03 | 5 |
| 70 | 2.27억 | 2015-01-31 | 8 |
| 80 | 5억 | 2025-06-06 | 6 |
| 85 | 4.95억 | 2023-05-15 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동심 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금천구] 독산 동심 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA067_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.1749㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 48.1749 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2021-04-28 | 48.1749 | 7 | 3.2억 |
전용55.8429㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 55.8429 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2021-09-03 | 55.8429 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2018-03-22 | 55.8429 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2014-09-16 | 55.8429 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2013-01-12 | 55.8429 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2007-06-15 | 55.8429 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2006-01-20 | 55.8429 | 2 | 1.4억 |
전용65.2356㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-01-31 | 65.2356 | 8 | 2.3억 |
전용75.126㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-10-13 | 75.126 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2007-10-15 | 75.126 | 9 | 2억 |
전용76.5146~76.9328㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 76.5146 | 6 | 5억 ▲ |
| 2018-08-05 | 76.5146 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2016-10-26 | 76.5146 | 6 | 2.8억 - |
| 2016-01-26 | 76.9328 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2007-05-19 | 76.5146 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2006-10-01 | 76.5146 | 6 | 1.5억 |
전용84.2186~84.4589㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-15 | 84.3668 | 2 | 5억 ▲ |
| 2021-07-02 | 84.4589 | 4 | 4.7억 ▲ |
| 2019-10-09 | 84.3668 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2019-07-07 | 84.4589 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2018-07-24 | 84.3668 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2017-08-19 | 84.4589 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2017-05-30 | 84.2186 | 5 | 3억 ▼ |
| 2017-02-27 | 84.3668 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2017-01-30 | 84.2186 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2017-01-03 | 84.4589 | 4 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
독산 동심 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
아셈그린힐 기존 2002 년
세심 기존 2004 년
세진(1037-31) 기존 2005 년
세진웰빙102 기존 2004 년
대덕트윈빌 기존 2002 년
독산오르페움타워 신축 2020 년
신림동쌍용 기존 1998 년
삼익 기존 1999 년
한빛 기존 2001 년
독산현대 기존 1999 년
목화102 기존 1997 년
e편한세상독산더타워 준신축 2019 년
독산동한양수자인 준신축 2011 년
명도힐스티지 준신축 2019 년
한빛로얄 기존 2003 년
초원 기존 1999 년
오성로얄 기존 2003 년
한양 기존 1992 년
청광플러스원 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
동심 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동심 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동심 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동심 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 29일입니다.
❓ 동심 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동심 아파트는 서울특별시 금천구 독산동 184-4번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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