독산동 삼환 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 독산동에 위치한 삼환 아파트입니다.
| 삼환 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 17일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“독산 삼환 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 범안로12길 15
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 독산동 1006-132 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.01억 | . | . |
| 2021 | 4.6억 | 6억 | . |
| 2019 | 2.9억 | . | . |
| 2017 | 2.42억 | 3.02억 | . |
| 2016 | 2.28억 | 3억 | . |
| 2015 | 2.18억 | 2.63억 | . |
| 2014 | 1.98억 | 2.74억 | . |
| 2013 | 2.32억 | . | . |
| 2012 | . | 2.55억 | . |
| 2010 | . | . | 2.7억 |
| 2009 | 2.34억 | . | . |
| 2007 | 1.25억 | 2.2억 | . |
| 2006 | 1.33억 | 1.81억 | 2.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.94 | Min. :2006-02-18 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2007-04-17 | 1st Qu.:19650 | |
| Median : 59.94 | Median :2014-02-15 | Median :22800 | |
| Mean : 70.58 | Mean :2013-08-18 | Mean :25173 | |
| 3rd Qu.: 84.76 | 3rd Qu.:2016-11-05 | 3rd Qu.:28250 | |
| Max. :114.86 | Max. :2025-10-15 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.03억 | 2021-11-01 | 6 |
| 85 | 6억 | 2021-11-01 | 4 |
| 115 | 2.7억 | 2010-12-03 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼환 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금천구] 독산 삼환 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA066_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 59.94 | 6 | 4억 - |
| 2025-10-15 | 59.94 | 6 | 4억 ▼ |
| 2021-11-01 | 59.94 | 6 | 5억 ▲ |
| 2021-07-10 | 59.94 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2021-03-16 | 59.94 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2019-08-09 | 59.94 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2017-04-29 | 59.94 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2017-01-04 | 59.94 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2016-04-23 | 59.94 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2015-10-02 | 59.94 | 6 | 2.1억 |
전용84.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-01 | 84.76 | 4 | 6억 ▲ |
| 2017-07-05 | 84.76 | 2 | 3억 - |
| 2017-02-25 | 84.76 | 4 | 3억 - |
| 2016-09-07 | 84.76 | 7 | 3억 ▲ |
| 2015-12-10 | 84.76 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2015-09-22 | 84.76 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2015-02-27 | 84.76 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2014-02-15 | 84.76 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2012-11-09 | 84.76 | 6 | 2.5억 - |
| 2007-11-02 | 84.76 | 10 | 2.5억 |
전용114.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-12-03 | 114.86 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2006-10-24 | 114.86 | 12 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
독산 삼환 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
리버스타운 준신축 2016 년
백운 기존 1998 년
태영 기존 2001 년
계룡아파트 기존 1998 년
한아마인드 기존 2005 년
진도1차 기존 1996 년
진도3차아파트 기존 1999 년
독산현대 기존 1999 년
독산동중앙하이츠빌 기존 2004 년
e편한세상독산더타워 준신축 2019 년
중앙 기존 1989 년
금천현대 기존 2002 년
진도2차 기존 1997 년
라이프 기존 1996 년
이랜드해가든 기존 2008 년
리치힐(1052-5) 기존 2009 년
대덕트윈빌 기존 2002 년
청광플러스원 기존 2003 년
아이유하임(1159) 신축 2020 년
금천롯데캐슬골드파크1차 준신축 2016 년
은탑로얄클라스 기존 2001 년
금천롯데캐슬골드파크3차 준신축 2018 년
드림케슬3차 기존 2005 년
삼익 기존 1998 년
독산주공14단지 기존 1990 년
드림캐슬2차 기존 2005 년
드림캐슬 기존 2004 년
상진지오벨리A 기존 2004 년
서초파레스 기존 2005 년
백운한비치 기존 2003 년
금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 준신축 2017 년
상진지오벨리B 기존 2004 년
세진(1037-31) 기존 2005 년
주공12 기존 1990 년
호정타워 기존 1993 년
해찬행복드림 기존 2008 년
주공11 기존 1990 년
요약 리포트
데이터 기반
삼환 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼환 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
❓ 삼환 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼환 아파트는 서울특별시 금천구 독산동 1006-132번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #독산삼환아파트,#삼환아파트,#서울특별시금천구독산동,#28년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시금천구독산동1006-132,#서울특별시금천구범안로12길15,#2025년10월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망