독산동아 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.24 기준) | 디아파트
2026-02-24
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 독산동에 위치한 독산동아 아파트입니다.
| 독산동아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2026년 02월 24일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“독산동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 독산로78다길 52
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 독산동 183-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.92억 | . | . |
| 2025 | 4.02억 | . | 5.3억 |
| 2024 | 3.69억 | . | 5.9억 |
| 2021 | 3.88억 | . | . |
| 2020 | 3.17억 | . | 4.47억 |
| 2019 | 3.25억 | . | 3.8억 |
| 2018 | . | . | 3.68억 |
| 2017 | 2.41억 | . | . |
| 2016 | 2.37억 | . | 3.25억 |
| 2015 | 2.12억 | . | 2.88억 |
| 2014 | 2.24억 | . | 2.82억 |
| 2013 | 2.1억 | . | 2.97억 |
| 2012 | 2.12억 | . | . |
| 2011 | 2.18억 | . | . |
| 2010 | 2억 | . | 3.07억 |
| 2009 | . | . | 2.8억 |
| 2007 | 1.5억 | 2.3억 | 2.24억 |
| 2006 | 1.32억 | . | 2.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2006-03-28 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2007-06-16 | 1st Qu.:20000 | |
| Median :59.96 | Median :2013-02-18 | Median :22500 | |
| Mean :66.94 | Mean :2013-09-03 | Mean :25514 | |
| 3rd Qu.:84.87 | 3rd Qu.:2017-09-17 | 3rd Qu.:31700 | |
| Max. :84.87 | Max. :2026-01-24 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.5억 | 2021-09-11 | 3 |
| 75 | 2.3억 | 2007-11-29 | 11 |
| 85 | 5.9억 [직] | 2024-04-01 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 독산동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금천구] 독산동아 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 59.96 | 4 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-28 | 59.96 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2025-04-22 | 59.96 | 3 | 4억 ▲ |
| 2024-07-08 | 59.96 | 5 | 3.6억 ▼ |
| 2024-04-24 | 59.96 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2021-09-11 | 59.96 | 3 | 4.5억 - |
| 2021-07-09 | 59.96 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2021-03-16 | 59.96 | 12 | 3.6억 - |
| 2021-03-16 | 59.96 | 12 | 3.6억 - |
| 2021-03-06 | 59.96 | 11 | 3.6억 |
전용74.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-11-29 | 74.59 | 11 | 2.3억 |
전용84.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 84.87 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2024-04-01 | 84.87 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2020-11-24 | 84.87 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2019-08-24 | 84.87 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2018-09-11 | 84.87 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2016-11-08 | 84.87 | 4 | 3.2억 - |
| 2016-08-31 | 84.87 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2015-07-21 | 84.87 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2015-05-28 | 84.87 | 2 | 2.8억 - |
| 2014-09-22 | 84.87 | 3 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
독산동아 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
정심 기존 2003년
해찬 기존 2003년
아셈그린힐 기존 2002년
세심아파트 기존 2004년
동심 기존 2003년
한아102(994-73) 기존 2004년
한아101(994-33) 기존 2004년
삼성로얄 기존 2004년
리치힐101동(993-25) 기존 2003년
리치힐102동(993-36) 기존 2003년
세진웰빙101 기존 2004년
설악솔내음 기존 2002년
세진웰빙102 기존 2004년
뉴서울 기존 1984년
리치힐104동(992-43) 기존 2004년
리치힐103동(992-0) 기존 2004년
아이유하임 신축 2022년
리치힐(976-37) 기존 2004년
리치힐(976-6) 기존 2004년
상진지오벨리B 기존 2004년
동양드림 기존 2002년
대광 기존 2001년
상진지오벨리A 기존 2004년
신림동쌍용 기존 1998년
독산오르페움타워 준신축 2020년
독산솔리힐아파트 신축 2022년
서초파레스 기존 2005년
서울중앙 기존 2002년
세진(1037-31) 기존 2005년
한아(987-20) 기존 2003년
한아(987-11) 기존 2003년
중앙힐101동 기존 2001년
한아(987-21) 기존 2003년
한아(987-22) 기존 2003년
청호센트레빌 기존 2003년
문성 기존 2001년
목화103 기존 2001년
동은노보빌(887-54) 기존 2003년
동은노보빌(887-2) 기존 2003년
대덕트윈빌 기존 2002년
동은노보빌(887-1) 기존 2003년
성웅 기존 2001년
장미아파트B동 기존 2000년
장미A동 기존 2000년
목화101 기존 1996년
금강 기존 2000년
목화102 기존 1997년
삼익 기존 1999년
힐탑 기존 2004년
초원 기존 1999년
동은6차 기존 2004년
힐탑3차(894-3) 기존 2004년
동은5차 기존 2004년
명도힐스티지 준신축 2019년
힐탑아파트4차(894-5) 기존 2005년
동은4차 기존 2004년
한솔아트빌라 기존 2001년
태양 기존 2000년
한양 기존 1992년
두영 기존 2002년
리치힐(1052-5) 기존 2009년
한빛 기존 2001년
독산동한양수자인 준신축 2011년
건영1 기존 1984년
예전이룸(965-1) 기존 2003년
우성 기존 2001년
한빛로얄 기존 2003년
미래한건(1563-78) 기존 2004년
건영2 기존 1988년
신림동부센트레빌 기존 2006년
한빛로얄(796-43) 기존 2003년
삼성아트빌(715-32) 기존 2008년
라이프 기존 1996년
신도브래뉴 기존 2002년
요약 리포트
데이터 기반
독산동아 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 독산동아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 독산동아 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 독산동아 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 01월 24일입니다.
❓ 독산동아 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
독산동아 아파트는 서울특별시 금천구 독산동 183-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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