시흥동 경남 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 경남 아파트입니다.
| 경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 10월 31일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총123세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.63% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+1.63pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 90.2%, 금천구에서는 상위 90.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+1.63pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“시흥 경남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 123 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업 주식회사
- 사용승인일 1998년 12월 19일
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 독산로 78-1
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 시흥동 820-12 경남아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.45억 | . | 5.9억 |
| 2023 | 3.22억 | . | 5.96억 |
| 2022 | . | . | 6.4억 |
| 2021 | 4.66억 | 5.45억 | . |
| 2020 | 3.17억 | 4.35억 | 5.08억 |
| 2019 | 3억 | 3.7억 | . |
| 2018 | 2.5억 | . | . |
| 2017 | 2.79억 | 3.65억 | . |
| 2016 | 2.47억 | 3.3억 | . |
| 2015 | 2.32억 | . | 2.9억 |
| 2014 | 2.12억 | 2.72억 | 3억 |
| 2013 | 2.19억 | . | 2.9억 |
| 2012 | 2.22억 | . | 3억 |
| 2011 | 2.1억 | 2.79억 | 3.25억 |
| 2010 | 2.15억 | . | . |
| 2009 | 2.05억 | . | . |
| 2008 | 1.94억 | 3억 | . |
| 2007 | 1.57억 | . | 3.04억 |
| 2006 | 1.43억 | 2.16억 | 2.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.32 | Min. :2006-02-03 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2008-03-20 | 1st Qu.:19800 | |
| Median :59.97 | Median :2013-10-12 | Median :23300 | |
| Mean :67.61 | Mean :2013-07-31 | Mean :26823 | |
| 3rd Qu.:84.76 | 3rd Qu.:2017-11-02 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :97.99 | Max. :2025-07-11 | Max. :64000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.1억 | 2021-10-07 | 7 |
| 85 | 5.45억 | 2021-05-20 | 2 |
| 100 | 6.4억 | 2022-01-10 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[금천구] 시흥 경남 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-27 | 58.32 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2017-11-02 | 58.32 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2016-08-27 | 58.32 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2016-02-22 | 58.32 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2015-09-01 | 58.32 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2014-09-11 | 58.32 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2014-03-20 | 58.32 | 2 | 2억 ▼ |
| 2013-12-28 | 58.32 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2013-10-02 | 58.32 | 10 | 2.2억 - |
| 2011-03-26 | 58.32 | 3 | 2.2억 |
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 59.97 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2023-05-24 | 59.97 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2021-11-06 | 59.97 | 4 | 5억 ▼ |
| 2021-10-07 | 59.97 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2021-08-15 | 59.97 | 4 | 4.9억 ▲ |
| 2021-08-08 | 59.97 | 9 | 4.6억 ▲ |
| 2021-02-27 | 59.97 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2020-05-12 | 59.97 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2020-01-13 | 59.97 | 7 | 3.1억 ▲ |
| 2019-12-09 | 59.97 | 14 | 3억 |
전용84.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-20 | 84.76 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2020-12-05 | 84.76 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2020-01-13 | 84.76 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2019-03-12 | 84.76 | 10 | 3.7억 ▲ |
| 2017-08-11 | 84.76 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2016-08-21 | 84.76 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2014-09-11 | 84.76 | 14 | 2.7억 - |
| 2014-01-19 | 84.76 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2011-01-20 | 84.76 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2008-07-27 | 84.76 | 2 | 3억 |
전용97.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 97.99 | 8 | 5.9억 ▼ |
| 2023-05-23 | 97.99 | 2 | 6억 ▼ |
| 2022-01-10 | 97.99 | 3 | 6.4억 ▲ |
| 2020-07-07 | 97.99 | 6 | 5.1억 ▲ |
| 2015-08-01 | 97.99 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2014-08-15 | 97.99 | 1 | 3억 ▲ |
| 2013-06-21 | 97.99 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2012-01-16 | 97.99 | 7 | 3억 ▼ |
| 2011-03-21 | 97.99 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2007-01-15 | 97.99 | 3 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
시흥 경남 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
시흥(817-29) 기존 1975 년
현대(209) 기존 1996 년
금천 기존 2002 년
예일 기존 2004 년
와이즈플레이스 준신축 2012 년
시흥동월드메르디앙 기존 2006 년
백운한비치 기존 2003 년
우림메르디앙 준신축 2016 년
영광 기존 1994 년
현대(220-2) 기존 1984 년
한빛무궁화101동 기존 2004 년
남서울건영2 기존 1989 년
산호시티빌 기존 2003 년
남서울건영 기존 1982 년
오성로얄 기존 2003 년
애시안 준신축 2013 년
우방 기존 2002 년
무지개 기존 1980 년
관악산신도브래뉴 기존 2006 년
한빛 기존 2001 년
성지 기존 1986 년
대도훼미리 기존 1991 년
한빛로얄 기존 2003 년
시흥베르빌 기존 2004 년
건우한마음 기존 2005 년
벽산3 기존 1998 년
하나어울림 기존 2005 년
삼익 기존 1999 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
시흥동 경남 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 44,500만 원 100㎡: 59,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 경남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 경남 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경남 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 11일입니다.
❓ 경남 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 금천구 시흥동 820-12 경남 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 5.9억 (2025-07-11)입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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