시흥동 금강 아파트 실거래분석 정보(2025.12.13 Update)
2025-12-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 금강 아파트입니다.
| 금강 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 12월 13일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총185세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 6.49% 대비 ▼58% (-3.78pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 76.7%, 금천구에서는 상위 76.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 6.49% 대비 ▼58% (-3.78pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“시흥 금강 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 185 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금강kcc
- 사용승인일 2000년 09월 07일
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 독산로50길 57-2
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 시흥동 1008 시흥금강 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.49억 | 6억 | . |
| 2024 | 4.33억 | 5.7억 | 6.3억 |
| 2022 | 5.04억 | . | 7.27억 |
| 2021 | 4.91억 | 5.56억 | . |
| 2020 | 3.83억 | 4.68억 | 5.45억 |
| 2019 | 3.07억 | 4.06억 | . |
| 2018 | 2.95억 | 3.92억 | 4.43억 |
| 2017 | 2.9억 | 3.62억 | . |
| 2016 | 2.79억 | 3.58억 | . |
| 2015 | 2.53억 | 3.37억 | . |
| 2014 | 2.37억 | 3.06억 | 3.35억 |
| 2013 | 2.15억 | 3.02억 | . |
| 2012 | 2.21억 | 2.61억 | 4.17억 |
| 2011 | 2.22억 | 2.6억 | . |
| 2010 | 2.18억 | 2.84억 | 3.6억 |
| 2009 | 2.19억 | 2.7억 | 3.74억 |
| 2008 | 2.17억 | 2.92억 | 3.7억 |
| 2007 | 1.73억 | 2.81억 | . |
| 2006 | 1.62억 | 2.55억 | 2.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2006-02-09 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2009-08-11 | 1st Qu.:23575 | |
| Median : 59.95 | Median :2014-05-28 | Median :29500 | |
| Mean : 74.38 | Mean :2014-08-23 | Mean :32178 | |
| 3rd Qu.: 84.65 | 3rd Qu.:2019-05-12 | 3rd Qu.:38825 | |
| Max. :115.28 | Max. :2025-12-07 | Max. :74000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.15억 | 2021-08-20 | 14 |
| 85 | 6.35억 | 2021-10-14 | 2 |
| 120 | 7.4억 | 2022-05-14 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금강 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[금천구] 시흥 금강 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 59.95 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2025-11-18 | 59.95 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.95 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2024-11-07 | 59.95 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-06 | 59.95 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2024-02-15 | 59.95 | 11 | 4.3억 ▼ |
| 2022-03-12 | 59.95 | 18 | 5억 ▼ |
| 2022-02-08 | 59.95 | 17 | 5.1억 - |
| 2021-10-04 | 59.95 | 10 | 5.1억 ▼ |
| 2021-08-20 | 59.95 | 14 | 5.2억 |
전용84.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 84.65 | 12 | 6억 ▲ |
| 2024-10-18 | 84.65 | 14 | 5.7억 ▼ |
| 2024-10-15 | 84.65 | 5 | 5.8억 - |
| 2024-06-20 | 84.65 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2024-04-06 | 84.65 | 1 | 5.7억 ▼ |
| 2024-03-30 | 84.65 | 18 | 5.9억 ▲ |
| 2024-03-16 | 84.65 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2024-02-22 | 84.65 | 8 | 6억 ▼ |
| 2021-10-14 | 84.65 | 2 | 6.3억 ▲ |
| 2021-08-27 | 84.65 | 6 | 4.8억 |
전용115.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 115.28 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2022-05-14 | 115.28 | 10 | 7.4억 ▲ |
| 2022-04-20 | 115.28 | 1 | 7.2억 ▲ |
| 2020-07-07 | 115.28 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2018-09-30 | 115.28 | 3 | 4.5억 ▲ |
| 2018-03-13 | 115.28 | 4 | 4.4억 ▲ |
| 2014-07-02 | 115.28 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2014-06-02 | 115.28 | 2 | 3.2억 - |
| 2014-05-28 | 115.28 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2012-09-11 | 115.28 | 7 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
시흥 금강 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
삼익 기존 1999 년
한빛 기존 2001 년
우성 기존 2001 년
한빛로얄 기존 2003 년
한빛로얄(796-43) 기존 2003 년
오성로얄 기존 2003 년
세종 기존 2002 년
동양드림 기존 2002 년
한빛무궁화101동 기존 2004 년
시흥동월드메르디앙 기존 2006 년
유승셀르빌 기존 2002 년
하나어울림 기존 2005 년
세진(1037-31) 기존 2005 년
우성(867-16) 기존 2004 년
해찬 기존 2003 년
동심 기존 2003 년
호정타워 기존 1993 년
아셈그린힐 기존 2002 년
독산동아아파트 기존 1997 년
리치힐(1052-5) 기존 2009 년
시흥(817-29) 기존 1975 년
상진지오벨리B 기존 2004 년
정심 기존 2003 년
상진지오벨리A 기존 2004 년
백조 기존 2001 년
뉴서울 기존 1984 년
세심아파트 기존 2004 년
대덕트윈빌 기존 2002 년
경남아파트 기존 1998 년
신세계 기존 2002 년
우림메르디앙 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
시흥동 금강 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
60㎡: 43,850만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 금강 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 금천구 시흥동 1008 금강 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~4.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 07일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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