독산동 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 독산동에 위치한 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트입니다.
| 금천롯데캐슬골드파크1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 03일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 71.0%, 금천구에서는 상위 71.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“독산 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 벚꽃로 40
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 독산동 1147 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.31억 | 9.84억 | 11.43억 | 13.5억 |
| 2024 | 8.97억 | 9.78억 | 10.93억 | 13.63억 |
| 2023 | 8.55억 | . | 9.96억 | 12.65억 |
| 2022 | 9.37억 | 10.9억 | 11.17억 | 14.1억 |
| 2021 | 9.84억 | 11.88억 | 12.56억 | 14.62억 |
| 2020 | 9.1억 | 9.94억 | 10.58억 | 11.93억 |
| 2019 | 7.49억 | 8.32억 | 8.8억 | 10.45억 |
| 2018 | 6.79억 | 7.46억 | 7.68억 | 8.82억 |
| 2017 | . | . | 6.03억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.94 | Min. :2017-07-01 | Min. : 58000 | |
| 1st Qu.: 71.39 | 1st Qu.:2019-10-01 | 1st Qu.: 87375 | |
| Median : 84.43 | Median :2020-09-10 | Median : 95750 | |
| Mean : 78.77 | Mean :2021-06-26 | Mean : 97176 | |
| 3rd Qu.: 84.81 | 3rd Qu.:2023-07-27 | 3rd Qu.:109000 | |
| Max. :101.83 | Max. :2025-09-23 | Max. :147500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.4억 | 2022-04-11 | 11 |
| 75 | 12.5억 | 2021-08-21 | 17 |
| 85 | 13.7억 | 2021-10-02 | 12 |
| 105 | 14.75억 | 2021-02-24 | 32 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금천구] 독산 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9384~59.9935㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.9384 | 10 | 9.4억 - |
| 2025-08-02 | 59.9384 | 29 | 9.4억 ▼ |
| 2025-06-25 | 59.9384 | 17 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.9384 | 18 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-18 | 59.9384 | 12 | 9.1억 ▼ |
| 2025-03-17 | 59.9384 | 17 | 9.3억 ▲ |
| 2025-03-14 | 59.9384 | 14 | 9.2억 ▲ |
| 2025-03-08 | 59.9384 | 24 | 9.1억 ▼ |
| 2024-09-28 | 59.9384 | 21 | 9.6억 ▲ |
| 2024-08-31 | 59.9935 | 20 | 9.1억 |
전용71.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 71.39 | 12 | 10.1억 ▲ |
| 2025-07-03 | 71.39 | 9 | 6.6억 ▼ |
| 2025-06-09 | 71.39 | 18 | 10.6억 ▲ |
| 2025-06-04 | 71.39 | 25 | 10.5억 ▲ |
| 2024-07-10 | 71.39 | 11 | 9.9억 ▼ |
| 2024-07-06 | 71.39 | 10 | 10.2억 ▲ |
| 2024-06-29 | 71.39 | 17 | 9.6억 ▲ |
| 2024-06-23 | 71.39 | 12 | 9.4억 ▼ |
| 2024-04-23 | 71.39 | 20 | 9.5억 ▲ |
| 2024-02-06 | 71.39 | 2 | 8.8억 |
전용72.5195~72.5249㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 72.5195 | 25 | 10.9억 ▲ |
| 2025-01-27 | 72.5249 | 3 | 10.3억 ▲ |
| 2024-11-16 | 72.5249 | 16 | 10.2억 ▲ |
| 2024-08-20 | 72.5195 | 27 | 10억 ▼ |
| 2024-07-25 | 72.5249 | 22 | 10.4억 ▲ |
| 2024-03-27 | 72.5195 | 14 | 9.9억 ▼ |
| 2021-08-21 | 72.5195 | 17 | 12.5억 ▲ |
| 2021-03-27 | 72.5249 | 7 | 11.5억 ▼ |
| 2021-02-16 | 72.5249 | 11 | 11.9억 ▲ |
| 2020-11-26 | 72.5249 | 28 | 10.9억 |
전용84.3963~84.8114㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 84.8114 | 19 | 11.8억 - |
| 2025-09-09 | 84.8114 | 21 | 11.8억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.8114 | 35 | 12억 ▲ |
| 2025-08-28 | 84.3963 | 23 | 11.2억 ▼ |
| 2025-08-20 | 84.8114 | 22 | 11.7억 ▲ |
| 2025-08-14 | 84.8114 | 13 | 11.3억 ▼ |
| 2025-07-28 | 84.4623 | 12 | 12억 ▲ |
| 2025-07-26 | 84.8114 | 19 | 11.2억 ▼ |
| 2025-07-22 | 84.8114 | 21 | 11.9억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.8114 | 30 | 11.1억 |
전용101.814~101.8346㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-12 | 101.8228 | 19 | 13.5억 - |
| 2024-12-05 | 101.8228 | 11 | 13.5억 - |
| 2024-10-24 | 101.8346 | 13 | 13.5억 ▼ |
| 2024-07-26 | 101.8228 | 19 | 13.9억 ▲ |
| 2023-07-26 | 101.8228 | 29 | 13.3억 ▲ |
| 2023-02-23 | 101.814 | 18 | 12억 ▼ |
| 2022-07-01 | 101.8228 | 29 | 14.1억 ▼ |
| 2021-06-28 | 101.8346 | 30 | 14.5억 ▼ |
| 2021-02-24 | 101.8346 | 32 | 14.8억 ▲ |
| 2020-11-23 | 101.8228 | 11 | 12.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
독산 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
금천롯데캐슬골드파크3차 준신축 2018 년
금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 준신축 2017 년
시흥베르빌 기존 2004 년
이랜드해가든 기존 2008 년
라이프 기존 1996 년
무지개 기존 1980 년
금천현대 기존 2002 년
산호시티빌 기존 2003 년
우림메르디앙 준신축 2016 년
와이즈플레이스 준신축 2012 년
리버스타운 준신축 2016 년
한신 기존 1991 년
e편한세상독산더타워 준신축 2019 년
남서울건영 기존 1982 년
독산주공14단지 기존 1990 년
영광 기존 1994 년
우림필유 기존 2005 년
동양메이저2 기존 2003 년
동양(55-0) 기존 2000 년
독산동중앙하이츠빌 기존 2004 년
태영 기존 2001 년
독산현대 기존 1999 년
계룡 기존 1998 년
성지 기존 1986 년
세진(1037-31) 기존 2005 년
비엔팰리스 준신축 2019 년
금호어울림 기존 2006 년
대덕트윈빌 기존 2002 년
광명신촌휴먼시아1단지 준신축 2010 년
요약 리포트
데이터 기반
금천롯데캐슬골드파크1차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 금천롯데캐슬골드파크1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 금천구 독산동 1147 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.6억~12억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금천롯데캐슬골드파크1차 아파트는 서울특별시 금천구 독산동 1147번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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