시흥동 삼익 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.21 기준) | 디아파트
2026-07-21
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 삼익 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2026년 07월 21일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총786세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 3.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.05% 대비 ▲4% (+0.13pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 67.9%, 금천구에서는 상위 67.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.05% 대비 ▲4% (+0.13pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“시흥 삼익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 786 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 삼익건설
사용승인일 1999년 09월 20일
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 독산로50길 89 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 시흥동 5-13 시흥삼익 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4.46억 | 5.78억 | 6.28억 |
| 2025 | 4.47억 | 5.85억 | 6.79억 |
| 2024 | 4.44억 | 5.38억 | . |
| 2023 | 4.3억 | 5.76억 | 5.95억 |
| 2022 | 5.18억 | 6.13억 | 7.25억 |
| 2021 | 4.75억 | 6.45억 | 6.5억 |
| 2020 | 3.63억 | 4.42억 | 5.33억 |
| 2019 | 3.15억 | 4.08억 | 4.16억 |
| 2018 | 2.95억 | 3.87억 | 4.18억 |
| 2017 | 2.79억 | 3.7억 | 3.98억 |
| 2016 | 2.6억 | 3.61억 | 3.91억 |
| 2015 | 2.5억 | 3.36억 | 3.65억 |
| 2014 | 2.34억 | 3.05억 | 3.59억 |
| 2013 | 2.21억 | 2.97억 | 3.53억 |
| 2012 | 2.23억 | 3.06억 | 3.76억 |
| 2011 | 2.21억 | 3.05억 | 3.8억 |
| 2010 | 2.24억 | 3.19억 | 4.01억 |
| 2009 | 2.21억 | 3.12억 | 3.83억 |
| 2008 | 2.22억 | 3.04억 | 4.04억 |
| 2007 | 1.93억 | 3.03억 | 3.78억 |
| 2006 | 1.56억 | 2.52억 | 2.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.76 | Min. :2006-01-15 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.: 59.90 | 1st Qu.:2009-07-21 | 1st Qu.:23762 | |
| Median : 59.90 | Median :2014-12-10 | Median :30650 | |
| Mean : 76.91 | Mean :2014-09-09 | Mean :32458 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2018-10-02 | 3rd Qu.:39300 | |
| Max. :114.48 | Max. :2026-06-23 | Max. :72500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.7억 | 2022-04-27 | 17 |
| 85 | 7.1억 | 2021-10-19 | 7 |
| 115 | 7.25억 | 2022-04-14 | 2 |
시흥 삼익 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
시흥 삼익 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[금천구] 시흥 삼익 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA011_plot1.webp)
시흥 삼익 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
시흥 삼익 아파트 전용59.76~59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 395건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 59.9 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2026-06-20 | 59.9 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2026-06-06 | 59.9 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2026-05-06 | 59.9 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2026-04-22 | 59.76 | 11 | 4.8억 - |
| 2026-03-01 | 59.86 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2026-03-01 | 59.9 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2026-01-31 | 59.9 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2026-01-30 | 59.9 | 7 | 4.6억 ▲ |
| 2026-01-28 | 59.9 | 8 | 4억 |
시흥 삼익 아파트 전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 214건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.96 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2026-04-29 | 84.96 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2026-01-28 | 84.96 | 12 | 5.9억 ▼ |
| 2025-10-12 | 84.96 | 9 | 6억 ▼ |
| 2025-07-29 | 84.96 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.96 | 11 | 6억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.96 | 3 | 5.6억 ▼ |
| 2025-05-26 | 84.96 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.96 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2025-02-25 | 84.96 | 18 | 5.8억 |
시흥 삼익 아파트 전용114.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 114.48 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2026-02-28 | 114.48 | 13 | 6.3억 ▼ |
| 2026-01-23 | 114.48 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2025-12-12 | 114.48 | 18 | 6.8억 ▼ |
| 2025-10-12 | 114.48 | 24 | 7억 ▲ |
| 2025-02-03 | 114.48 | 1 | 6.6억 ▲ |
| 2023-12-20 | 114.48 | 2 | 6억 ▲ |
| 2023-04-28 | 114.48 | 3 | 5.9억 ▼ |
| 2022-04-14 | 114.48 | 2 | 7.2억 ▲ |
| 2021-05-16 | 114.48 | 19 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
시흥 삼익 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
금강 기존 2000년
우성 기존 2001년
한빛로얄 기존 2003년
한빛로얄(796-43) 기존 2003년
세종 기존 2002년
한빛 기존 2001년
오성로얄 기존 2003년
유승셀르빌 기존 2002년
동양드림 기존 2002년
한빛무궁화101동 기존 2004년
하나어울림 기존 2005년
시흥동월드메르디앙 기존 2006년
해찬 기존 2003년
세진(1037-31) 기존 2005년
동심 기존 2003년
아셈그린힐 기존 2002년
독산동아아파트 기존 1997년
우성(867-16) 기존 2004년
뉴서울 기존 1984년
시흥(817-29) 기존 1975년
호정타워 기존 1993년
정심 기존 2003년
세심아파트 기존 2004년
파로스프라자(1738-1) 기존 2009년
파로스프라자 기존 2009년
백조 기존 2001년
월드 기존 2001년
상진지오벨리B 기존 2004년
리치힐(1052-5) 기존 2009년
상진지오벨리A 기존 2004년
신림2차푸르지오 기존 2007년
시흥 삼익 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
시흥 삼익 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
시흥동 삼익 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 46,029만 원 85㎡: 57,025만 원 115㎡: 62,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼익 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 23일입니다.
❓ 삼익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 금천구 시흥동 5-13 삼익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~5.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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