시흥동 럭키남서울 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 럭키남서울 아파트입니다.
| 럭키남서울 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1981년이며2025년 09월 02일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“시흥 럭키남서울 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 시흥대로47길 43
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 시흥동 1002-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 65 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.18억 | 5.1억 | . |
| 2024 | 4.33억 | 5.55억 | . |
| 2023 | 4.96억 | 5.73억 | . |
| 2022 | 6.27억 | 7.4억 | . |
| 2021 | 5.96억 | 7.4억 | 8.2억 |
| 2020 | 4.67억 | 5.83억 | 6.91억 |
| 2019 | 3.28억 | 4.35억 | 5.19억 |
| 2018 | 2.54억 | 3.31억 | 4.07억 |
| 2017 | 2.28억 | 2.95억 | 3.49억 |
| 2016 | 2.06억 | 2.68억 | 3.18억 |
| 2015 | 1.83억 | 2.52억 | 2.89억 |
| 2014 | 1.7억 | 2.33억 | 2.78억 |
| 2013 | 1.61억 | 2.17억 | 2.76억 |
| 2012 | 1.65억 | 2.13억 | 2.84억 |
| 2011 | 1.87억 | 2.38억 | 2.9억 |
| 2010 | 1.95억 | 2.65억 | . |
| 2009 | 1.85억 | 2.48억 | 3.08억 |
| 2008 | 1.79억 | 2.49억 | 2.89억 |
| 2007 | 1.48억 | 2.19억 | 2.69억 |
| 2006 | 1.2억 | 1.76억 | 2.26억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.22 | Min. :2006-01-13 | Min. :10300 | |
| 1st Qu.:41.22 | 1st Qu.:2008-05-20 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :49.75 | Median :2014-12-23 | Median :23000 | |
| Mean :47.44 | Mean :2013-12-09 | Mean :26924 | |
| 3rd Qu.:49.75 | 3rd Qu.:2017-11-14 | 3rd Qu.:29800 | |
| Max. :62.25 | Max. :2025-08-30 | Max. :84000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 6.65억 | 2022-03-03 | 9 |
| 45 | 6.65억 | 2022-03-12 | 3 |
| 50 | 7.95억 | 2021-09-15 | 11 |
| 65 | 8.4억 | 2021-05-13 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 럭키남서울 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[금천구] 시흥 럭키남서울 아파트(1981) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA006_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.22~41.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 421건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 41.26 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2025-06-26 | 41.22 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-12 | 41.22 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2025-04-02 | 41.22 | 5 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-23 | 41.22 | 6 | 4.3억 ▲ |
| 2024-11-11 | 41.26 | 12 | 4.2억 - |
| 2024-10-23 | 41.26 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2024-03-08 | 41.22 | 1 | 4.6억 ▼ |
| 2023-10-24 | 41.26 | 4 | 5.2억 ▲ |
| 2023-10-14 | 41.22 | 8 | 5.1억 |
전용49.72~49.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 469건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 49.75 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 49.75 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-03 | 49.74 | 1 | 4.9억 ▼ |
| 2025-05-14 | 49.75 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-14 | 49.79 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2025-03-12 | 49.75 | 8 | 5.1억 ▼ |
| 2024-11-09 | 49.75 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2024-08-16 | 49.75 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2024-07-02 | 49.75 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2024-06-04 | 49.79 | 10 | 5.7억 |
전용62.11~62.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-24 | 62.11 | 4 | 8억 ▼ |
| 2021-05-13 | 62.11 | 10 | 8.4억 ▲ |
| 2020-11-30 | 62.11 | 2 | 7.5억 ▲ |
| 2020-09-17 | 62.15 | 3 | 6.8억 ▲ |
| 2020-06-15 | 62.11 | 9 | 6.7억 - |
| 2020-06-01 | 62.11 | 6 | 6.7억 ▲ |
| 2019-12-31 | 62.11 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2019-11-20 | 62.11 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2019-09-19 | 62.12 | 12 | 5억 ▼ |
| 2019-09-17 | 62.11 | 8 | 5.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
시흥 럭키남서울 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
대도훼미리 기존 1991 년
남서울힐스테이트 준신축 2014 년
성지 기존 1986 년
남서울건영 기존 1982 년
영광 기존 1994 년
금천 기존 2002 년
광명신촌휴먼시아1단지 준신축 2010 년
예일 기존 2004 년
광명소하휴먼시아7단지 준신축 2010 년
와이즈플레이스 준신축 2012 년
비엔팰리스 준신축 2019 년
낙원 기존 1996 년
거상장미 기존 2003 년
산호시티빌 기존 2003 년
건우한마음 기존 2005 년
삼일 기존 1997 년
우림메르디앙 준신축 2016 년
무지개 기존 1980 년
요약 리포트
데이터 기반
럭키남서울 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
❓ 럭키남서울 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 럭키남서울 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 럭키남서울 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 금천구 시흥동 1002-1 럭키남서울 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.9억~5.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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