가산동 두산 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 금천구 가산동에 위치한 두산 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 두산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2026년 06월 02일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1495세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 78건으로, 전체 세대수 대비 약 5.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.75% 대비 ▲10% (+0.47pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 38.8%, 금천구에서는 상위 38.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.75% 대비 ▲10% (+0.47pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“가산 두산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1495 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
사용승인일 1998년 03월 09일
- 도로명 주소 서울특별시 금천구 가산로 99 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 금천구 가산동 769 가산두산위브 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6.5억 | 7.09억 | 8.22억 | 8.33억 |
| 2025 | 6.06억 | 6.82억 | 7.31억 | 8.58억 |
| 2024 | 6.03억 | 6.94억 | . | 9.03억 |
| 2023 | 6.18억 | 7.14억 | . | 9.21억 |
| 2022 | 7.19억 | 7.79억 | . | . |
| 2021 | 6.87억 | 7.82억 | 8.67억 | 10.42억 |
| 2020 | 5.42억 | 6.23억 | 6.77억 | 6.82억 |
| 2019 | 4.38억 | 5.24억 | 5.77억 | 5.95억 |
| 2018 | 3.93억 | 4.73억 | 4.96억 | 5.44억 |
| 2017 | 3.54억 | 3.98억 | 4.54억 | 4.75억 |
| 2016 | 3.21억 | 3.72억 | 3.96억 | 4.38억 |
| 2015 | 2.89억 | 3.45억 | 3.66억 | 4.42억 |
| 2014 | 2.71억 | 3.35억 | 3.79억 | 4.32억 |
| 2013 | 2.67억 | 3.37억 | 3.74억 | . |
| 2012 | 2.67억 | 3.48억 | 3.67억 | 5억 |
| 2011 | 2.77억 | 3.61억 | 3.97억 | 5.05억 |
| 2010 | 2.8억 | 3.63억 | 4.31억 | 5.02억 |
| 2009 | 2.83억 | 3.75억 | 4.27억 | 5.37억 |
| 2008 | 2.73억 | 3.55억 | 4.13억 | 5.58억 |
| 2007 | 2.35억 | 3.4억 | 4.15억 | 5.46억 |
| 2006 | 1.81억 | 2.66억 | 3.1억 | 3.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.84 | Min. :2006-01-02 | Min. : 14800 | |
| 1st Qu.: 59.84 | 1st Qu.:2010-04-20 | 1st Qu.: 28600 | |
| Median : 84.90 | Median :2015-10-18 | Median : 36950 | |
| Mean : 78.50 | Mean :2015-06-15 | Mean : 41538 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2019-07-29 | 3rd Qu.: 51500 | |
| Max. :134.95 | Max. :2026-05-16 | Max. :110000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.45억 | 2022-04-05 | 3 |
| 85 | 8.5억 | 2021-06-26 | 7 |
| 85 | 8.5억 | 2021-08-14 | 21 |
| 85 | 8.5억 | 2021-09-24 | 8 |
| 105 | 9.4억 | 2021-09-23 | 7 |
| 135 | 11억 | 2021-11-24 | 20 |
가산 두산 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 두산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[금천구] 가산 두산 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AhA003_plot1.webp)
가산 두산 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
가산 두산 아파트 전용59.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 639건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 59.84 | 11 | 7억 ▲ |
| 2026-05-05 | 59.84 | 23 | 6.6억 ▼ |
| 2026-05-04 | 59.84 | 11 | 6.7억 ▼ |
| 2026-05-02 | 59.84 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2026-04-17 | 59.84 | 10 | 6.2억 ▼ |
| 2026-04-17 | 59.84 | 17 | 6.4억 ▲ |
| 2026-04-02 | 59.84 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2026-04-02 | 59.84 | 12 | 7억 ▲ |
| 2026-03-25 | 59.84 | 14 | 6.7억 - |
| 2026-02-27 | 59.84 | 16 | 6.7억 |
가산 두산 아파트 전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 450건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 84.9 | 8 | 8억 ▲ |
| 2026-04-25 | 84.9 | 3 | 7.3억 ▲ |
| 2026-04-23 | 84.9 | 2 | 5.1억 ▼ |
| 2026-04-19 | 84.9 | 14 | 7.3억 - |
| 2026-03-30 | 84.9 | 12 | 7.3억 - |
| 2026-03-29 | 84.9 | 8 | 7.3억 ▲ |
| 2026-03-12 | 84.9 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2026-03-10 | 84.9 | 17 | 7.5억 - |
| 2026-02-12 | 84.9 | 12 | 7.5억 ▲ |
| 2026-02-11 | 84.9 | 2 | 7.1억 |
가산 두산 아파트 전용101.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 101.67 | 19 | 8.3억 ▲ |
| 2026-03-03 | 101.67 | 17 | 8.1억 ▲ |
| 2025-11-21 | 101.67 | 2 | 5억 ▼ |
| 2025-09-18 | 101.67 | 21 | 8.2억 ▲ |
| 2025-05-24 | 101.67 | 6 | 7.6억 - |
| 2025-05-17 | 101.67 | 1 | 7.6억 ▼ |
| 2025-03-26 | 101.67 | 14 | 8.2억 ▼ |
| 2021-09-23 | 101.67 | 7 | 9.4억 ▲ |
| 2021-01-30 | 101.67 | 8 | 8억 ▲ |
| 2020-11-24 | 101.67 | 7 | 7.1억 |
가산 두산 아파트 전용134.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 134.95 | 18 | 8.5억 - |
| 2026-05-14 | 134.95 | 15 | 8.5억 ▲ |
| 2026-04-20 | 134.95 | 11 | 8억 ▼ |
| 2025-11-16 | 134.95 | 3 | 8.8억 ▼ |
| 2025-09-07 | 134.95 | 4 | 9.5억 ▼ |
| 2025-08-26 | 134.95 | 8 | 9.6억 ▲ |
| 2025-08-13 | 134.95 | 16 | 7.4억 ▼ |
| 2025-07-05 | 134.95 | 2 | 8.7억 ▼ |
| 2025-06-11 | 134.95 | 5 | 9.1억 ▲ |
| 2025-04-28 | 134.95 | 12 | 8.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
가산 두산 아파트 가 위치한 금천구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
백운한비치(나) 기존 2003년
백운한비치(가) 기존 2003년
가산지웰에스테이트2차 준신축 2018년
가산피어니빌 준신축 2017년
주상복합두산 기존 1998년
하이펠리스 신축 2021년
비즈트위트바이올렛5차 준신축 2014년
가산지웰에스테이트 준신축 2013년
드림캐슬2차 기존 2005년
드림캐슬 기존 2004년
해찬행복드림 기존 2008년
가산양우내안에애플 준신축 2013년
삼익 기존 1998년
덕산 기존 1995년
미래하이츠 기존 2003년
G밸리페트라힐스 준신축 2020년
한아프라임102동 기존 2004년
드림케슬3차 기존 2005년
은탑로얄클라스 기존 2001년
원평5차 기존 2001년
한아프라임101동 기존 2004년
효성 기존 1998년
백운한비치 기존 2003년
온누리 기존 2007년
아이유하임(1159) 준신축 2020년
청광플러스원 기존 2003년
신성미소지움 기존 2003년
진도2차 기존 1997년
독산동한양수자인 준신축 2011년
중앙 기존 1989년
신도브래뉴 기존 2002년
예전이룸(965-1) 기존 2003년
한아(987-22) 기존 2003년
한아(987-21) 기존 2003년
한아(987-11) 기존 2003년
한아(987-20) 기존 2003년
진도3차아파트 기존 1999년
삼익 기존 1998년
진도1차 기존 1996년
푸른터 기존 2006년
독산오르페움타워 준신축 2020년
을미월드힐 기존 2006년
우성에비뉴 기존 2008년
서초파레스 기존 2005년
호등자이젠(1665-9) 기존 2004년
(797-15) 기존 1995년
(797-43) 기존 1996년
계룡아파트 기존 1998년
독산현대 기존 1999년
(797-19) 기존 1995년
(797-22) 기존 1995년
가산 두산 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
가산 두산 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
가산동 두산 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 65,011만 원 85㎡: 70,946만 원 105㎡: 82,250만 원 135㎡: 83,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 두산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 두산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 금천구 가산동 769 두산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.1억~8.5억입니다.
❓ 두산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산 아파트는 서울특별시 금천구 가산동 769번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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