개봉동 제일 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.20 기준) | 디아파트
2026-05-20
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 제일 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1993년이며2026년 05월 20일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개봉 제일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 개봉로3길 51
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 개봉동 361-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 90 | 100 | 115 | 120 | 130 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | 3.3억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | 3.62억 | . | . | . | . |
| 2020 | . | . | . | . | . | 2.8억 | . |
| 2019 | 2.47억 | . | . | 3억 | 2.5억 | . | . |
| 2017 | . | . | . | 2.79억 | . | . | . |
| 2016 | 2.34억 | . | . | 2.6억 | 1.99억 | . | . |
| 2015 | . | . | . | . | . | . | 2.9억 |
| 2014 | . | . | . | . | 2.4억 | . | . |
| 2012 | 2.12억 | . | . | . | . | . | . |
| 2011 | 1.95억 | . | 2.3억 | . | . | . | . |
| 2008 | . | . | . | 2.08억 | . | 3.25억 | . |
| 2007 | 1.73억 | . | . | . | . | . | 2.89억 |
| 2006 | . | . | . | 2.02억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 81.70 | Min. :2006-12-27 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.: 93.36 | 1st Qu.:2008-08-15 | 1st Qu.:21800 | |
| Median :112.90 | Median :2015-01-20 | Median :24350 | |
| Mean :106.54 | Mean :2014-05-18 | Mean :25396 | |
| 3rd Qu.:116.50 | 3rd Qu.:2019-01-31 | 3rd Qu.:28925 | |
| Max. :130.81 | Max. :2026-05-01 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.47억 | 2019-02-16 | 7 |
| 90 | 3.3억 | 2026-05-01 | 8 |
| 100 | 3.8억 | 2021-08-13 | 6 |
| 115 | 3억 | 2019-02-25 | 5 |
| 120 | 2.5억 | 2019-01-26 | 5 |
| 130 | 3.25억 | 2008-10-03 | 4 |
| 135 | 2.9억 | 2015-12-02 | 6 |
개봉 제일 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 제일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구로구] 개봉 제일 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA863_plot1.webp)
개봉 제일 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
개봉 제일 아파트 전용81.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-16 | 81.7 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2016-11-26 | 81.7 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2012-09-01 | 81.7 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2011-09-14 | 81.7 | 7 | 2억 ▲ |
| 2007-05-20 | 81.7 | 7 | 1.7억 |
개봉 제일 아파트 전용87.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 87.16 | 8 | 3.3억 |
개봉 제일 아파트 전용95.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-18 | 95.43 | 8 | 3.4억 |
개봉 제일 아파트 전용97.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-13 | 97.3 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2011-11-21 | 97.3 | 6 | 2.3억 |
개봉 제일 아파트 전용112.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-25 | 112.9 | 5 | 3억 ▲ |
| 2017-08-02 | 112.9 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2016-09-02 | 112.9 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2008-09-16 | 112.9 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2008-05-14 | 112.9 | 5 | 2.2억 - |
| 2008-04-21 | 112.9 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2008-04-17 | 112.9 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2006-12-27 | 112.9 | 5 | 2억 |
개봉 제일 아파트 전용116.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-26 | 116.5 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2016-02-15 | 116.5 | 4 | 2억 ▼ |
| 2014-03-10 | 116.5 | 4 | 2.4억 |
개봉 제일 아파트 전용128.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-08 | 128.5 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2008-10-03 | 128.5 | 4 | 3.2억 |
개봉 제일 아파트 전용130.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-12-02 | 130.81 | 6 | 2.9억 - |
| 2007-02-16 | 130.81 | 6 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
제일 아파트 가 위치한 구로구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
개봉 제일 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
제일 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~90, ~100, ~115, ~120, ~130, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-05-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 3.3억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 112.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 01일입니다.
❓ 제일 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
제일 아파트는 서울특별시 구로구 개봉동 361-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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