항동 하버라인2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 항동에 위치한 하버라인2단지 아파트입니다.
| 하버라인2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 09월 27일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총646세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 2.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.86% 대비 ▲25% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 77.7%, 구로구에서는 상위 77.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.86% 대비 ▲25% (+0.46pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“항동 하버라인2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 646 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 계룡건설
- 사용승인일 2019년 07월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 연동로 234
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 항동 항동하버라인2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.76억 | 7.5억 | 8.25억 |
| 2024 | 6.48억 | 7.32억 | 7.93억 |
| 2023 | 6.47억 | 6.93억 | . |
| 2022 | 7.3억 | . | . |
| 2021 | 7.83억 | 9.05억 | . |
| 2020 | 4.55억 | . | . |
| 2019 | 4.15억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.86 | Min. :2019-08-27 | Min. :41500 | |
| 1st Qu.:59.86 | 1st Qu.:2023-02-25 | 1st Qu.:65425 | |
| Median :59.86 | Median :2024-03-23 | Median :69000 | |
| Mean :66.68 | Mean :2023-10-31 | Mean :70024 | |
| 3rd Qu.:74.85 | 3rd Qu.:2025-03-18 | 3rd Qu.:75125 | |
| Max. :84.88 | Max. :2025-09-25 | Max. :90500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.15억 | 2021-09-11 | 12 |
| 60 | 8.15억 | 2021-10-05 | 12 |
| 75 | 9.05억 | 2021-07-23 | 3 |
| 85 | 8.7억 | 2025-04-29 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하버라인2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 항동 하버라인2단지 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA446_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 59.86 | 6 | 6.8억 - |
| 2025-07-07 | 59.86 | 11 | 6.8억 - |
| 2025-05-17 | 59.86 | 15 | 6.8억 ▲ |
| 2025-05-17 | 59.86 | 8 | 6.7억 ▼ |
| 2025-05-12 | 59.86 | 12 | 6.8억 - |
| 2025-03-15 | 59.86 | 13 | 6.8억 ▲ |
| 2024-09-28 | 59.86 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-26 | 59.86 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2024-07-24 | 59.86 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2024-07-06 | 59.86 | 13 | 6.6억 |
전용74.83~74.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 74.85 | 3 | 7.5억 ▼ |
| 2025-04-17 | 74.83 | 11 | 7.8억 ▲ |
| 2025-04-15 | 74.85 | 14 | 7.3억 ▼ |
| 2024-12-03 | 74.85 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2024-06-17 | 74.87 | 18 | 7.3억 ▲ |
| 2024-02-15 | 74.85 | 11 | 7.2억 ▲ |
| 2023-11-11 | 74.85 | 3 | 6.9억 - |
| 2023-06-29 | 74.85 | 5 | 6.9억 ▼ |
| 2023-06-10 | 74.87 | 3 | 7억 ▼ |
| 2021-07-23 | 74.83 | 3 | 9.1억 |
전용84.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 84.88 | 10 | 8억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.88 | 18 | 8.7억 ▲ |
| 2025-03-29 | 84.88 | 11 | 8.5억 ▲ |
| 2025-02-03 | 84.88 | 14 | 7.8억 ▼ |
| 2024-03-16 | 84.88 | 17 | 7.9억 ▼ |
| 2024-03-05 | 84.88 | 10 | 8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
항동 하버라인2단지 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
항동중흥S클래스베르데카운티 준신축 2019 년
DH벨트라움(161-3번지) 준신축 2017 년
보강에버그린B동 기존 2000 년
하버라인3단지 준신축 2019 년
태송팰리채 기존 2008 년
하버라인4단지 준신축 2019 년
현대홈타운스위트 기존 2004 년
우남퍼스트빌더센트럴 신축 2020 년
한양수자인에듀힐즈 준신축 2019 년
성우 기존 1987 년
풍원 기존 2005 년
역곡푸르내 신축 2020 년
청수이지빌(201동) 기존 2007 년
청수이지빌(202동) 기존 2007 년
역곡아펠리시움 신축 2022 년
글래드빌A 준신축 2019 년
글래드빌 준신축 2018 년
현대5차 기존 1989 년
스카이뷰 준신축 2019 년
현대7차 기존 1989 년
e편한세상온수역 신축 2020 년
유한수목원 기존 2008 년
네오빌 기존 2002 년
대현9차 기존 1987 년
항동제일풍경채포레스트 신축 2020 년
트윈파크 기존 2004 년
현대1차 기존 1989 년
우창굿모닝 기존 2004 년
현대2차 기존 1989 년
동성 기존 1987 년
예성센트럴빌 준신축 2012 년
조양휴캐슬 준신축 2018 년
청암 기존 1986 년
청도포그니에 기존 2006 년
대현청실 기존 1987 년
광백드림빌 준신축 2016 년
역곡4차e편한세상 기존 2005 년
우남푸르미아 기존 2005 년
대현8차 기존 1987 년
신도그랑피아 기존 2004 년
아이원캐슬 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
항동 하버라인2단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 67,730만 원 75㎡: 74,500만 원 85㎡: 80,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 하버라인2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 하버라인2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
하버라인2단지 아파트는 서울특별시 구로구 항동 237번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 하버라인2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 항동 237 하버라인2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.8억~7.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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