고척동 하이리빙 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 고척동에 위치한 하이리빙 아파트입니다.
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- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 20일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“고척 하이리빙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 고척로 238
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 고척동 333 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 |
|---|---|
| 2025 | 4.57억 |
| 2024 | 4.35억 |
| 2023 | 4.37억 |
| 2021 | 4.5억 |
| 2020 | 4.28억 |
| 2019 | 2.74억 |
| 2018 | 3.6억 |
| 2017 | 3.11억 |
| 2016 | 2.86억 |
| 2015 | 2.65억 |
| 2013 | 2.21억 |
| 2012 | 2.3억 |
| 2010 | 2.54억 |
| 2008 | 2.72억 |
| 2007 | 1.98억 |
| 2006 | 1.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :78.28 | Min. :2006-05-15 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:79.54 | 1st Qu.:2008-07-15 | 1st Qu.:23800 | |
| Median :79.54 | Median :2015-08-10 | Median :27500 | |
| Mean :79.51 | Mean :2014-11-07 | Mean :29038 | |
| 3rd Qu.:79.54 | 3rd Qu.:2017-10-08 | 3rd Qu.:30600 | |
| Max. :79.54 | Max. :2025-08-12 | Max. :46000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 4.6억 | 2023-10-05 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하이리빙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구로구] 고척 하이리빙 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA212_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-04-02 | 78.28 | 10 | 1.7억 |
전용79.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 79.54 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2024-04-24 | 79.54 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2024-03-30 | 79.54 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2023-10-05 | 79.54 | 12 | 4.6억 ▲ |
| 2023-06-13 | 79.54 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2021-04-23 | 79.54 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2020-07-13 | 79.54 | 4 | 4.3억 - |
| 2020-07-02 | 79.54 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2019-05-24 | 79.54 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2018-08-23 | 79.54 | 8 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고척 하이리빙 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
고척LIG리가1차 기존 2009 년
벽산베스트블루밍 준신축 2010 년
고척LIG리가2차 기존 2009 년
센츄리 기존 1994 년
경남2 기존 1999 년
양우 기존 2000 년
서울가든 기존 1989 년
경남1 기존 1998 년
중앙하이츠 준신축 2010 년
고척파크푸르지오 기존 2009 년
세양청마루 기존 2006 년
고척월드메르디앙 준신축 2011 년
마젤란 기존 2008 년
대우 기존 1999 년
세양청마루2차주상복합 기존 2008 년
목동우성2 기존 2000 년
한효 기존 1985 년
목동신시가지11 기존 1988 년
삼익(2단지) 기존 2001 년
목동우성3 기존 1999 년
한성 기존 1986 년
삼익(1단지) 기존 2001 년
산업인 기존 1976 년
우성꿈동산 기존 1996 년
청구 기존 1999 년
한일유앤아이 기존 2005 년
성원 기존 1996 년
동아한신 기존 2000 년
삼명 기존 1977 년
더헤리츠 신축 2023 년
목동2삼성래미안 기존 2001 년
목동파크자이(101동~108동) 준신축 2019 년
신원프라자 기존 1997 년
개봉청구 기존 1993 년
신정현대5 기존 1999 년
목동신시가지12 기존 1988 년
삼환로즈빌 기존 2004 년
신트리3 기존 2000 년
목동신시가지13 기존 1987 년
신트리4 기존 2000 년
신트리1 기존 1999 년
우성,현대 기존 1987 년
동문굿모닝탑 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
하이리빙 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.5㎡입니다.
❓ 하이리빙 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 고척동 333 하이리빙 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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