구로동 대림오페라타워 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 대림오페라타워 아파트입니다.
| 대림오페라타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 02일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“구로 대림오페라타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 구로중앙로 60
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 98 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 90 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.45억 | . | . |
| 2023 | . | . | 4.67억 |
| 2022 | 4.45억 | . | 5.12억 |
| 2021 | 3.8억 | . | 5억 |
| 2020 | 3.35억 | 3.5억 | 4.13억 |
| 2019 | . | 3.95억 | 3.45억 |
| 2018 | . | 2.95억 | 3.46억 |
| 2017 | 3.2억 | . | 3.55억 |
| 2016 | 2.8억 | . | 3.31억 |
| 2015 | 2.3억 | . | 2.89억 |
| 2014 | 2.38억 | . | 2.85억 |
| 2013 | 2.27억 | 2.45억 | . |
| 2011 | 2.25억 | . | 3.03억 |
| 2010 | 2.2억 | . | . |
| 2009 | 2.17억 | . | . |
| 2008 | 2.05억 | . | . |
| 2007 | 1.76억 | . | 2.37억 |
| 2006 | 1.7억 | . | 2.13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.82 | Min. :2006-02-11 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.:73.82 | 1st Qu.:2009-08-02 | 1st Qu.:22925 | |
| Median :96.40 | Median :2016-06-18 | Median :30700 | |
| Mean :87.12 | Mean :2015-03-22 | Mean :30969 | |
| 3rd Qu.:96.41 | 3rd Qu.:2020-05-04 | 3rd Qu.:35075 | |
| Max. :99.09 | Max. :2025-08-30 | Max. :51500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 4.45억 | 2022-04-26 | 17 |
| 75 | 4.45억 | 2025-08-30 | 15 |
| 90 | 3.95억 | 2019-10-14 | 20 |
| 100 | 5.15억 | 2022-09-09 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림오페라타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구로구] 구로 대림오페라타워 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA201_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 73.82 | 15 | 4.5억 - |
| 2022-04-26 | 73.82 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2021-10-31 | 73.82 | 21 | 4.1억 ▲ |
| 2021-02-18 | 73.82 | 15 | 3.5억 - |
| 2020-07-30 | 73.82 | 16 | 3.5억 - |
| 2020-07-14 | 73.82 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2020-02-21 | 73.82 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2017-07-21 | 73.82 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2016-07-04 | 73.82 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2015-05-07 | 73.82 | 13 | 2.3억 |
전용85.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-15 | 85.61 | 21 | 3억 ▲ |
| 2013-04-26 | 85.61 | 20 | 2.5억 |
전용88.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-19 | 88.29 | 21 | 3.5억 ▼ |
| 2019-10-14 | 88.29 | 20 | 4억 |
전용96.4~96.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-04 | 96.4 | 16 | 4억 ▲ |
| 2019-01-17 | 96.4 | 19 | 3.5억 - |
| 2018-10-27 | 96.4 | 19 | 3.5억 - |
| 2018-09-13 | 96.41 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2017-06-12 | 96.41 | 13 | 3.4억 - |
| 2017-06-12 | 96.41 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2016-08-13 | 96.4 | 16 | 3.1억 ▲ |
| 2015-04-18 | 96.41 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2014-01-26 | 96.4 | 19 | 2.8억 ▼ |
| 2011-06-24 | 96.41 | 12 | 3억 |
전용99.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-28 | 99.09 | 16 | 4.7억 ▼ |
| 2022-09-09 | 99.09 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2022-02-04 | 99.09 | 13 | 5.1억 ▲ |
| 2021-01-29 | 99.09 | 15 | 5억 ▲ |
| 2020-06-18 | 99.09 | 19 | 4.2억 - |
| 2020-05-06 | 99.09 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2017-10-26 | 99.09 | 15 | 3.9억 ▲ |
| 2016-06-03 | 99.09 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2015-05-30 | 99.09 | 17 | 3.3억 ▲ |
| 2011-01-03 | 99.09 | 17 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구로 대림오페라타워 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 106 개 아파트
마인드에코프라움 준신축 2019 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
신안타워 기존 1998 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
로제리움2차 준신축 2014 년
순영웰라이빌2차 기존 2005 년
우진체리쉬 기존 2005 년
해담채3 준신축 2014 년
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
골드마인(나동) 기존 2004 년
골드마인(가동) 기존 2004 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
성삼하이츠 기존 2004 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
다울숲 준신축 2010 년
현대 기존 1988 년
대림역경남아너스빌 기존 2009 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
보광 기존 1984 년
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
극동 기존 1984 년
새솔금호 기존 1996 년
신동아 기존 1987 년
현대파크빌 기존 1999 년
구로지웰 준신축 2011 년
금호 기존 1997 년
구로두산 기존 1998 년
종인아네스트 준신축 2011 년
럭키 기존 1992 년
M센트럴뷰 신축 2020 년
한스타워 기존 1996 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
신구로자이 기존 2007 년
이화우성 기존 1998 년
우리유앤미 기존 2004 년
우원그린빌 기존 2001 년
(743-27) 기존 1994 년
(743-60) 기존 1994 년
청우아트빌라 기존 1994 년
종인아네스트 준신축 2012 년
(752-17) 기존 1994 년
(740-7) 기존 1996 년
(740-24) 기존 2000 년
희훈타워빌 기존 1998 년
쌍용플래티넘S 준신축 2013 년
(743-37) 기존 1996 년
(770-4) 기존 1994 년
구로현대 기존 1992 년
(751-37) 기존 1996 년
(743-19) 기존 1995 년
덕영드림 기존 2006 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
한신휴플러스(1280-1) 기존 2007 년
비즈트위트레인보우 준신축 2012 년
한신휴플러스(1280-0) 기존 2007 년
(770-54) 기존 1996 년
(744-21) 기존 1996 년
현대1 기존 1992 년
(749-4) 기존 1996 년
(744-16) 기존 1995 년
(750-15) 기존 1986 년
삼성래미안 기존 2004 년
(744-15) 기존 1996 년
(739-29) 기존 1997 년
다솜금호 기존 1995 년
(771-2) 기존 1996 년
(749-30) 기존 1998 년
태양 기존 1981 년
(749-49) 기존 1995 년
(779-2) 기존 1995 년
(771-30) 기존 1996 년
우민늘푸른 기존 2004 년
(777-3)두암호은리버빌 기존 2002 년
황산(780-55) 기존 1998 년
문영칸타빌레 기존 2001 년
중앙하이츠(1269) 기존 2001 년
번영빌라 기존 1997 년
(745-40) 기존 1997 년
(780-86) 기존 1961 년
삼호빌라 기존 1996 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
현대2 기존 1992 년
(716-25)우진빌라1차A 기존 2000 년
신도림LG자이 기존 2004 년
(747-33) 기존 1996 년
(747-34) 기존 2000 년
(747-35) 기존 1982 년
에덴 기존 1998 년
우성2 기존 1992 년
(717-15)경원주택5동 기존 1999 년
(748-32) 기존 1998 년
송림빌라 기존 1997 년
우성(23) 기존 1985 년
(747-53) 기존 1999 년
(792-54) 기존 1996 년
동산빌라 기존 1995 년
(717-23)함양주택 기존 2000 년
구로SK뷰 기존 2006 년
우성1 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
대림오페라타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~90, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 4.45억 원)
| 대림오페라타워 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대림오페라타워 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림오페라타워 아파트는 서울특별시 구로구 구로동 98번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대림오페라타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대림오페라타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대림오페라타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 구로동 98 대림오페라타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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