구로동 해담채3 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 해담채3 아파트입니다.
| 해담채3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년이며2025년 10월 31일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구로 해담채3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 가마산로27길 11-15
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 104-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 25 |
|---|---|---|
| 2024 | 1.16억 | . |
| 2023 | 1.14억 | . |
| 2022 | 1.05억 | . |
| 2021 | 1.07억 | . |
| 2020 | 1.04억 | . |
| 2019 | 1.21억 | . |
| 2018 | 1.22억 | . |
| 2017 | 1.24억 | . |
| 2016 | 1.16억 | . |
| 2015 | 1.25억 | 1.8억 |
| 2014 | 1.27억 | 1.89억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :13.39 | Min. :2014-04-03 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:13.39 | 1st Qu.:2014-05-12 | 1st Qu.:12000 | |
| Median :13.39 | Median :2014-07-08 | Median :12600 | |
| Mean :13.56 | Mean :2016-12-04 | Mean :12332 | |
| 3rd Qu.:13.39 | 3rd Qu.:2020-05-29 | 3rd Qu.:12600 | |
| Max. :20.03 | Max. :2024-10-16 | Max. :18900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.3억 | 2014-04-03 | 15 |
| 15 | 1.3억 | 2014-04-17 | 16 |
| 15 | 1.3억 | 2014-04-19 | 15 |
| 15 | 1.3억 | 2014-04-24 | 16 |
| 15 | 1.3억 | 2014-05-02 | 15 |
| 15 | 1.3억 | 2014-05-13 | 16 |
| 15 | 1.3억 | 2014-05-13 | 15 |
| 15 | 1.3억 | 2014-05-26 | 16 |
| 15 | 1.3억 | 2014-05-26 | 16 |
| 15 | 1.3억 | 2014-06-06 | 15 |
| 15 | 1.3억 | 2014-07-02 | 16 |
| 15 | 1.3억 | 2014-07-02 | 15 |
| 15 | 1.3억 | 2014-07-02 | 15 |
| 15 | 1.3억 | 2014-07-02 | 16 |
| 15 | 1.3억 | 2014-12-27 | 16 |
| 15 | 1.3억 | 2015-06-12 | 15 |
| 25 | 1.89억 | 2014-07-08 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해담채3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구로구] 구로 해담채3 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA175_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용13.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-16 | 13.39 | 16 | 1.1억 ▼ |
| 2024-07-30 | 13.39 | 13 | 1.2억 ▲ |
| 2023-10-04 | 13.39 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2023-08-07 | 13.39 | 14 | 1.2억 ▲ |
| 2023-03-30 | 13.39 | 13 | 1.1억 - |
| 2023-03-13 | 13.39 | 14 | 1.1억 ▼ |
| 2023-03-10 | 13.39 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2022-01-12 | 13.39 | 13 | 1.1억 ▲ |
| 2021-11-15 | 13.39 | 12 | 1억 ▼ |
| 2021-08-26 | 13.39 | 13 | 1.2억 |
전용20.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-06-13 | 20.03 | 14 | 1.8억 ▼ |
| 2014-07-08 | 20.03 | 16 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구로 해담채3 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 73 개 아파트
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
로제리움2차 준신축 2014 년
순영웰라이빌2차 기존 2005 년
우진체리쉬 기존 2005 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
성삼하이츠 기존 2004 년
현대 기존 1988 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
신안타워 기존 1998 년
대림오페라타워 기존 1996 년
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
새솔금호 기존 1996 년
신동아 기존 1987 년
금호 기존 1997 년
종인아네스트 준신축 2011 년
현대파크빌 기존 1999 년
한스타워 기존 1996 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
대림역경남아너스빌 기존 2009 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
골드마인(나동) 기존 2004 년
골드마인(가동) 기존 2004 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
우원그린빌 기존 2001 년
다울숲 준신축 2010 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
현대1 기존 1992 년
비즈트위트레인보우 준신축 2012 년
희훈타워빌 기존 1998 년
종인아네스트 준신축 2012 년
보광 기존 1984 년
다솜금호 기존 1995 년
쌍용플래티넘S 준신축 2013 년
럭키 기존 1992 년
신구로자이 기존 2007 년
현대2 기존 1992 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
신도림LG자이 기존 2004 년
M센트럴뷰 신축 2020 년
극동 기존 1984 년
덕영드림 기존 2006 년
성락 기존 1989 년
우성(23) 기존 1985 년
이화우성 기존 1998 년
구로두산 기존 1998 년
우리유앤미 기존 2004 년
다청림2동 기존 2008 년
구로지웰 준신축 2011 년
우성2 기존 1992 년
우성1 기존 1985 년
구로현대 기존 1992 년
성원(650) 기존 1995 년
구로SK뷰 기존 2006 년
(743-27) 기존 1994 년
문영칸타빌레 기존 2001 년
신도림롯데 기존 1999 년
(743-60) 기존 1994 년
(752-17) 기존 1994 년
중앙하이츠(1269) 기존 2001 년
청우아트빌라 기존 1994 년
(740-7) 기존 1996 년
신도림현대 기존 1994 년
(770-4) 기존 1994 년
(740-24) 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
해담채3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 해담채3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 13.4㎡입니다.
❓ 해담채3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 해담채3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 해담채3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
해담채3 아파트는 서울특별시 구로구 구로동 104-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구로해담채3아파트,#해담채3아파트,#서울특별시구로구구로동,#12년차중간연차아파트,#서울특별시구로구구로동104-3,#서울특별시구로구가마산로27길11-15,#2025년10월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망