천왕이펜하우스2단지 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 구로구 천왕동 279-2 천왕이펜하우스2단지 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 11억입니다.

천왕이펜하우스2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

천왕이펜하우스2단지 아파트는 서울특별시 구로구 천왕동 279-2번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

'천왕동 천왕이펜하우스2단지'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.22 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 구로구 천왕동에 위치한 천왕이펜하우스2단지 아파트입니다.

천왕이펜하우스2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2011년이며 2025년 10월 22일 기준 15년차의 중간연차 아파트(으)로
총 526세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.57% 대비 ▲100% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 95.0%, 구로구에서는 상위 95.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“천왕이펜하우스2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 526 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 개별난방
건설사 sh공사
사용승인일 2011년 06월 03일

도로명 주소 서울특별시 구로구 천왕로 92
번지형 주소 서울특별시 구로구 천왕동 353 천왕이펜하우스2단지 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50	85	115
2025	.	8.32억	10.85억
2024	.	8.25억	.
2023	.	8.47억	.
2021	.	8.71억	11.4억
2020	.	7.17억	.
2019	.	6.66억	.
2018	.	5.94억	7.4억
2017	.	5.2억	.
2016	.	4.92억	5.91억
2015	.	4.44억	5.55억
2014	.	4.2억	.
2013	.	4.02억	.
2012	.	3.85억	.
2011	2.23억	3.32억	4.55억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 49.58	Min. :2011-06-14	Min. : 22314
1st Qu.: 84.97	1st Qu.:2012-03-15	1st Qu.: 40000
Median : 84.97	Median :2015-08-07	Median : 45869
Mean : 88.11	Mean :2016-02-24	Mean : 51370
3rd Qu.: 84.97	3rd Qu.:2017-12-28	3rd Qu.: 56000
Max. :114.85	Max. :2025-10-01	Max. :114000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	2.23억	2011-10-12	5
85	8.95억	2021-08-23	10
115	11.4억	2021-09-11	12

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 천왕이펜하우스2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[구로구] 천왕이펜하우스2단지 아파트(2011) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

천왕이펜하우스2단지 아파트(2011) 월별 평균 평당가

전용49.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2011-10-12	49.58	5	2.2억

전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-10	84.97	9	8.3억 ▼
2025-04-03	84.97	7	8.6억 ▲
2025-03-13	84.97	11	8.3억 ▲
2025-01-03	84.97	5	8.1억 ▼
2024-10-12	84.97	10	8.8억 ▲
2024-07-22	84.97	6	8.4억 ▲
2024-05-06	84.97	4	7.5억 ▼
2023-08-21	84.97	3	8.6억 ▲
2023-04-15	84.97	8	8.3억 ▼
2021-08-23	84.97	10	8.9억

전용114.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-01	114.85	11	11억 ▲
2025-03-08	114.85	11	10.7억 ▼
2021-09-11	114.85	12	11.4억 ▲
2018-07-30	114.85	11	7.4억 ▲
2016-10-10	114.85	11	6억 ▲
2016-01-18	114.85	11	5.8억 ▲
2015-06-26	114.85	12	5.5억 ▼
2015-05-22	114.85	8	5.6억 ▲
2011-11-01	114.85	9	4.5억 ▼
2011-09-16	114.85	12	4.8억

면적별 구분 라인차트

천왕이펜하우스2단지 아파트(2011) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

천왕이펜하우스2단지 아파트(2011) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

천왕이펜하우스2단지 아파트(2011) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Oct 22 03:07:04 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

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서울특별시 구로구 천왕로 91 (천왕동,천왕 이펜하우스 1단지)

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서울특별시 구로구 오류로 65 (오류동,경남아너스빌)

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영풍마드레빌 기존 2002 년

서울특별시 구로구 경인로8길 64 (오류동,영풍마드레빌아파트)

🚶️ 730 m · 10 분

천왕이펜하우스5단지 준신축 2011 년

서울특별시 구로구 천왕로 10 (천왕동,천왕 이펜하우스 5단지)

🚶️ 740 m · 10 분

우창굿모닝 기존 2004 년

서울특별시 구로구 오리로13길 105 (오류동,우창굿모닝아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

오류동푸르지오 기존 2004 년

서울특별시 구로구 오류로8길 11 (오류동,경비실)

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길훈 기존 1986 년

서울특별시 구로구 오류로8라길 20-8 (오류동,길훈아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

천왕이펜하우스6단지 준신축 2011 년

서울특별시 구로구 천왕로 9 (천왕동,천왕 이펜하우스 6단지)

🚶️ 780 m · 10 분

삼천리 기존 1998 년

서울특별시 구로구 경인로8길 75 (오류동,삼천리아파트)

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동보 기존 1998 년

서울특별시 구로구 오리로13가길 30 (오류동,동보아파트)

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동선 기존 2004 년

서울특별시 구로구 경인로 158 (오류동,동선아파트)

🚶️ 1000 m · 13 분

오류동역솔리스타 준신축 2016 년

서울특별시 구로구 경인로20나길 63 (오류동,오류동역솔리스타)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 천왕동 천왕이펜하우스2단지 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
115㎡: 110,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

천왕이펜하우스2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 천왕이펜하우스2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 구로구 천왕동 279-2 천왕이펜하우스2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 01일입니다.

❓ 천왕이펜하우스2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 천왕이펜하우스2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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천왕동 천왕이펜하우스2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)

2025-10-22