고척동 마젤란 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 고척동에 위치한 마젤란 아파트입니다.
| 마젤란 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2025년 11월 12일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총175세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.43% 대비 ▼17% (-0.57pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 73.3%, 구로구에서는 상위 73.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.43% 대비 ▼17% (-0.57pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고척 마젤란 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 175 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 유진기업
- 사용승인일 2008년 05월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 경인로47길 128
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 고척동 338 고척마젤란 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 | 95 | 100 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.1억 | . | 6.45억 | 7.85억 | . |
| 2024 | . | . | 7.42억 | 7.47억 | 7.17억 |
| 2023 | 5.8억 | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | 7.74억 | . | 7.6억 |
| 2020 | 5.75억 | 6.08억 | 5.52억 | 5.95억 | 6.4억 |
| 2019 | 4.78억 | . | 5.5억 | 5.39억 | . |
| 2018 | 3.88억 | . | 4.35억 | 4.87억 | 4.45억 |
| 2017 | 3.7억 | . | 4.33억 | 4.44억 | 4.3억 |
| 2016 | 3.34억 | 3.25억 | 4.06억 | 4.35억 | . |
| 2015 | 3.09억 | . | 3.63억 | 3.95억 | 4억 |
| 2014 | 3.07억 | . | 3.66억 | 3.95억 | . |
| 2013 | . | 3.19억 | 3.61억 | 3.42억 | . |
| 2012 | . | . | 3.7억 | . | . |
| 2011 | . | . | 3.68억 | 4.48억 | . |
| 2010 | . | . | . | . | 5억 |
| 2009 | 3.2억 | . | 3.85억 | . | . |
| 2008 | 2.88억 | . | 4.05억 | 4.62억 | 4.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.49 | Min. :2008-06-30 | Min. :27000 | |
| 1st Qu.:84.92 | 1st Qu.:2008-11-05 | 1st Qu.:39750 | |
| Median :94.42 | Median :2016-02-02 | Median :45820 | |
| Mean :85.78 | Mean :2015-04-07 | Mean :46668 | |
| 3rd Qu.:94.42 | 3rd Qu.:2018-08-31 | 3rd Qu.:49250 | |
| Max. :95.52 | Max. :2025-11-04 | Max. :84500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.38억 | 2025-11-04 | 7 |
| 70 | 6.08억 | 2020-10-22 | 9 |
| 85 | 8.45억 | 2021-06-03 | 9 |
| 95 | 8.1억 | 2025-10-10 | 6 |
| 100 | 7.6억 | 2021-01-26 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마젤란 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 고척 마젤란 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA126_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.491~59.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 59.491 | 7 | 6.4억 ▲ |
| 2025-05-12 | 59.69 | 1 | 5.8억 - |
| 2023-05-26 | 59.69 | 5 | 5.8억 - |
| 2020-07-20 | 59.491 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2019-11-19 | 59.69 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2018-10-25 | 59.69 | 2 | 4.1억 ▲ |
| 2018-04-20 | 59.69 | 1 | 3.8억 - |
| 2018-03-05 | 59.491 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2017-10-14 | 59.491 | 6 | 3.7억 ▲ |
| 2016-04-15 | 59.491 | 6 | 3.4억 |
전용66.838㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-22 | 66.838 | 9 | 6.1억 ▲ |
| 2016-03-17 | 66.838 | 2 | 3.2억 - |
| 2013-06-24 | 66.838 | 9 | 3.2억 |
전용84.923㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 84.923 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2024-08-20 | 84.923 | 9 | 7.4억 ▼ |
| 2024-04-22 | 84.923 | 11 | 7.5억 ▼ |
| 2021-06-03 | 84.923 | 9 | 8.4억 ▲ |
| 2021-03-05 | 84.923 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2021-02-05 | 84.923 | 15 | 7.3억 ▲ |
| 2020-02-22 | 84.923 | 7 | 5.5억 - |
| 2020-02-08 | 84.923 | 10 | 5.5억 - |
| 2019-10-14 | 84.923 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2018-06-05 | 84.923 | 5 | 4.3억 |
전용94.421㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 94.421 | 6 | 8.1억 ▲ |
| 2025-06-23 | 94.421 | 2 | 7.6억 ▲ |
| 2024-01-19 | 94.421 | 14 | 7.5억 ▲ |
| 2020-07-05 | 94.421 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2020-03-18 | 94.421 | 2 | 5.7억 ▼ |
| 2020-03-03 | 94.421 | 2 | 5.8억 - |
| 2020-02-26 | 94.421 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2020-02-26 | 94.421 | 3 | 6억 ▲ |
| 2019-09-07 | 94.421 | 3 | 5.6억 ▲ |
| 2019-04-04 | 94.421 | 6 | 5.2억 |
전용95.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 95.52 | 1 | 7억 ▼ |
| 2024-04-10 | 95.52 | 4 | 7.4억 ▼ |
| 2021-01-26 | 95.52 | 11 | 7.6억 ▲ |
| 2020-07-11 | 95.52 | 2 | 7억 ▲ |
| 2020-01-30 | 95.52 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2018-08-31 | 95.52 | 1 | 4.8억 ▲ |
| 2018-01-02 | 95.52 | 2 | 4.2억 - |
| 2017-12-26 | 95.52 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2017-06-03 | 95.52 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2017-02-26 | 95.52 | 8 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고척 마젤란 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
고척월드메르디앙 준신축 2011 년
우성꿈동산 기존 1996 년
경남1 기존 1998 년
센츄리 기존 1994 년
산업인 기존 1976 년
성원 기존 1996 년
중앙하이츠 준신축 2010 년
서울가든 기존 1989 년
고척LIG리가2차 기존 2009 년
청구 기존 1999 년
동아한신 기존 2000 년
고척LIG리가1차 기존 2009 년
목동우성2 기존 2000 년
한효 기존 1985 년
벽산베스트블루밍 준신축 2010 년
세양청마루 기존 2006 년
세양청마루2차주상복합 기존 2008 년
하이리빙 기존 2002 년
목동우성3 기존 1999 년
신원프라자 기존 1997 년
목동파크자이(101동~108동) 준신축 2019 년
경남2 기존 1999 년
우성,현대 기존 1987 년
목동2삼성래미안 기존 2001 년
양우 기존 2000 년
고척파크푸르지오 기존 2009 년
대우 기존 1999 년
더헤리츠 신축 2023 년
목동신시가지11 기존 1988 년
삼환로즈빌 기존 2004 년
한마을 기존 1999 년
삼명 기존 1977 년
벽산 기존 2003 년
영화 기존 1998 년
신개봉삼환 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고척동 마젤란 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 63,800만 원 95㎡: 81,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~70, ~85, ~95, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 6.38억 원)
| 마젤란 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 94.4㎡입니다.
❓ 마젤란 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 고척동 338 마젤란 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.4억~8.1억입니다.
❓ 마젤란 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
마젤란 아파트는 서울특별시 구로구 고척동 338번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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