신도림동 대림3 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.20 기준) | 디아파트
2026-05-20
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 대림3 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 대림3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2026년 05월 20일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총204세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.45% 대비 ▲60% (+1.47pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 59.5%, 구로구에서는 상위 59.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 2.45% 대비 ▲60% (+1.47pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신도림 대림3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 204 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업
사용승인일 2001년 09월 20일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 신도림로 11
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2026 | 13억 | 12억 |
| 2025 | 10.53억 | 11.37억 |
| 2024 | 9.4억 | 9.75억 |
| 2023 | 9.52억 | . |
| 2021 | 11.7억 | 12.37억 |
| 2020 | 8.84억 | 11억 |
| 2019 | 7.83억 | 9.3억 |
| 2018 | 6.05억 | 6.35억 |
| 2017 | 5.19억 | 5.94억 |
| 2016 | 4.95억 | 5.45억 |
| 2015 | 4.51억 | 5.42억 |
| 2014 | 4.3억 | 5억 |
| 2013 | 4.26억 | 5.41억 |
| 2012 | 4.23억 | 5.35억 |
| 2011 | 4.38억 | 5.4억 |
| 2010 | 4.45억 | . |
| 2009 | 4.16억 | 6.06억 |
| 2008 | 4.78억 | . |
| 2007 | 4.46억 | 7.1억 |
| 2006 | 3.9억 | 5.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.51 | Min. :2006-01-24 | Min. : 34000 | |
| 1st Qu.: 84.51 | 1st Qu.:2010-03-30 | 1st Qu.: 43500 | |
| Median : 84.51 | Median :2015-05-13 | Median : 50000 | |
| Mean : 90.91 | Mean :2014-12-01 | Mean : 58867 | |
| 3rd Qu.: 84.51 | 3rd Qu.:2018-05-22 | 3rd Qu.: 65000 | |
| Max. :114.55 | Max. :2026-05-11 | Max. :131000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 13.1억 | 2026-03-20 | 19 |
| 115 | 12.37억 | 2021-01-29 | 21 |
신도림 대림3 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 대림3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 신도림 대림3 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA112_plot1.webp)
신도림 대림3 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신도림 대림3 아파트 전용84.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 84.51 | 13 | 12.9억 ▼ |
| 2026-03-20 | 84.51 | 19 | 13.1억 ▲ |
| 2025-12-02 | 84.51 | 2 | 10.4억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.51 | 12 | 11.5억 ▲ |
| 2025-07-23 | 84.51 | 5 | 10.2억 ▼ |
| 2025-07-03 | 84.51 | 10 | 10.7억 ▲ |
| 2025-05-12 | 84.51 | 10 | 9.9억 ▲ |
| 2024-08-19 | 84.51 | 2 | 9.3억 ▼ |
| 2024-03-22 | 84.51 | 21 | 9.5억 ▼ |
| 2023-08-19 | 84.51 | 10 | 9.8억 |
신도림 대림3 아파트 전용114.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 114.55 | 7 | 12억 ▼ |
| 2025-12-10 | 114.55 | 10 | 12.3억 ▲ |
| 2025-03-04 | 114.55 | 1 | 10.4억 ▲ |
| 2024-08-14 | 114.55 | 9 | 9억 ▼ |
| 2024-06-28 | 114.55 | 13 | 10.5억 ▼ |
| 2021-01-29 | 114.55 | 21 | 12.4억 ▲ |
| 2020-12-07 | 114.55 | 5 | 11억 ▲ |
| 2019-11-30 | 114.55 | 16 | 9.3억 ▲ |
| 2018-09-25 | 114.55 | 5 | 7.6억 ▲ |
| 2018-07-09 | 114.55 | 21 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신도림 대림3 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
미성 기존 1987년
월드 기존 1998년
대림1 기존 1999년
대림e-편한세상5 기존 2003년
대림e-편한세상6 기존 2003년
대림e-편한세상7 기존 2004년
신도림팰러티움 기존 2006년
신도림3차푸르지오 기존 2007년
동아3 기존 2000년
동아1 기존 1999년
구로에스케이뷰 기존 2006년
신도림롯데아파트 기존 1999년
신도림현대 기존 1994년
동아2 기존 2000년
성광빌딩 기존 2002년
SKVIEW 기존 2006년
일신건영 기존 1998년
현대홈타운아파트 기존 1999년
우성5 기존 1994년
신성은하수 기존 1997년
신도림 아르디에 준신축 2018년
덕영드림 기존 2006년
우성2 기존 1996년
목동파크자이(101동~108동) 준신축 2019년
우성3 기존 1993년
우성1 기존 1992년
대림e-편한세상4 기존 2003년
중앙하이츠(1269) 기존 2001년
신구로자이 기존 2007년
목동2삼성래미안 기존 2001년
신도림태영타운 기존 2000년
현대의보아파트 기존 1994년
근상프리즘 기존 2007년
목동삼성 기존 1996년
신도림 대림3 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신도림 대림3 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신도림동 대림3 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
85㎡: 130,000만 원 115㎡: 120,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대림3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대림3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림3 아파트는 서울특별시 구로구 신도림동 691번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
❓ 대림3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 신도림동 691 대림3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.9억~13.1억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신도림대림3아파트,#대림3아파트,#서울특별시구로구신도림동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시구로구신도림동691신도림대림3차,#서울특별시구로구신도림로11,#2026년05월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.