구로동 보광 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 보광 아파트입니다.
| 보광 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1984년이며2025년 09월 27일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총340세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.06% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 81.7%, 구로구에서는 상위 81.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.06% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구로 보광 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 340 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 보광주택
- 사용승인일 1984년 06월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 가마산로 231
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 440 구로보광 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 6.58억 | 7.2억 | . | 7.9억 |
| 2024 | . | 6.7억 | 7.25억 | . | . |
| 2023 | . | . | 7.4억 | . | 7.4억 |
| 2021 | . | 7억 | 7억 | . | . |
| 2020 | . | 5.23억 | 6.31억 | 6.5억 | 6.64억 |
| 2019 | 4.5억 | 5억 | 5.52억 | . | 5.99억 |
| 2018 | . | 3.79억 | 4.5억 | . | 4.78억 |
| 2017 | . | 3.43억 | 4.06억 | . | 4.28억 |
| 2016 | . | 3.21억 | 3.63억 | . | 3.98억 |
| 2015 | . | 3.05억 | 3.39억 | . | 3.73억 |
| 2014 | . | 2.88억 | 3.02억 | . | 3.63억 |
| 2013 | . | 3.2억 | . | . | . |
| 2012 | . | . | . | . | 3.6억 |
| 2011 | . | 3.02억 | 3.64억 | . | . |
| 2010 | . | 3.4억 | 3.45억 | . | 4.17억 |
| 2009 | 3억 | 3.27억 | . | . | 4.21억 |
| 2008 | . | 3.38억 | . | . | 3.85억 |
| 2007 | . | 3.01억 | 3.27억 | . | 3.9억 |
| 2006 | . | 2.19억 | 2.77억 | . | 3.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.97 | Min. :2006-02-20 | Min. :21000 | |
| 1st Qu.:66.42 | 1st Qu.:2011-07-07 | 1st Qu.:33800 | |
| Median :73.89 | Median :2016-08-23 | Median :39500 | |
| Mean :75.12 | Mean :2015-10-14 | Mean :43003 | |
| 3rd Qu.:83.97 | 3rd Qu.:2018-11-19 | 3rd Qu.:49725 | |
| Max. :84.51 | Max. :2025-09-06 | Max. :79000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 4.5억 | 2019-05-18 | 5 |
| 70 | 7억 | 2021-01-29 | 3 |
| 70 | 7억 | 2025-09-06 | 2 |
| 75 | 7.6억 | 2023-10-29 | 3 |
| 80 | 6.5억 | 2020-06-10 | 2 |
| 85 | 7.9억 | 2025-04-19 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보광 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 구로 보광 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA102_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-05-18 | 62.97 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2009-03-12 | 62.97 | 5 | 3억 |
전용66.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 66.42 | 2 | 7억 ▲ |
| 2025-07-14 | 66.42 | 1 | 5.9억 ▼ |
| 2025-06-12 | 66.42 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2025-04-19 | 66.42 | 1 | 6.6억 ▼ |
| 2024-02-17 | 66.42 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2021-01-29 | 66.42 | 3 | 7억 ▲ |
| 2020-02-27 | 66.42 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2020-02-22 | 66.42 | 3 | 5.7억 ▲ |
| 2020-01-08 | 66.42 | 3 | 5.5억 ▲ |
| 2019-11-07 | 66.42 | 3 | 5.2억 |
전용73.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 73.89 | 5 | 7.2억 - |
| 2024-11-20 | 73.89 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2024-08-15 | 73.89 | 1 | 7.3억 - |
| 2024-07-10 | 73.89 | 5 | 7.3억 ▲ |
| 2023-11-10 | 73.89 | 5 | 7.1억 ▼ |
| 2023-11-06 | 73.89 | 2 | 7.5억 ▼ |
| 2023-10-29 | 73.89 | 3 | 7.6억 ▲ |
| 2023-08-29 | 73.89 | 5 | 7.5억 ▲ |
| 2021-05-18 | 73.89 | 4 | 7억 ▼ |
| 2020-11-13 | 73.89 | 2 | 7.2억 |
전용75.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-10 | 75.57 | 2 | 6.5억 |
전용83.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-13 | 83.97 | 1 | 7.4억 ▲ |
| 2020-02-22 | 83.97 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2020-02-18 | 83.97 | 5 | 6.6억 ▲ |
| 2019-11-27 | 83.97 | 4 | 6.4억 ▲ |
| 2019-08-17 | 83.97 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2018-11-19 | 83.97 | 2 | 5.4억 ▲ |
| 2018-10-02 | 83.97 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2018-08-25 | 83.97 | 1 | 5억 - |
| 2018-08-22 | 83.97 | 4 | 5억 ▲ |
| 2018-04-26 | 83.97 | 5 | 4.3억 |
전용84.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 84.51 | 1 | 7.9억 ▲ |
| 2020-06-06 | 84.51 | 3 | 6.8억 ▲ |
| 2019-10-14 | 84.51 | 2 | 5.7억 ▲ |
| 2018-07-25 | 84.51 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2018-01-10 | 84.51 | 3 | 4.7억 ▲ |
| 2017-01-23 | 84.51 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2016-08-13 | 84.51 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2015-12-31 | 84.51 | 2 | 3.8억 - |
| 2015-10-21 | 84.51 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2010-02-18 | 84.51 | 1 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구로 보광 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 111 개 아파트
M센트럴뷰 신축 2020 년
우리유앤미 기존 2004 년
신안타워 기존 1998 년
대림오페라타워 기존 1996 년
골드마인(가동) 기존 2004 년
골드마인(나동) 기존 2004 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
다울숲 준신축 2010 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
구로지웰 준신축 2011 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
신구로자이 기존 2007 년
중앙하이츠(1269) 기존 2001 년
로제리움2차 준신축 2014 년
해담채3 준신축 2014 년
순영웰라이빌2차 기존 2005 년
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
극동 기존 1984 년
덕영드림 기존 2006 년
우진체리쉬 기존 2005 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
구로두산 기존 1998 년
(740-24) 기존 2000 년
청우아트빌라 기존 1994 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
성삼하이츠 기존 2004 년
(743-60) 기존 1994 년
(743-27) 기존 1994 년
(740-7) 기존 1996 년
주공1 기존 1986 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
(743-37) 기존 1996 년
현대파크빌 기존 1999 년
대림역경남아너스빌 기존 2009 년
(739-29) 기존 1997 년
새솔금호 기존 1996 년
현대 기존 1988 년
(743-19) 기존 1995 년
중앙하이츠 기존 1987 년
(751-37) 기존 1996 년
(744-21) 기존 1996 년
(752-17) 기존 1994 년
현대연예인 기존 1989 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
주공2 기존 1987 년
(744-15) 기존 1996 년
우원그린빌 기존 2001 년
(744-16) 기존 1995 년
현대의보 기존 1994 년
(716-25)우진빌라1차A 기존 2000 년
(770-4) 기존 1994 년
(750-15) 기존 1986 년
현대상선 기존 1987 년
(717-15)경원주택5동 기존 1999 년
(749-4) 기존 1996 년
(718-22) 기존 2000 년
종인아네스트 준신축 2012 년
(717-23)함양주택 기존 2000 년
(718-12)부국주택 기존 2000 년
구로SK뷰 기존 2006 년
(770-54) 기존 1996 년
금호 기존 1997 년
우방 기존 1993 년
(749-30) 기존 1998 년
희훈타워빌 기존 1998 년
(718-10)옥천빌라 기존 1999 년
한스타워 기존 1996 년
번영빌라 기존 1997 년
(745-40) 기존 1997 년
(749-49) 기존 1995 년
(771-2) 기존 1996 년
한국현대 기존 1994 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
(771-30) 기존 1996 년
근상프리즘 기존 2007 년
삼호빌라 기존 1996 년
한신휴플러스(1280-1) 기존 2007 년
신도림롯데 기존 1999 년
다원그린빌 기존 1999 년
송림빌라 기존 1997 년
(747-33) 기존 1996 년
영화참마음 기존 2001 년
(747-34) 기존 2000 년
구일우성 기존 1998 년
(747-35) 기존 1982 년
태양 기존 1981 년
(807-37) 기존 1996 년
승윤노블리안 신축 2020 년
(747-53) 기존 1999 년
신동아 기존 1987 년
황산(780-55) 기존 1998 년
에덴 기존 1998 년
한신휴플러스(1280-0) 기존 2007 년
한신 기존 1988 년
한신 기존 1998 년
럭키 기존 1992 년
(748-32) 기존 1998 년
종인아네스트 준신축 2011 년
(779-2) 기존 1995 년
(780-86) 기존 1961 년
(777-3)두암호은리버빌 기존 2002 년
이화우성 기존 1998 년
삼성래미안 기존 2004 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 보광 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
70㎡: 65,833만 원 75㎡: 72,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 7억 원)
| 보광 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 보광 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 보광 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73.9㎡입니다.
❓ 보광 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
보광 아파트는 서울특별시 구로구 구로동 440번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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