개봉동 상우 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 상우 아파트입니다.
| 상우 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 12월 04일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총188세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 4.26% 대비 ▼38% (-1.6pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 76.8%, 구로구에서는 상위 76.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 4.26% 대비 ▼38% (-1.6pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개봉 상우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 188 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 상우건설
- 사용승인일 1997년 12월 11일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 남부순환로97길 50
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 개봉동 473 개봉상우 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.13억 | 6.25억 | . |
| 2024 | 4.72억 | 6.2억 | 6.4억 |
| 2023 | 4.1억 | 5.68억 | . |
| 2022 | . | 7.04억 | . |
| 2021 | 5.5억 | 6.9억 | 6.52억 |
| 2020 | 4.31억 | 4.88억 | 6.35억 |
| 2019 | 3.36억 | 4.1억 | 4.3억 |
| 2018 | 2.95억 | 3.9억 | 4.11억 |
| 2017 | 2.8억 | 3.43억 | 3.62억 |
| 2016 | 2.58억 | 3.19억 | 3.48억 |
| 2015 | 2.39억 | 2.9억 | 2.98억 |
| 2014 | 2.14억 | . | 2.82억 |
| 2013 | 2.04억 | 2.64억 | 2.35억 |
| 2012 | 1.55억 | . | . |
| 2011 | 2.12억 | 2.7억 | 3.15억 |
| 2010 | 2.02억 | . | . |
| 2009 | 2.34억 | . | 3.45억 |
| 2008 | 2.13억 | 2.84억 | 3.15억 |
| 2007 | 1.63억 | 2.7억 | 2.73억 |
| 2006 | 1.35억 | 1.95억 | 2.19억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.40 | Min. :2006-01-10 | Min. :11500 | |
| 1st Qu.:59.40 | 1st Qu.:2008-09-25 | 1st Qu.:21050 | |
| Median :59.40 | Median :2015-07-23 | Median :27000 | |
| Mean :70.92 | Mean :2014-09-22 | Mean :30150 | |
| 3rd Qu.:84.06 | 3rd Qu.:2018-08-30 | 3rd Qu.:36725 | |
| Max. :96.30 | Max. :2025-11-21 | Max. :70400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.5억 | 2021-05-05 | 12 |
| 85 | 7.04억 | 2022-04-22 | 3 |
| 100 | 6.7억 | 2021-03-28 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 개봉 상우 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA087_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 59.4 | 10 | 5.2억 - |
| 2025-04-27 | 59.4 | 21 | 5.2억 ▲ |
| 2025-01-04 | 59.4 | 10 | 5.1억 ▲ |
| 2024-12-30 | 59.4 | 23 | 4.9억 ▼ |
| 2024-10-11 | 59.4 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2024-08-24 | 59.4 | 17 | 4.8억 ▼ |
| 2024-05-02 | 59.4 | 17 | 5억 ▲ |
| 2024-04-19 | 59.4 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2023-04-15 | 59.4 | 1 | 4.1억 ▼ |
| 2021-05-05 | 59.4 | 12 | 5.5억 |
전용84.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 84.06 | 7 | 6.2억 - |
| 2024-07-18 | 84.06 | 23 | 6.2억 ▲ |
| 2023-09-16 | 84.06 | 16 | 5.8억 ▲ |
| 2023-07-09 | 84.06 | 17 | 5.6억 ▼ |
| 2022-04-22 | 84.06 | 3 | 7억 ▲ |
| 2021-12-06 | 84.06 | 21 | 6.9억 ▲ |
| 2020-11-07 | 84.06 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2020-06-30 | 84.06 | 6 | 5억 ▼ |
| 2020-06-30 | 84.06 | 23 | 5.1억 ▲ |
| 2020-04-21 | 84.06 | 5 | 4.4억 |
전용96.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 96.3 | 17 | 6.5억 ▲ |
| 2024-03-01 | 96.3 | 23 | 6.3억 ▼ |
| 2021-08-10 | 96.3 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2021-03-28 | 96.3 | 23 | 6.7억 ▲ |
| 2021-02-20 | 96.3 | 2 | 6.4억 ▲ |
| 2020-11-16 | 96.3 | 22 | 6.3억 ▲ |
| 2019-08-24 | 96.3 | 8 | 4.4억 ▲ |
| 2019-07-13 | 96.3 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2018-11-01 | 96.3 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2018-09-06 | 96.3 | 17 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
개봉 상우 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
현대홈타운 기존 2001 년
현대 기존 2001 년
영화 기존 1998 년
청실 기존 1987 년
삼호 기존 1996 년
한마을 기존 1999 년
한양아이클래스구로 준신축 2018 년
개봉동현대아이파크 기존 2006 년
신개봉삼환 기존 2001 년
벽산 기존 2003 년
율포그레이스빌 기존 2002 년
삼환 기존 1995 년
우성,현대 기존 1987 년
삼환로즈빌 기존 2004 년
두산 기존 1997 년
신세기 기존 2003 년
신원프라자 기존 1997 년
광복현대 기존 1998 년
철산리버빌주공 기존 2001 년
롯데낙천대 기존 2005 년
더헤리츠 신축 2023 년
두산위브 기존 2007 년
삼명 기존 1977 년
청구 기존 1999 년
한효 기존 1985 년
동아한신 기존 2000 년
LIPe-푸른 준신축 2014 년
우성 기존 1990 년
거성 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
개봉동 상우 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
60㎡: 51,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 상우 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 상우 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
상우 아파트는 서울특별시 구로구 개봉동 473번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 상우 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 상우 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 21일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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