고척동 삼익1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 고척동에 위치한 삼익1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 04일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총245세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.86% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.63% 대비 ▲75% (+1.22pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.63% 대비 ▲75% (+1.22pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“고척 삼익1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 245 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼익건설
- 사용승인일 2001년 09월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 중앙로15길 132-17
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 고척동 330 고척삼익1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.54억 | . | . | . |
| 2024 | 4.36억 | 5.92억 | . | . |
| 2023 | 3.99억 | 5.95억 | . | 7.2억 |
| 2022 | 3.6억 | . | . | . |
| 2021 | 5.62억 | 6.39억 | . | 7.6억 |
| 2020 | 3.69억 | 5.07억 | 4.6억 | 5.13억 |
| 2019 | 3.23억 | 4.19억 | . | 4.85억 |
| 2018 | 2.92억 | 3.87억 | 3.92억 | 4.8억 |
| 2017 | 2.72억 | 3.3억 | 3.67억 | 3.87억 |
| 2016 | 2.5억 | 3.26억 | . | 3.55억 |
| 2015 | 2.34억 | 2.91억 | 3.65억 | 3.55억 |
| 2014 | 2.13억 | 2.88억 | . | 3.35억 |
| 2013 | 2.12억 | 2.7억 | 2.92억 | 3.95억 |
| 2012 | . | 2.88억 | . | 3.75억 |
| 2011 | 2.15억 | 3.1억 | . | . |
| 2010 | 2.17억 | 3.21억 | . | 3.93억 |
| 2009 | 2.31억 | 3.17억 | 3.85억 | 4.85억 |
| 2008 | 2.2억 | 3.5억 | . | 4.52억 |
| 2007 | 1.88억 | 3.46억 | 3억 | 4.6억 |
| 2006 | 1.61억 | 2.43억 | 3억 | 3.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.82 | Min. :2006-02-23 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.: 59.82 | 1st Qu.:2008-05-14 | 1st Qu.:22275 | |
| Median : 84.96 | Median :2014-09-07 | Median :29100 | |
| Mean : 78.33 | Mean :2013-11-23 | Mean :31080 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2017-08-12 | 3rd Qu.:36125 | |
| Max. :114.90 | Max. :2025-06-13 | Max. :76000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.98억 | 2021-09-19 | 6 |
| 85 | 6.52억 | 2021-07-16 | 9 |
| 110 | 4.6억 | 2020-05-02 | 2 |
| 115 | 7.6억 | 2021-08-12 | 9 |
| 115 | 7.6억 | 2021-08-21 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 고척 삼익1단지 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA076_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 59.82 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2025-03-07 | 59.82 | 12 | 4.6억 ▲ |
| 2024-12-06 | 59.82 | 3 | 4.4억 - |
| 2024-10-11 | 59.82 | 7 | 4.4억 - |
| 2024-02-25 | 59.82 | 16 | 4.4억 ▲ |
| 2024-01-03 | 59.82 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2023-04-25 | 59.82 | 2 | 4억 ▲ |
| 2022-05-10 | 59.82 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2021-09-19 | 59.82 | 6 | 6억 ▲ |
| 2021-02-16 | 59.82 | 10 | 5.3억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 84.96 | 1 | 6억 ▲ |
| 2024-04-19 | 84.96 | 16 | 5.9억 ▼ |
| 2023-04-23 | 84.96 | 10 | 6억 ▼ |
| 2021-11-12 | 84.96 | 9 | 6.2억 ▼ |
| 2021-07-16 | 84.96 | 9 | 6.5억 - |
| 2021-06-16 | 84.96 | 17 | 6.5억 ▲ |
| 2020-10-24 | 84.96 | 9 | 6억 - |
| 2020-07-16 | 84.96 | 14 | 6억 ▲ |
| 2020-06-29 | 84.96 | 18 | 5.2억 ▲ |
| 2020-05-16 | 84.96 | 16 | 4.6억 |
전용107.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-02 | 107.91 | 2 | 4.6억 ▲ |
| 2018-09-04 | 107.91 | 12 | 4.5억 ▲ |
| 2018-07-30 | 107.91 | 16 | 3.8억 ▼ |
| 2018-06-23 | 107.91 | 19 | 4억 ▲ |
| 2018-06-15 | 107.91 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2017-07-07 | 107.91 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2017-05-31 | 107.91 | 10 | 3.6억 - |
| 2015-07-04 | 107.91 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2013-04-08 | 107.91 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2013-01-06 | 107.91 | 1 | 2.7억 |
전용114.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-10 | 114.9 | 19 | 7.2억 ▼ |
| 2021-08-21 | 114.9 | 5 | 7.6억 - |
| 2021-08-12 | 114.9 | 9 | 7.6억 ▲ |
| 2020-07-05 | 114.9 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2020-05-16 | 114.9 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2020-04-15 | 114.9 | 19 | 5억 ▲ |
| 2019-04-12 | 114.9 | 17 | 4.8억 - |
| 2018-09-13 | 114.9 | 6 | 4.8억 ▲ |
| 2017-11-18 | 114.9 | 17 | 4억 ▲ |
| 2017-06-30 | 114.9 | 14 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고척 삼익1단지 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
한성 기존 1986 년
한일유앤아이 기존 2005 년
삼익(2단지) 기존 2001 년
신트리4 기존 2000 년
신트리3 기존 2000 년
고척파크푸르지오 기존 2009 년
신정현대5 기존 1999 년
양우 기존 2000 년
그랜드 기존 1997 년
신트리1 기존 1999 년
경남2 기존 1999 년
목동신시가지11 기존 1988 년
하이리빙 기존 2002 년
대우 기존 1999 년
개봉청구 기존 1993 년
벽산베스트블루밍 준신축 2010 년
목동신시가지12 기존 1988 년
고척LIG리가1차 기존 2009 년
학마을1단지 기존 2000 년
고척LIG리가2차 기존 2009 년
서울가든 기존 1989 년
센츄리 기존 1994 년
중앙하이츠 준신축 2010 년
로마아트빌 기존 2003 년
경남1 기존 1998 년
세양청마루 기존 2006 년
대림e편한세상 기존 2004 년
동문굿모닝탑 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고척동 삼익1단지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 45,600만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼익1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼익1단지 아파트는 서울특별시 구로구 고척동 330번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 13일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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