구로동 순영웰라이빌2차 아파트 실거래분석 정보(2026.01.03 Update)
2026-01-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 순영웰라이빌2차 아파트입니다.
| 순영웰라이빌2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2026년 01월 03일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총166세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 2.41% 대비 ▲100% (+2.41pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 43.6%, 구로구에서는 상위 43.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 2.41% 대비 ▲100% (+2.41pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구로 순영웰라이빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 166 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 순영종합건설(주)
- 사용승인일 2005년 06월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 가마산로 280
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 97-2 구로2차순영웰라이빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.7억 | 4.7억 |
| 2024 | 4.75억 | 4.9억 |
| 2023 | 4.91억 | . |
| 2022 | 6.05억 | . |
| 2021 | 5.26억 | 6.1억 |
| 2020 | 4.36억 | 4.19억 |
| 2019 | 3.78억 | 3.91억 |
| 2018 | 3.47억 | 3.64억 |
| 2017 | 3.31억 | 3.42억 |
| 2016 | 2.86억 | 2.99억 |
| 2015 | 2.67억 | 2.74억 |
| 2014 | 2.53억 | 2.59억 |
| 2013 | 2.38억 | 2.44억 |
| 2012 | 2.5억 | . |
| 2011 | 2.55억 | 2.28억 |
| 2010 | 2.35억 | 2.41억 |
| 2009 | 2.49억 | . |
| 2008 | 2.23억 | 2.2억 |
| 2007 | 1.98억 | 1.89억 |
| 2006 | 1.79억 | 1.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.45 | Min. :2006-07-01 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.:64.45 | 1st Qu.:2010-01-17 | 1st Qu.:22900 | |
| Median :64.45 | Median :2014-10-20 | Median :26000 | |
| Mean :64.82 | Mean :2014-03-18 | Mean :29120 | |
| 3rd Qu.:64.45 | 3rd Qu.:2017-10-29 | 3rd Qu.:33800 | |
| Max. :66.63 | Max. :2025-08-08 | Max. :61000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 6.05억 | 2022-03-12 | 12 |
| 70 | 6.1억 | 2021-11-07 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 순영웰라이빌2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 구로 순영웰라이빌2차 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용64.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 215건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 64.45 | 7 | 4.5억 ▼ |
| 2025-04-26 | 64.45 | 10 | 5억 ▲ |
| 2025-03-09 | 64.45 | 10 | 4.4억 ▼ |
| 2025-03-04 | 64.45 | 11 | 4.8억 - |
| 2025-03-04 | 64.45 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2024-08-28 | 64.45 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2024-05-15 | 64.45 | 19 | 4.8억 ▼ |
| 2023-10-07 | 64.45 | 11 | 5억 ▲ |
| 2023-05-18 | 64.45 | 9 | 4.9억 - |
| 2023-03-30 | 64.45 | 4 | 4.9억 |
전용65.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 65.54 | 9 | 4.9억 - |
| 2024-10-31 | 65.54 | 18 | 4.9억 ▼ |
| 2021-11-07 | 65.54 | 17 | 6.1억 ▲ |
| 2020-10-09 | 65.54 | 19 | 5억 ▲ |
| 2020-04-11 | 65.54 | 3 | 4.3억 ▲ |
| 2019-12-09 | 65.54 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2018-12-07 | 65.54 | 9 | 4억 ▲ |
| 2018-02-26 | 65.54 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2017-10-24 | 65.54 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2017-08-31 | 65.54 | 16 | 3.5억 |
전용66.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 66.63 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2020-04-01 | 66.63 | 6 | 3.9억 - |
| 2020-03-31 | 66.63 | 10 | 3.9억 - |
| 2020-03-14 | 66.63 | 9 | 3.9억 ▼ |
| 2019-12-19 | 66.63 | 16 | 4억 - |
| 2019-07-25 | 66.63 | 13 | 4억 ▲ |
| 2019-03-07 | 66.63 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2018-11-08 | 66.63 | 17 | 3.7억 ▲ |
| 2018-08-16 | 66.63 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2018-08-13 | 66.63 | 12 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구로 순영웰라이빌2차 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 84 개 아파트
우진체리쉬 기존 2005 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
로제리움2차 준신축 2014 년
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
성삼하이츠 기존 2004 년
해담채3 준신축 2014 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
현대 기존 1988 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
대림오페라타워 기존 1996 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
신안타워 기존 1998 년
대림역경남아너스빌 기존 2009 년
신동아 기존 1987 년
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
종인아네스트 준신축 2011 년
새솔금호 기존 1996 년
금호 기존 1997 년
골드마인(나동) 기존 2004 년
골드마인(가동) 기존 2004 년
한스타워 기존 1996 년
다울숲 준신축 2010 년
현대파크빌 기존 1999 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
럭키 기존 1992 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
쌍용플래티넘S 준신축 2013 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
보광 기존 1984 년
우원그린빌 기존 2001 년
현대1 기존 1992 년
극동 기존 1984 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
비즈트위트레인보우 준신축 2012 년
이화우성 기존 1998 년
희훈타워빌 기존 1998 년
종인아네스트 준신축 2012 년
다솜금호 기존 1995 년
구로두산 기존 1998 년
구로현대 기존 1992 년
현대2 기존 1992 년
우성2 기존 1992 년
신구로자이 기존 2007 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
구로지웰 준신축 2011 년
M센트럴뷰 신축 2020 년
성락 기존 1989 년
우성1 기존 1985 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
신도림LG자이 기존 2004 년
다청림2동 기존 2008 년
덕영드림 기존 2006 년
문영칸타빌레 기존 2001 년
우리유앤미 기존 2004 년
(743-27) 기존 1994 년
우성(23) 기존 1985 년
(752-17) 기존 1994 년
한신휴플러스(1280-0) 기존 2007 년
(743-60) 기존 1994 년
우민늘푸른 기존 2004 년
한신휴플러스(1280-1) 기존 2007 년
청우아트빌라 기존 1994 년
(770-4) 기존 1994 년
삼성래미안 기존 2004 년
(740-7) 기존 1996 년
(740-24) 기존 2000 년
(743-37) 기존 1996 년
(751-37) 기존 1996 년
성원(650) 기존 1995 년
(743-19) 기존 1995 년
(770-54) 기존 1996 년
(779-2) 기존 1995 년
태양 기존 1981 년
(744-21) 기존 1996 년
(749-4) 기존 1996 년
(771-2) 기존 1996 년
(750-15) 기존 1986 년
(744-16) 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 순영웰라이빌2차 아파트의2026년 01월면적대별 예상가격은
65㎡: 49,000만 원 70㎡: 47,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 순영웰라이빌2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 순영웰라이빌2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 구로동 97-2 순영웰라이빌2차 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 4.7억 (2025-08-08)입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 08일입니다.
❓ 순영웰라이빌2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
순영웰라이빌2차 아파트는 서울특별시 구로구 구로동 97-2번지에 위치한 아파트입니다.
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