구로동 우성23 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 우성23 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 09월 19일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구로 우성23 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 공원로6가길 67
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 23 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.57억 | 8.85억 | 9.6억 | . |
| 2024 | . | . | 9.8억 | . |
| 2023 | 7.85억 | . | 9.8억 | . |
| 2022 | 8.5억 | . | 10.7억 | . |
| 2021 | 8.25억 | 9.45억 | . | . |
| 2020 | 6.44억 | 6.4억 | 8.2억 | 8.69억 |
| 2019 | 5.08억 | 5.76억 | 6.95억 | 7.1억 |
| 2018 | 4.08억 | 5.07억 | 6.02억 | 5.6억 |
| 2017 | 3.48억 | 4.08억 | 4.86억 | 5.64억 |
| 2016 | 3.07억 | 3.74억 | 4.76억 | 5.2억 |
| 2015 | 2.83억 | 3.55억 | 4.35억 | 4.93억 |
| 2014 | 2.7억 | 3.45억 | 3.91억 | 4.76억 |
| 2013 | 2.59억 | 3.35억 | 3.7억 | 5억 |
| 2012 | 2.72억 | 3.3억 | 4.3억 | . |
| 2011 | 2.68억 | 3.53억 | 4.23억 | 5.35억 |
| 2010 | 2.66억 | 3.51억 | 4.42억 | 5.15억 |
| 2009 | 2.65억 | 3.59억 | 4.36억 | 5.35억 |
| 2008 | 2.7억 | 3.52억 | 4.53억 | 5.32억 |
| 2007 | 2.55억 | 3.23억 | 4.59억 | 5.95억 |
| 2006 | 1.99억 | 2.95억 | 3.62억 | 4.69억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 51.44 | Min. :2006-01-14 | Min. : 17300 | |
| 1st Qu.: 51.44 | 1st Qu.:2010-12-17 | 1st Qu.: 29900 | |
| Median : 64.40 | Median :2014-12-03 | Median : 38300 | |
| Mean : 69.20 | Mean :2014-06-21 | Mean : 43038 | |
| 3rd Qu.: 84.91 | 3rd Qu.:2017-10-29 | 3rd Qu.: 50800 | |
| Max. :109.27 | Max. :2025-09-17 | Max. :107000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 8.5억 | 2022-06-30 | 10 |
| 65 | 9.85억 | 2021-11-17 | 9 |
| 85 | 10.7억 | 2022-02-12 | 3 |
| 110 | 8.88억 | 2020-06-03 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성23 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구로구] 구로 우성23 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA069_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 51.44 | 9 | 8억 ▲ |
| 2025-09-02 | 51.44 | 1 | 7억 ▼ |
| 2025-06-28 | 51.44 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2025-05-29 | 51.44 | 7 | 7.8억 ▲ |
| 2025-05-13 | 51.44 | 11 | 7.6억 ▲ |
| 2025-01-08 | 51.44 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2023-09-01 | 51.44 | 3 | 7.8억 ▼ |
| 2022-06-30 | 51.44 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2021-04-10 | 51.44 | 8 | 8.2억 ▲ |
| 2020-12-17 | 51.44 | 14 | 7.8억 |
전용64.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 64.4 | 11 | 8.8억 ▼ |
| 2021-11-17 | 64.4 | 9 | 9.8억 ▲ |
| 2021-04-21 | 64.4 | 1 | 9.1억 ▲ |
| 2020-06-10 | 64.4 | 1 | 6.4억 ▲ |
| 2019-11-05 | 64.4 | 13 | 6.3억 ▲ |
| 2019-07-18 | 64.4 | 4 | 5.8억 ▼ |
| 2019-06-26 | 64.4 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2019-05-31 | 64.4 | 5 | 5.8억 ▲ |
| 2019-04-27 | 64.4 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2019-03-08 | 64.4 | 1 | 5.1억 |
전용84.91~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 84.95 | 10 | 9.6억 ▼ |
| 2024-12-21 | 84.95 | 7 | 9.8억 - |
| 2023-09-01 | 84.95 | 9 | 9.8억 ▼ |
| 2022-02-12 | 84.95 | 3 | 10.7억 ▲ |
| 2020-08-01 | 84.95 | 1 | 8.7억 ▲ |
| 2020-07-10 | 84.95 | 2 | 8억 - |
| 2020-01-31 | 84.95 | 11 | 8억 ▲ |
| 2019-10-12 | 84.95 | 9 | 7.3억 ▲ |
| 2019-01-21 | 84.95 | 4 | 6.6억 ▲ |
| 2018-08-24 | 84.95 | 11 | 6.3억 |
전용109.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-03 | 109.27 | 13 | 8.9억 ▲ |
| 2020-02-03 | 109.27 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2019-07-12 | 109.27 | 9 | 7.1억 ▲ |
| 2018-01-16 | 109.27 | 8 | 5.6억 ▼ |
| 2017-11-04 | 109.27 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2017-06-23 | 109.27 | 15 | 5.4억 ▼ |
| 2017-04-28 | 109.27 | 3 | 5.7억 ▲ |
| 2016-09-29 | 109.27 | 10 | 5.2억 ▼ |
| 2016-09-08 | 109.27 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2016-08-04 | 109.27 | 10 | 5.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구로 우성23 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 67 개 아파트
희훈타워빌 기존 1998 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
종인아네스트 준신축 2012 년
신도림LG자이 기존 2004 년
신도림태영타운 기존 2000 년
우원그린빌 기존 2001 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
비즈트위트레인보우 준신축 2012 년
다솜금호 기존 1995 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
신도림현대 기존 1994 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
신도림아르디에 준신축 2018 년
현대파크빌 기존 1999 년
SK뷰 기존 2006 년
신성은하수 기존 1997 년
한스타워 기존 1996 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
새솔금호 기존 1996 년
디큐브시티 준신축 2011 년
현대2 기존 1992 년
현대1 기존 1992 년
금호 기존 1997 년
신도림롯데 기존 1999 년
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
구로SK뷰 기존 2006 년
덕영드림 기존 2006 년
신도림3차푸르지오 기존 2007 년
코오롱 기존 1998 년
현대3차 기존 1997 년
신구로자이 기존 2007 년
성원(650) 기존 1995 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
동아2 기존 2000 년
대림1 기존 1999 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
종인아네스트 준신축 2011 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
해담채3 준신축 2014 년
동아3 기존 2000 년
대림e편한세상4 기존 2003 년
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
대림e편한세상7 기존 2004 년
대림e편한세상5 기존 2003 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
도림청구 기존 1997 년
한라 기존 1998 년
우성1 기존 1992 년
신동아 기존 1987 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
신안타워 기존 1998 년
로제리움2차 준신축 2014 년
우성1 기존 1986 년
순영웰라이빌2차 기존 2005 년
우진체리쉬 기존 2005 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
현대 기존 1988 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
우성2 기존 1996 년
성삼하이츠 기존 2004 년
대림오페라타워 기존 1996 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
중앙하이츠(1269) 기존 2001 년
다청림2동 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
우성23 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~65, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우성23 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성23 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 51.4㎡입니다.
❓ 우성23 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 구로동 23 우성23 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7억~8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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