고척동 센츄리 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 구로구 고척동에 위치한 센츄리 아파트입니다.
| 센츄리 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2025년 08월 13일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총391세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.28% 대비 ▲120% (+1.53pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 68.6%, 구로구에서는 상위 68.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.28% 대비 ▲120% (+1.53pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“고척 센츄리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 391 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 창조건설
- 사용승인일 1994년 03월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 중앙로12길 12
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 고척동 320 고척동센츄리 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 6.02억 |
| 2024 | 6.16억 |
| 2023 | 5.99억 |
| 2022 | 7.3억 |
| 2021 | 6.88억 |
| 2020 | 5.55억 |
| 2019 | 4.44억 |
| 2018 | 3.73억 |
| 2017 | 3.47억 |
| 2016 | 3.22억 |
| 2015 | 2.99억 |
| 2014 | 2.82억 |
| 2013 | 2.77억 |
| 2012 | 2.82억 |
| 2011 | 2.98억 |
| 2010 | 3.06억 |
| 2009 | 3.18억 |
| 2008 | 3.17억 |
| 2007 | 3.03억 |
| 2006 | 2.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.56 | Min. :2006-01-13 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:84.56 | 1st Qu.:2009-04-07 | 1st Qu.:28750 | |
| Median :84.56 | Median :2014-10-20 | Median :31650 | |
| Mean :84.57 | Mean :2014-03-02 | Mean :35525 | |
| 3rd Qu.:84.56 | 3rd Qu.:2018-03-21 | 3rd Qu.:35500 | |
| Max. :84.65 | Max. :2025-08-11 | Max. :78000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.8억 | 2021-09-04 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센츄리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 고척 센츄리 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.56~84.65㎡ 최근 실거래 내역 (321건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.56 | 1 | 5억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.56 | 13 | 6.3억 - |
| 2025-06-10 | 84.56 | 5 | 6.3억 - |
| 2025-04-30 | 84.56 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2025-03-14 | 84.56 | 14 | 6억 ▼ |
| 2025-02-10 | 84.56 | 8 | 6.3억 ▲ |
| 2025-01-18 | 84.56 | 2 | 6억 ▼ |
| 2024-12-01 | 84.56 | 7 | 6.4억 - |
| 2024-10-14 | 84.56 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2024-07-04 | 84.56 | 9 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
고척 센츄리 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 40 아파트 링크입니다.
- 110m - 경남1(1998) / 서울특별시 구로구 경인로47길 150 (고척동,경남1차아파트)️
- 141m - 서울가든(1989) / 서울특별시 구로구 중앙로5길 62 (고척동,서울가든아파트)️
- 169m - 고척LIG리가1차(2009) / 서울특별시 구로구 중앙로12길 7 (고척동,고척LIG리가 1단지)️
- 185m - 벽산베스트블루밍(2010) / 서울특별시 구로구 고척로60길 30 (고척동,벽산베스트블루밍아파트)️
- 199m - 고척월드메르디앙(2011) / 서울특별시 구로구 중앙로8길 11 (고척동,고척 월드메르디앙)️
- 202m - 중앙하이츠(2010) / 서울특별시 양천구 목동남로2길 60-7 (신정동,양천중앙하이츠)️
- 208m - 고척LIG리가2차(2009) / 서울특별시 구로구 중앙로12길 17-8 (고척동,고척LIG리가 2단지)️
- 215m - 마젤란(2008) / 서울특별시 구로구 경인로47길 128 (고척동,고척마젤란아파트)️
- 272m - 하이리빙(2002) / 서울특별시 구로구 고척로 238 (고척동,하이리빙아파트)️
- 342m - 한효(1985) / 서울특별시 구로구 고척동 52-332️
- 384m - 우성꿈동산(1996)️
- 397m - 세양청마루(2006)️
- 404m - 목동우성2(2000)️
- 406m - 산업인(1976)️
- 431m - 경남2(1999)️
- 434m - 성원(1996)️
- 439m - 청구(1999)️
- 470m - 세양청마루2차주상복합(2008)️
- 472m - 동아한신(2000)️
- 473m - 양우(2000)️
- 516m - 목동우성3(1999)️
- 584m - 고척파크푸르지오(2009)️
- 592m - 대우(1999)️
- 619m - 신원프라자(1997)️
- 721m - 우성,현대(1987)️
- 726m - 목동파크자이(101동~108동)(2019)️
- 730m - 목동신시가지11(1988)️
- 742m - 목동2삼성래미안(2001)️
- 763m - 더헤리츠(2023)️
- 783m - 삼명(1977)️
- 803m - 삼환로즈빌(2004)️
- 822m - 삼익(2단지)(2001)️
- 861m - 한성(1986)️
- 887m - 삼익(1단지)(2001)️
- 923m - 한마을(1999)️
- 951m - 신개봉삼환(2001)️
- 965m - 한일유앤아이(2005)️
- 991m - 목동신시가지13(1987)️
- 992m - 개봉청구(1993)️
- 999m - 영화(1998)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고척동 센츄리 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 59,625만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.
❓ 센츄리 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
센츄리 아파트는 서울특별시 구로구 고척동 320번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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