구로동 신구로자이 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 신구로자이 아파트입니다.
| 신구로자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 18일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.01% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.68% 대비 ▼25% (-0.67pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 81.7%, 구로구에서는 상위 81.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.68% 대비 ▼25% (-0.67pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신구로자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설(주)
- 사용승인일 2007년 05월 11일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 구로중앙로 134
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 501 신구로자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 | 185 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8억 | 8.45억 | 12억 | . | . |
| 2024 | 7.87억 | . | 11.77억 | . | . |
| 2023 | 7.13억 | 8.5억 | 11.3억 | . | . |
| 2022 | 8억 | . | . | . | . |
| 2021 | 9.55억 | . | 11.03억 | . | 16.8억 |
| 2020 | 6.82억 | 7.42억 | 9.32억 | . | . |
| 2019 | 5.78억 | 6.68억 | 7.2억 | . | . |
| 2018 | 5.07억 | 5.68억 | 6.69억 | 8억 | . |
| 2017 | 4.54억 | 5.06억 | 6.25억 | . | . |
| 2016 | 4.26억 | 4.92억 | 5.73억 | . | 11억 |
| 2015 | 4.06억 | 4.44억 | 5.56억 | . | . |
| 2014 | 3.87억 | 4.28억 | 5.42억 | . | . |
| 2013 | 3.78억 | 4.24억 | 5.41억 | . | . |
| 2012 | 3.78억 | 4.46억 | . | . | . |
| 2011 | 4.01억 | 4억 | 6.06억 | . | . |
| 2010 | 4.12억 | . | 7.05억 | . | . |
| 2009 | 4.14억 | 5.6억 | 6.71억 | . | . |
| 2008 | . | 4.46억 | 5.85억 | . | . |
| 2007 | 3.9억 | 4.87억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.87 | Min. :2007-07-21 | Min. : 35000 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2013-12-20 | 1st Qu.: 41000 | |
| Median : 84.98 | Median :2016-07-10 | Median : 48500 | |
| Mean : 99.16 | Mean :2016-05-01 | Mean : 53704 | |
| 3rd Qu.:101.96 | 3rd Qu.:2018-06-01 | 3rd Qu.: 59900 | |
| Max. :243.42 | Max. :2025-09-12 | Max. :168000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.8억 | 2021-12-07 | 23 |
| 105 | 8.5억 | 2023-03-01 | 21 |
| 105 | 8.5억 | 2025-09-12 | 22 |
| 135 | 12억 | 2025-06-28 | 32 |
| 135 | 12억 | 2025-06-28 | 32 |
| 185 | 8억 | 2018-03-16 | 36 |
| 245 | 16.8억 | 2021-02-26 | 36 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신구로자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 신구로자이 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA057_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.87~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 192건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 84.91 | 15 | 8억 ▼ |
| 2024-07-20 | 84.94 | 17 | 8.1억 ▼ |
| 2024-06-02 | 84.87 | 17 | 8.5억 ▲ |
| 2024-03-23 | 84.91 | 17 | 7.8억 ▲ |
| 2024-03-06 | 84.91 | 16 | 7.3억 ▼ |
| 2024-02-22 | 84.98 | 18 | 8.2억 ▲ |
| 2024-01-20 | 84.94 | 14 | 7.2억 ▲ |
| 2023-10-12 | 84.87 | 16 | 7.1억 ▼ |
| 2022-10-18 | 84.94 | 10 | 8억 ▼ |
| 2021-12-07 | 84.98 | 23 | 9.8억 |
전용101.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 101.96 | 22 | 8.5억 ▲ |
| 2025-03-11 | 101.96 | 32 | 8.4억 ▼ |
| 2023-03-01 | 101.96 | 21 | 8.5억 ▲ |
| 2020-06-11 | 101.96 | 25 | 7.6억 ▲ |
| 2020-05-18 | 101.96 | 27 | 7.4억 ▲ |
| 2020-03-19 | 101.96 | 25 | 7.3억 ▲ |
| 2019-11-30 | 101.96 | 30 | 7억 - |
| 2019-11-07 | 101.96 | 28 | 7억 ▲ |
| 2019-04-17 | 101.96 | 27 | 6.2억 ▼ |
| 2019-01-05 | 101.96 | 27 | 6.6억 |
전용133.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 133.78 | 32 | 12억 - |
| 2025-06-28 | 133.78 | 32 | 12억 ▲ |
| 2024-12-03 | 133.78 | 22 | 11.9억 ▲ |
| 2024-06-01 | 133.78 | 33 | 11.7억 ▲ |
| 2023-06-07 | 133.78 | 28 | 11.3억 ▼ |
| 2021-06-16 | 133.78 | 23 | 11.8억 ▲ |
| 2021-01-04 | 133.78 | 35 | 10.3억 ▼ |
| 2021-01-03 | 133.78 | 22 | 11억 - |
| 2020-11-27 | 133.78 | 27 | 11억 ▲ |
| 2020-09-10 | 133.78 | 25 | 8.5억 |
전용180.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-03-16 | 180.88 | 36 | 8억 |
전용243.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-26 | 243.42 | 36 | 16.8억 ▲ |
| 2016-07-15 | 243.42 | 36 | 11억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신구로자이 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 73 개 아파트
덕영드림 기존 2006 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
구로SK뷰 기존 2006 년
신도림롯데 기존 1999 년
중앙하이츠(1269) 기존 2001 년
우리유앤미 기존 2004 년
M센트럴뷰 신축 2020 년
종인아네스트 준신축 2012 년
우원그린빌 기존 2001 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
희훈타워빌 기존 1998 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
현대파크빌 기존 1999 년
보광 기존 1984 년
신도림현대 기존 1994 년
새솔금호 기존 1996 년
신안타워 기존 1998 년
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
우성(23) 기존 1985 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
한스타워 기존 1996 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
해담채3 준신축 2014 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
금호 기존 1997 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
대림오페라타워 기존 1996 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
현대의보 기존 1994 년
비즈트위트레인보우 준신축 2012 년
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
로제리움2차 준신축 2014 년
신도림태영타운 기존 2000 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
다솜금호 기존 1995 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
순영웰라이빌2차 기존 2005 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
신도림LG자이 기존 2004 년
우진체리쉬 기존 2005 년
신도림3차푸르지오 기존 2007 년
근상프리즘 기존 2007 년
대림1 기존 1999 년
한국현대 기존 1994 년
우방 기존 1993 년
SK뷰 기존 2006 년
현대상선 기존 1987 년
중앙하이츠 기존 1987 년
골드마인(가동) 기존 2004 년
성삼하이츠 기존 2004 년
골드마인(나동) 기존 2004 년
현대1 기존 1992 년
신도림아르디에 준신축 2018 년
현대 기존 1988 년
대림e편한세상5 기존 2003 년
다울숲 준신축 2010 년
신성은하수 기존 1997 년
종인아네스트 준신축 2011 년
영화참마음 기존 2001 년
주공1 기존 1986 년
현대2 기존 1992 년
신동아 기존 1987 년
월드 기존 1998 년
다원그린빌 기존 1999 년
디큐브시티 준신축 2011 년
대림3 기존 2001 년
한신 기존 1988 년
한신 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 신구로자이 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 80,000만 원 105㎡: 85,000만 원 135㎡: 120,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~185, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 8.5억 원)
| 신구로자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신구로자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신구로자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
❓ 신구로자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신구로자이 아파트는 서울특별시 구로구 구로동 501번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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