고척동 우성,현대 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 고척동에 위치한 우성,현대 아파트입니다.
| 우성,현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2025년 09월 18일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고척 우성,현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 중앙로1길 18-19
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 고척동 76-55 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.95억 | 5.7억 | 6.23억 |
| 2024 | 4.95억 | 5.54억 | 6.78억 |
| 2023 | . | 5.58억 | 6.24억 |
| 2022 | 7.15억 | 6.74억 | . |
| 2021 | 6억 | 6.83억 | 6.49억 |
| 2020 | 5억 | 5억 | 5.47억 |
| 2019 | 3.76억 | 4.06억 | 4.75억 |
| 2018 | 3.09억 | 3.28억 | 3.85억 |
| 2017 | 2.61억 | 3.13억 | 3.56억 |
| 2016 | 2.44억 | 2.86억 | 3.32억 |
| 2015 | 2.31억 | 2.56억 | 3.08억 |
| 2014 | 2.18억 | 2.45억 | 2.88억 |
| 2013 | 2.25억 | 2.37억 | 2.75억 |
| 2012 | 2.25억 | 2.6억 | 3.15억 |
| 2011 | 2.49억 | 2.64억 | 3.2억 |
| 2010 | 2.43억 | 2.7억 | 3.36억 |
| 2009 | 2.52억 | 2.66억 | 3.15억 |
| 2008 | 2.46억 | 2.79억 | 3.37억 |
| 2007 | 1.88억 | 2.46억 | 3.08억 |
| 2006 | 1.68억 | 1.86억 | 2.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.50 | Min. :2006-02-06 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.:68.70 | 1st Qu.:2010-09-21 | 1st Qu.:24850 | |
| Median :68.70 | Median :2015-10-23 | Median :29900 | |
| Mean :70.25 | Mean :2015-02-10 | Mean :33383 | |
| 3rd Qu.:79.32 | 3rd Qu.:2018-08-27 | 3rd Qu.:36700 | |
| Max. :79.32 | Max. :2025-09-03 | Max. :76300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.15억 | 2022-04-15 | 8 |
| 70 | 7.63억 | 2022-04-08 | 11 |
| 80 | 6.78억 | 2024-06-06 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성,현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구로구] 고척 우성,현대 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 58.5 | 9 | 5억 - |
| 2024-04-08 | 58.5 | 7 | 5억 ▼ |
| 2022-04-15 | 58.5 | 8 | 7.2억 ▲ |
| 2021-05-08 | 58.5 | 7 | 6억 - |
| 2021-05-06 | 58.5 | 5 | 6억 ▲ |
| 2020-09-19 | 58.5 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2020-07-24 | 58.5 | 10 | 5억 ▼ |
| 2020-07-10 | 58.5 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2020-06-29 | 58.5 | 10 | 4.8억 ▲ |
| 2019-07-10 | 58.5 | 8 | 3.8억 |
전용68.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 165건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 68.7 | 3 | 5.9억 ▼ |
| 2025-07-11 | 68.7 | 7 | 6억 ▲ |
| 2025-06-15 | 68.7 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2025-06-14 | 68.7 | 6 | 6억 ▲ |
| 2025-06-09 | 68.7 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2025-02-14 | 68.7 | 2 | 5.3억 ▲ |
| 2024-04-29 | 68.7 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2024-03-16 | 68.7 | 3 | 5.9억 ▲ |
| 2023-12-14 | 68.7 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2023-10-25 | 68.7 | 9 | 5.2억 |
전용79.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 79.32 | 5 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-09 | 79.32 | 7 | 6.4억 ▲ |
| 2025-03-27 | 79.32 | 10 | 6억 ▼ |
| 2024-06-06 | 79.32 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2023-06-09 | 79.32 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2021-01-13 | 79.32 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2020-10-10 | 79.32 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2020-10-06 | 79.32 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2020-08-07 | 79.32 | 2 | 6억 ▼ |
| 2020-07-18 | 79.32 | 5 | 6.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고척 우성,현대 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
신원프라자 기존 1997 년
한마을 기존 1999 년
벽산 기존 2003 년
청구 기존 1999 년
동아한신 기존 2000 년
영화 기존 1998 년
한효 기존 1985 년
청실 기존 1987 년
성원 기존 1996 년
신개봉삼환 기존 2001 년
삼환로즈빌 기존 2004 년
상우 기존 1997 년
고척월드메르디앙 준신축 2011 년
더헤리츠 신축 2023 년
우성꿈동산 기존 1996 년
서울가든 기존 1989 년
삼호 기존 1996 년
철산리버빌주공 기존 2001 년
한양아이클래스구로 준신축 2018 년
마젤란 기존 2008 년
삼명 기존 1977 년
현대홈타운 기존 2001 년
센츄리 기존 1994 년
현대 기존 2001 년
벽산베스트블루밍 준신축 2010 년
율포그레이스빌 기존 2002 년
산업인 기존 1976 년
경남1 기존 1998 년
삼환 기존 1995 년
롯데낙천대 기존 2005 년
대우 기존 1999 년
중앙하이츠 준신축 2010 년
고척LIG리가1차 기존 2009 년
광복현대 기존 1998 년
경남2 기존 1999 년
우성(1058) 기존 1995 년
고척LIG리가2차 기존 2009 년
하이리빙 기존 2002 년
두산 기존 1997 년
개봉동현대아이파크 기존 2006 년
양우 기존 2000 년
한신 기존 1988 년
한신 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
우성,현대 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우성,현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우성,현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성,현대 아파트는 서울특별시 구로구 고척동 76-55번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 우성,현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성,현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 우성,현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 고척동 76-55 우성,현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.9억~6.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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