구로동 새솔금호 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 새솔금호 아파트입니다.
| 새솔금호 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2025년 09월 06일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총272세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 6.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.68% 대비 ▲70% (+2.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 15.0%, 구로구에서는 상위 15.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.68% 대비 ▲70% (+2.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구로 새솔금호 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 272 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금호건설
- 사용승인일 1996년 07월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 공원로 35
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 108-2 구로새솔금호 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.81억 | 6.17억 |
| 2024 | 4.95억 | 6.22억 |
| 2023 | 5.13억 | 5.75억 |
| 2022 | 5.92억 | . |
| 2021 | 5.56억 | 6.5억 |
| 2020 | 4.45억 | 5.46억 |
| 2019 | 3.6억 | 4.64억 |
| 2018 | 3.35억 | 4억 |
| 2017 | 3.01억 | 3.57억 |
| 2016 | 2.68억 | 3.52억 |
| 2015 | 2.59억 | 3.29억 |
| 2014 | 2.39억 | 3.09억 |
| 2013 | 2.32억 | 3.11억 |
| 2012 | 2.29억 | 3.14억 |
| 2011 | 2.36억 | 3.29억 |
| 2010 | 2.04억 | 3.4억 |
| 2009 | 2.33억 | 3.2억 |
| 2008 | 2.35억 | 3.24억 |
| 2007 | 2.02억 | 2.88억 |
| 2006 | 1.51억 | 2.34억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.90 | Min. :2006-02-11 | Min. : 3200 | |
| 1st Qu.:59.90 | 1st Qu.:2009-08-17 | 1st Qu.:23512 | |
| Median :59.90 | Median :2014-11-09 | Median :30000 | |
| Mean :68.56 | Mean :2014-09-07 | Mean :32146 | |
| 3rd Qu.:84.89 | 3rd Qu.:2019-01-30 | 3rd Qu.:36500 | |
| Max. :84.89 | Max. :2025-08-30 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.99억 | 2022-01-13 | 15 |
| 85 | 6.5억 | 2021-06-26 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새솔금호 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 구로 새솔금호 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 234건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 59.9 | 13 | 4.9억 ▼ |
| 2025-08-26 | 59.9 | 20 | 5.1억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.9 | 15 | 4억 ▼ |
| 2025-05-23 | 59.9 | 6 | 5억 - |
| 2025-05-10 | 59.9 | 23 | 5억 ▲ |
| 2024-12-31 | 59.9 | 12 | 4.9억 ▼ |
| 2024-10-26 | 59.9 | 22 | 5.4억 ▲ |
| 2024-10-19 | 59.9 | 11 | 5억 - |
| 2024-10-15 | 59.9 | 16 | 5억 - |
| 2024-09-11 | 59.9 | 14 | 5억 |
전용84.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 124건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 84.89 | 9 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-07 | 84.89 | 17 | 6.1억 ▼ |
| 2024-12-18 | 84.89 | 17 | 6.4억 ▲ |
| 2024-11-19 | 84.89 | 3 | 6.3억 ▲ |
| 2024-09-07 | 84.89 | 15 | 6억 ▼ |
| 2024-08-31 | 84.89 | 12 | 6.2억 ▼ |
| 2024-07-09 | 84.89 | 14 | 6.3억 ▲ |
| 2024-05-06 | 84.89 | 21 | 6.2억 ▲ |
| 2023-11-26 | 84.89 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2023-03-02 | 84.89 | 6 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구로 새솔금호 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 70 개 아파트
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
현대파크빌 기존 1999 년
한스타워 기존 1996 년
금호 기존 1997 년
쌍용플래티넘노블 기존 2006 년
하나세인스톤3차 준신축 2011 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
우원그린빌 기존 2001 년
비즈트위트오렌지 준신축 2013 년
비즈트위트레인보우 준신축 2012 년
희훈타워빌 기존 1998 년
종인아네스트 준신축 2012 년
다솜금호 기존 1995 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
해담채3 준신축 2014 년
현대1 기존 1992 년
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
종인아네스트 준신축 2011 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
신도림로제리움 준신축 2012 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
신도림LG자이 기존 2004 년
로제리움2차 준신축 2014 년
순영웰라이빌2차 기존 2005 년
우진체리쉬 기존 2005 년
현대2 기존 1992 년
신동아 기존 1987 년
우성(23) 기존 1985 년
현대 기존 1988 년
신안타워 기존 1998 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
성삼하이츠 기존 2004 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
대림오페라타워 기존 1996 년
신구로자이 기존 2007 년
덕영드림 기존 2006 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
성원(650) 기존 1995 년
신도림현대 기존 1994 년
신도림태영타운 기존 2000 년
구로SK뷰 기존 2006 년
대림역경남아너스빌 기존 2009 년
신도림롯데 기존 1999 년
성락 기존 1989 년
다청림2동 기존 2008 년
보광 기존 1984 년
골드마인(나동) 기존 2004 년
M센트럴뷰 신축 2020 년
골드마인(가동) 기존 2004 년
현대3차 기존 1997 년
쌍용플래티넘S 준신축 2013 년
코오롱 기존 1998 년
다울숲 준신축 2010 년
신도림아르디에 준신축 2018 년
우리유앤미 기존 2004 년
SK뷰 기존 2006 년
신성은하수 기존 1997 년
디큐브시티 준신축 2011 년
우성1 기존 1985 년
중앙하이츠(1269) 기존 2001 년
우성1 기존 1986 년
럭키 기존 1992 년
우성2 기존 1992 년
신도림3차푸르지오 기존 2007 년
건영 기존 1985 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 새솔금호 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 48,550만 원 85㎡: 61,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 새솔금호 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
❓ 새솔금호 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새솔금호 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 새솔금호 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 구로동 108-2 새솔금호 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.9억~5.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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