신도림동 디큐브시티 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.05.14 Update)

데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 디큐브시티 아파트입니다.

디큐브시티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2011년이며 2024년 05월 14일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
총 524세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 2.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.04~2023.03) 회전율 1.34% 대비 ▲100% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 28.9%, 구로구에서는 상위 11.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“신도림 디큐브시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 524 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 혼합식
난방방식 지역난방
건설사 대성산업
사용승인일 2011년 07월 18일

도로명 주소 서울특별시 구로구 경인로 662
번지형 주소 서울특별시 구로구 신도림동 692 신도림디큐브시티 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85	110	130	155	180	200
2024	.	.	15.4억	15.9억	.	20억	.
2023	9.01억	12.34억	.	14.5억	.	.	.
2022	9.6억	.	15.7억	16.7억	.	.	.
2021	10.7억	15.1억	15.54억	15.25억	.	.	.
2020	9.33억	12.19억	13.3억	14억	16.5억	.	.
2019	8.35억	10.23억	11.8억	12.27억	15.9억	14.45억	26.5억
2018	6.87억	8.51억	9.9억	10.84억	15.1억	.	.
2017	6.09억	7.72억	9.28억	10.08억	.	.	.
2016	5.7억	7.6억	8.72억	9.52억	.	.	.
2015	5.26억	7.42억	8.5억	8.78억	.	11.95억	16억
2014	4.96억	6.53억	7.1억	8.11억	11.52억	11.69억	.
2013	5.28억	6.76억	.	.	13억	.	.
2012	4억	7.3억	9.55억	.	.	.	.
2011	.	7.3억	.	10.24억	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.16	Min. :2011-09-17	Min. : 40000
1st Qu.: 59.95	1st Qu.:2015-02-28	1st Qu.: 74000
Median :105.45	Median :2017-12-19	Median : 88000
Mean : 99.38	Mean :2017-10-12	Mean : 95083
3rd Qu.:128.41	3rd Qu.:2019-10-23	3rd Qu.:115312
Max. :199.79	Max. :2024-04-18	Max. :265000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	11.8억	2021-04-19	8
85	15.3억	2021-08-31	27
110	16.65억	2021-09-23	19
130	17.15억	2022-07-23	45
155	16.5억	2020-08-21	49
180	20억 [직]	2024-04-18	48
200	26.5억	2019-04-01	51

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 디큐브시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 14 08:39:22 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신도림 디큐브시티 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 54 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 신도림동 디큐브시티 아파트 의 2024년 05월 면적대별 예상가격은
110㎡: 154,000만 원 130㎡: 159,000만 원 180㎡: 200,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~130, ~155, ~180, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2024-04-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 180제곱미터, 20억 원)