구로동 중앙하이츠1269 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 중앙하이츠1269 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 25일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 구로구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구로 중앙하이츠1269 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 구로동로47길 24
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 1269 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.8억 | . | 7.77억 |
| 2024 | 7억 | . | 8.07억 |
| 2023 | . | . | 6.99억 |
| 2022 | 7.9억 | . | 8.05억 |
| 2021 | 7.16억 | . | 8.57억 |
| 2020 | 5.6억 | 5.57억 | 6.38억 |
| 2019 | 4.96억 | 5.1억 | 5.71억 |
| 2018 | 4.05억 | 5.07억 | 4.73억 |
| 2017 | 3.83억 | . | 4.33억 |
| 2016 | 3.61억 | 3.67억 | 3.95억 |
| 2015 | 3.25억 | 3.4억 | 3.76억 |
| 2014 | 2.94억 | 3.2억 | 3.48억 |
| 2013 | 2.84억 | 2.98억 | 3.35억 |
| 2012 | 2.85억 | 3.18억 | 3.43억 |
| 2011 | 3.03억 | 3.14억 | 3.6억 |
| 2010 | 3.07억 | 3.15억 | 3.58억 |
| 2009 | 2.94억 | . | 3.62억 |
| 2008 | 2.89억 | 3.04억 | 3.64억 |
| 2007 | 2.65억 | 3억 | 3.59억 |
| 2006 | 2.15억 | 2.28억 | 2.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.73 | Min. :2006-01-08 | Min. :19400 | |
| 1st Qu.:59.73 | 1st Qu.:2009-02-23 | 1st Qu.:30525 | |
| Median :82.30 | Median :2014-07-10 | Median :36375 | |
| Mean :74.93 | Mean :2013-11-14 | Mean :39258 | |
| 3rd Qu.:82.30 | 3rd Qu.:2017-07-01 | 3rd Qu.:41500 | |
| Max. :82.30 | Max. :2025-09-15 | Max. :92500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7.9억 | 2022-01-16 | 11 |
| 70 | 5.57억 | 2020-03-07 | 22 |
| 85 | 9.25억 | 2021-08-29 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중앙하이츠1269 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[구로구] 구로 중앙하이츠1269 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA041_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 59.73 | 21 | 6.8억 ▼ |
| 2024-11-20 | 59.73 | 6 | 7.1억 ▲ |
| 2024-06-22 | 59.73 | 13 | 6.9억 ▼ |
| 2022-01-16 | 59.73 | 11 | 7.9억 ▲ |
| 2021-09-24 | 59.73 | 2 | 7.7억 ▲ |
| 2021-01-23 | 59.73 | 15 | 6.9억 - |
| 2021-01-23 | 59.73 | 7 | 6.9억 ▼ |
| 2020-12-12 | 59.73 | 12 | 7억 ▲ |
| 2020-06-05 | 59.73 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2020-03-14 | 59.73 | 3 | 5.5억 |
전용66.1665㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-07 | 66.1665 | 22 | 5.6억 ▲ |
| 2019-11-05 | 66.1665 | 6 | 5.1억 - |
| 2018-10-18 | 66.1665 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2016-07-22 | 66.1665 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2016-05-14 | 66.1665 | 1 | 3.6억 - |
| 2015-08-22 | 66.1665 | 12 | 3.6억 ▲ |
| 2015-04-07 | 66.1665 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2015-01-27 | 66.1665 | 13 | 3.2억 ▼ |
| 2014-05-12 | 66.1665 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2014-03-08 | 66.1665 | 19 | 3.1억 |
전용82.3019㎡ 최근 실거래 내역 (총 284건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 82.3019 | 3 | 7.9억 ▲ |
| 2025-06-27 | 82.3019 | 18 | 7.8억 - |
| 2025-05-24 | 82.3019 | 21 | 7.8억 - |
| 2025-04-30 | 82.3019 | 4 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-31 | 82.3019 | 23 | 7.5억 - |
| 2025-02-27 | 82.3019 | 16 | 7.5억 ▼ |
| 2025-02-15 | 82.3019 | 18 | 8.1억 ▲ |
| 2025-02-15 | 82.3019 | 4 | 7.8억 - |
| 2024-08-22 | 82.3019 | 11 | 7.8억 ▼ |
| 2024-05-15 | 82.3019 | 7 | 8.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구로 중앙하이츠1269 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
우리유앤미 기존 2004 년
뉴홍현솔레디움 기존 2002 년
현대의보 기존 1994 년
M센트럴뷰 신축 2020 년
신구로자이 기존 2007 년
근상프리즘 기존 2007 년
한국현대 기존 1994 년
우방 기존 1993 년
덕영드림 기존 2006 년
현대상선 기존 1987 년
중앙하이츠 기존 1987 년
구로SK뷰 기존 2006 년
영화참마음 기존 2001 년
보광 기존 1984 년
신도림롯데 기존 1999 년
주공1 기존 1986 년
다원그린빌 기존 1999 년
한신 기존 1988 년
한신 기존 1998 년
현대연예인 기존 1989 년
신도림현대 기존 1994 년
신안타워 기존 1998 년
종인아네스트 준신축 2012 년
우성(1058) 기존 1995 년
우원그린빌 기존 2001 년
주공2 기존 1987 년
월드 기존 1998 년
하나세인스톤1차 준신축 2011 년
희훈타워빌 기존 1998 년
도림두산베어스타워 기존 1997 년
현대파크빌 기존 1999 년
대림오페라타워 기존 1996 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
대림1 기존 1999 년
새솔금호 기존 1996 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
대림역대성스카이렉스 기존 2006 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
해담채3 준신축 2014 년
대림e편한세상5 기존 2003 년
대림3 기존 2001 년
골드마인(가동) 기존 2004 년
우성(23) 기존 1985 년
신도림3차푸르지오 기존 2007 년
골드마인(나동) 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
중앙하이츠1269 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 중앙하이츠1269 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중앙하이츠1269 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구로중앙하이츠1269아파트,#중앙하이츠1269아파트,#서울특별시구로구구로동,#25년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시구로구구로동1269,#서울특별시구로구구로동로47길24,#2025년09월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망