고척동 서울가든 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 고척동에 위치한 서울가든 아파트입니다.
| 서울가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 26일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총715세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 3.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.66% 대비 ▲16% (+0.42pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 63.1%, 구로구에서는 상위 63.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.66% 대비 ▲16% (+0.42pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고척 서울가든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 715 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼익건설산업(주)
- 사용승인일 1989년 07월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 중앙로5길 62
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 고척동 141-1 고척서울가든 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.84억 | 5.37억 | 6.18억 |
| 2024 | 4.35억 | 5.28억 | 6.41억 |
| 2023 | 4.8억 | 5.21억 | 6.23억 |
| 2022 | . | 6.06억 | . |
| 2021 | 5.7억 | 6.74억 | 7.38억 |
| 2020 | 4.39억 | 5.4억 | 5.98억 |
| 2019 | 3.08억 | 4.2억 | 4.99억 |
| 2018 | 2.72억 | 3.28억 | 4.29억 |
| 2017 | 2.68억 | 3.06억 | 3.86억 |
| 2016 | 2.45억 | 2.81억 | 3.49억 |
| 2015 | 2.27억 | 2.57억 | 3.32억 |
| 2014 | 1.92억 | 2.38억 | 3.1억 |
| 2013 | 1.91억 | 2.34억 | 3억 |
| 2012 | 1.97억 | 2.35억 | 3.13억 |
| 2011 | 2.22억 | 2.61억 | 3.5억 |
| 2010 | . | 2.55억 | 3.3억 |
| 2009 | 2.27억 | 2.62억 | 3.51억 |
| 2008 | 2.37억 | 2.75억 | 3.61억 |
| 2007 | 2.06억 | 2.5억 | 3.7억 |
| 2006 | 1.57억 | 1.9억 | 2.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.61 | Min. :2006-02-01 | Min. :15100 | |
| 1st Qu.:64.39 | 1st Qu.:2009-11-08 | 1st Qu.:25000 | |
| Median :64.39 | Median :2015-06-08 | Median :29800 | |
| Mean :69.39 | Mean :2014-11-09 | Mean :33666 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2018-08-11 | 3rd Qu.:38000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-24 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 5.8억 | 2021-06-08 | 13 |
| 55 | 5.8억 | 2021-08-15 | 3 |
| 65 | 7.25억 | 2021-10-05 | 10 |
| 85 | 8억 | 2021-07-19 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서울가든 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 고척 서울가든 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA033_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 54.61 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2025-06-21 | 54.61 | 7 | 4.9억 ▼ |
| 2025-05-30 | 54.61 | 9 | 5억 ▲ |
| 2025-03-25 | 54.61 | 4 | 4.7억 - |
| 2024-06-15 | 54.61 | 8 | 4.7억 ▲ |
| 2024-06-02 | 54.61 | 1 | 4억 ▼ |
| 2024-03-20 | 54.61 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2023-05-20 | 54.61 | 13 | 4.8억 ▼ |
| 2021-08-15 | 54.61 | 3 | 5.8억 - |
| 2021-06-08 | 54.61 | 13 | 5.8억 |
전용64.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 296건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 64.39 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-22 | 64.39 | 3 | 5.5억 - |
| 2025-08-06 | 64.39 | 6 | 5.5억 - |
| 2025-06-03 | 64.39 | 4 | 5.5억 - |
| 2025-05-24 | 64.39 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2025-04-25 | 64.39 | 4 | 5억 - |
| 2025-04-09 | 64.39 | 5 | 5억 ▼ |
| 2025-02-26 | 64.39 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2025-02-18 | 64.39 | 12 | 5.4억 ▼ |
| 2024-12-28 | 64.39 | 8 | 5.5억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 84.99 | 9 | 7억 - |
| 2025-06-19 | 84.99 | 5 | 7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.99 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2024-11-13 | 84.99 | 13 | 6.5억 ▼ |
| 2024-09-01 | 84.99 | 11 | 7억 ▲ |
| 2024-05-06 | 84.99 | 2 | 6.2억 - |
| 2024-05-01 | 84.99 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2024-03-15 | 84.99 | 2 | 6.1억 ▼ |
| 2023-12-15 | 84.99 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2023-11-10 | 84.99 | 7 | 6.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고척 서울가든 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
벽산베스트블루밍 준신축 2010 년
센츄리 기존 1994 년
고척월드메르디앙 준신축 2011 년
한효 기존 1985 년
경남1 기존 1998 년
고척LIG리가1차 기존 2009 년
하이리빙 기존 2002 년
마젤란 기존 2008 년
고척LIG리가2차 기존 2009 년
중앙하이츠 준신축 2010 년
경남2 기존 1999 년
양우 기존 2000 년
청구 기존 1999 년
우성꿈동산 기존 1996 년
성원 기존 1996 년
동아한신 기존 2000 년
대우 기존 1999 년
산업인 기존 1976 년
세양청마루 기존 2006 년
목동우성2 기존 2000 년
신원프라자 기존 1997 년
세양청마루2차주상복합 기존 2008 년
더헤리츠 신축 2023 년
고척파크푸르지오 기존 2009 년
우성,현대 기존 1987 년
삼명 기존 1977 년
목동우성3 기존 1999 년
삼환로즈빌 기존 2004 년
삼익(2단지) 기존 2001 년
목동신시가지11 기존 1988 년
신개봉삼환 기존 2001 년
한마을 기존 1999 년
한성 기존 1986 년
목동파크자이(101동~108동) 준신축 2019 년
삼익(1단지) 기존 2001 년
개봉청구 기존 1993 년
목동2삼성래미안 기존 2001 년
영화 기존 1998 년
청실 기존 1987 년
한일유앤아이 기존 2005 년
벽산 기존 2003 년
한양아이클래스구로 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고척동 서울가든 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
55㎡: 48,675만 원 65㎡: 55,480만 원 85㎡: 69,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서울가든 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 서울가든 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 고척동 141-1 서울가든 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.8억~7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 64.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #고척서울가든아파트,#서울가든아파트,#서울특별시구로구고척동,#37년차재건축연한도래아파트,#서울특별시구로구고척동141-1고척서울가든,#서울특별시구로구중앙로5길62,#2025년09월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망