구로동 구로두산 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 구로동에 위치한 구로두산 아파트입니다.
| 구로두산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 23일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1285세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 80건으로, 전체 세대수 대비 약 6.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.93% 대비 ▼10% (-0.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 16.9%, 구로구에서는 상위 16.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.93% 대비 ▼10% (-0.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구로두산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1285 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 1998년 11월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 도림로 59
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 구로동 1265 구로두산 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 65 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.58억 | 5.46억 | 6.1억 | 7.19억 |
| 2024 | 4.4억 | 5.34억 | 6.1억 | 7.57억 |
| 2023 | 4.28억 | 5.2억 | 5.81억 | 7.4억 |
| 2022 | 4.76억 | 5.76억 | 7.45억 | 8.25억 |
| 2021 | 5.33억 | 6.08억 | 6.7억 | 7.75억 |
| 2020 | 3.83억 | 4.74억 | 5.37억 | 6.25억 |
| 2019 | 3.23억 | 3.89억 | 4.3억 | 5.85억 |
| 2018 | 2.81억 | 3.32억 | 3.96억 | 4.74억 |
| 2017 | 2.67억 | 3.06억 | 3.61억 | 4.32억 |
| 2016 | 2.47억 | 2.86억 | 3.4억 | 4.01억 |
| 2015 | 2.28억 | 2.66억 | 3.16억 | 3.65억 |
| 2014 | 2.07억 | 2.44억 | 3.01억 | 3.53억 |
| 2013 | 2.01억 | 2.33억 | 3.01억 | 3.7억 |
| 2012 | 2.04억 | 2.44억 | 2.91억 | 3.6억 |
| 2011 | 2.13억 | 2.6억 | 3.2억 | 3.74억 |
| 2010 | 2.09억 | 2.56억 | 3.04억 | 3.8억 |
| 2009 | 2.13억 | 2.56억 | 3.05억 | 3.89억 |
| 2008 | 2.09억 | 2.51억 | 2.98억 | 3.32억 |
| 2007 | 1.69억 | 2.13억 | 2.88억 | 3.6억 |
| 2006 | 1.29억 | 1.67억 | 2.21억 | 2.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :44.64 | Min. :2006-01-13 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:44.64 | 1st Qu.:2009-12-19 | 1st Qu.:20700 | |
| Median :44.64 | Median :2015-03-02 | Median :25000 | |
| Mean :48.98 | Mean :2014-10-30 | Mean :28707 | |
| 3rd Qu.:51.84 | 3rd Qu.:2018-08-20 | 3rd Qu.:34300 | |
| Max. :84.90 | Max. :2025-09-15 | Max. :82500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 6.1억 | 2022-01-19 | 18 |
| 55 | 6.8억 | 2021-08-21 | 8 |
| 65 | 7.7억 | 2021-10-06 | 10 |
| 85 | 8.25억 | 2022-05-13 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구로두산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 구로두산 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 1396건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 44.64 | 13 | 4.8억 ▲ |
| 2025-09-03 | 44.64 | 20 | 4.7억 ▲ |
| 2025-08-28 | 44.64 | 20 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-22 | 44.64 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2025-08-12 | 44.64 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2025-08-12 | 44.64 | 25 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-12 | 44.64 | 19 | 4.7억 - |
| 2025-07-31 | 44.64 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2025-07-24 | 44.64 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2025-07-20 | 44.64 | 16 | 4.7억 |
전용51.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 449건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 51.84 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2025-08-13 | 51.84 | 16 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-24 | 51.84 | 11 | 5.6억 - |
| 2025-06-21 | 51.84 | 10 | 5.6억 ▲ |
| 2025-06-18 | 51.84 | 17 | 5.4억 ▼ |
| 2025-06-16 | 51.84 | 12 | 5.6억 ▲ |
| 2025-06-14 | 51.84 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-12 | 51.84 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2025-05-20 | 51.84 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2025-05-17 | 51.84 | 21 | 5.5억 |
전용63.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 118건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 63.33 | 1 | 6.1억 ▼ |
| 2024-11-13 | 63.33 | 16 | 6.3억 ▲ |
| 2024-08-20 | 63.33 | 1 | 6.1억 ▲ |
| 2024-08-05 | 63.33 | 3 | 6억 ▼ |
| 2024-06-27 | 63.33 | 6 | 6.1억 ▲ |
| 2024-04-27 | 63.33 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2024-04-15 | 63.33 | 17 | 6.2억 - |
| 2024-03-09 | 63.33 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2023-05-05 | 63.33 | 2 | 5.8억 ▼ |
| 2023-04-29 | 63.33 | 6 | 6억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 84.9 | 17 | 7.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.9 | 5 | 7억 ▼ |
| 2025-04-26 | 84.9 | 11 | 7.4억 ▲ |
| 2025-01-21 | 84.9 | 13 | 7.2억 ▼ |
| 2024-10-16 | 84.9 | 16 | 7.6억 ▲ |
| 2024-02-23 | 84.9 | 10 | 7.5억 ▲ |
| 2023-12-06 | 84.9 | 8 | 7.4억 ▼ |
| 2022-05-13 | 84.9 | 7 | 8.2억 - |
| 2021-06-08 | 84.9 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2021-01-08 | 84.9 | 12 | 7.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구로두산 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 90 개 아파트
극동 기존 1984 년
(752-17) 기존 1994 년
(743-27) 기존 1994 년
(770-4) 기존 1994 년
한신휴플러스(1280-1) 기존 2007 년
(751-37) 기존 1996 년
(743-60) 기존 1994 년
(770-54) 기존 1996 년
(743-37) 기존 1996 년
청우아트빌라 기존 1994 년
(743-19) 기존 1995 년
(740-7) 기존 1996 년
한신휴플러스(1280-0) 기존 2007 년
(749-4) 기존 1996 년
(771-2) 기존 1996 년
(740-24) 기존 2000 년
구로지웰 준신축 2011 년
(744-21) 기존 1996 년
태양 기존 1981 년
(750-15) 기존 1986 년
다울숲 준신축 2010 년
(749-49) 기존 1995 년
(749-30) 기존 1998 년
(779-2) 기존 1995 년
(744-16) 기존 1995 년
(771-30) 기존 1996 년
(744-15) 기존 1996 년
삼성래미안 기존 2004 년
황산(780-55) 기존 1998 년
(777-3)두암호은리버빌 기존 2002 년
골드마인(나동) 기존 2004 년
골드마인(가동) 기존 2004 년
(739-29) 기존 1997 년
(780-86) 기존 1961 년
삼호빌라 기존 1996 년
번영빌라 기존 1997 년
(745-40) 기존 1997 년
에덴 기존 1998 년
(747-35) 기존 1982 년
(747-34) 기존 2000 년
(747-33) 기존 1996 년
(792-54) 기존 1996 년
(748-32) 기존 1998 년
동산빌라 기존 1995 년
(747-53) 기존 1999 년
송림빌라 기존 1997 년
이화우성 기존 1998 년
구로두산위브 기존 2006 년
(807-37) 기존 1996 년
(716-25)우진빌라1차A 기존 2000 년
우민늘푸른 기존 2004 년
(717-15)경원주택5동 기존 1999 년
(799-11) 기존 1996 년
(796-16) 기존 1996 년
(717-23)함양주택 기존 2000 년
럭키 기존 1992 년
대림역경남아너스빌 기존 2009 년
(796-51) 기존 1995 년
(797-37) 기존 1998 년
(718-12)부국주택 기존 2000 년
구로현대 기존 1992 년
(797-22) 기존 1995 년
(718-22) 기존 2000 년
(718-10)옥천빌라 기존 1999 년
대림오페라타워 기존 1996 년
마인드에코프라움 준신축 2019 년
비즈트위트그린 준신축 2012 년
대림역와이즈플레이스 준신축 2012 년
신안타워 기존 1998 년
보광 기존 1984 년
문영칸타빌레 기존 2001 년
로제리움2차 준신축 2014 년
성삼하이츠 기존 2004 년
순영웰라이빌2차 기존 2005 년
구로오네뜨시티 신축 2022 년
우진체리쉬 기존 2005 년
하나세인스톤2차 준신축 2011 년
현대 기존 1988 년
해담채3 준신축 2014 년
성호메이플라워멤버스빌 기존 2002 년
보람쉬움 기존 2003 년
그린플러스구로해담채2 준신축 2013 년
비즈트위트레드 준신축 2016 년
M센트럴뷰 신축 2020 년
한솔솔파크 기존 2008 년
순영웰라이빌1차 기존 2003 년
대림역포스큐 준신축 2015 년
우리유앤미 기존 2004 년
신동아 기존 1987 년
쌍용플래티넘S 준신축 2013 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구로동 구로두산 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
45㎡: 45,883만 원 55㎡: 55,023만 원 65㎡: 61,000만 원 85㎡: 71,733만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~55, ~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 구로두산 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 구로두산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 구로동 1265 구로두산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~5.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 15일입니다.
❓ 구로두산 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
구로두산 아파트는 서울특별시 구로구 구로동 1265번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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