개봉동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 현대 아파트입니다.
| 현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 02일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2412세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 91건으로, 전체 세대수 대비 약 3.77% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.99% 대비 ▲26% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 51.5%, 구로구에서는 상위 51.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.99% 대비 ▲26% (+0.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개봉 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 31 개 동(棟), 총 세대수는 2412 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 2001년 08월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 개봉로20길 6
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 개봉동 481 개봉동현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.11억 | 7.95억 | 9.08억 |
| 2024 | 6.87억 | 8.04억 | 8.73억 |
| 2023 | 6.27억 | 7.39억 | 8.74억 |
| 2022 | 7.76억 | 8.73억 | 9.12억 |
| 2021 | 7.51억 | 8.73억 | 9.75억 |
| 2020 | 5.85억 | 7.15억 | 7.92억 |
| 2019 | 5.31억 | 6.09억 | 7.11억 |
| 2018 | 4.56억 | 5.17억 | 5.78억 |
| 2017 | 4.18억 | 4.72억 | 5.35억 |
| 2016 | 3.78억 | 4.36억 | 4.94억 |
| 2015 | 3.42억 | 4.05억 | 4.74억 |
| 2014 | 3.22억 | 3.88억 | 4.54억 |
| 2013 | 3.08억 | 3.69억 | 4.41억 |
| 2012 | 3.01억 | 3.66억 | 4.59억 |
| 2011 | 3.22억 | 3.9억 | 4.99억 |
| 2010 | 3.13억 | 3.94억 | 4.97억 |
| 2009 | 3.18억 | 4.03억 | 5.39억 |
| 2008 | 3.17억 | 4.16억 | 5.47억 |
| 2007 | 2.85억 | 3.82억 | 5.29억 |
| 2006 | 2.29억 | 2.98억 | 4.13억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.94 | Min. :2006-01-02 | Min. : 18000 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2009-05-18 | 1st Qu.: 34500 | |
| Median : 84.99 | Median :2015-01-03 | Median : 42000 | |
| Mean : 83.84 | Mean :2014-07-01 | Mean : 46833 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-06-29 | 3rd Qu.: 54000 | |
| Max. :114.99 | Max. :2025-09-20 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.5억 | 2022-04-04 | 18 |
| 85 | 10.1억 | 2021-09-18 | 15 |
| 115 | 12억 | 2021-12-01 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 개봉 현대 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA001_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 712건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 59.94 | 11 | 7.2억 ▼ |
| 2025-09-19 | 59.94 | 8 | 7.5억 ▲ |
| 2025-09-09 | 59.94 | 18 | 7.3억 ▲ |
| 2025-08-30 | 59.94 | 7 | 7억 ▼ |
| 2025-08-30 | 59.94 | 17 | 7.5억 ▲ |
| 2025-08-20 | 59.94 | 1 | 6.5억 ▼ |
| 2025-07-25 | 59.94 | 10 | 7억 ▼ |
| 2025-07-19 | 59.94 | 24 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.94 | 25 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.94 | 10 | 7억 |
전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 1100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.99 | 11 | 8.3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.99 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2025-07-03 | 84.99 | 14 | 8.4억 ▼ |
| 2025-06-29 | 84.99 | 5 | 8.6억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.99 | 11 | 7.2억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.99 | 22 | 8.4억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.99 | 6 | 8.5억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.99 | 22 | 8.3억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.99 | 11 | 8.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.99 | 3 | 7.8억 |
전용114.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 506건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 114.99 | 14 | 9억 ▼ |
| 2025-08-16 | 114.99 | 18 | 9.1억 - |
| 2025-07-30 | 114.99 | 5 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-29 | 114.99 | 22 | 8.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 114.99 | 18 | 9.2억 ▲ |
| 2025-06-22 | 114.99 | 13 | 9.1억 ▲ |
| 2025-06-22 | 114.99 | 2 | 9억 ▼ |
| 2025-06-10 | 114.99 | 6 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 114.99 | 4 | 8.3억 ▼ |
| 2025-05-27 | 114.99 | 6 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
개봉 현대 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
현대홈타운 기존 2001 년
상우 기존 1997 년
개봉동현대아이파크 기존 2006 년
삼호 기존 1996 년
청실 기존 1987 년
영화 기존 1998 년
한양아이클래스구로 준신축 2018 년
한마을 기존 1999 년
삼환 기존 1995 년
율포그레이스빌 기존 2002 년
신개봉삼환 기존 2001 년
벽산 기존 2003 년
광복현대 기존 1998 년
두산 기존 1997 년
두산위브 기존 2007 년
신세기 기존 2003 년
롯데낙천대 기존 2005 년
철산리버빌주공 기존 2001 년
우성,현대 기존 1987 년
삼환로즈빌 기존 2004 년
왕궁 기존 1975 년
신원프라자 기존 1997 년
더헤리츠 신축 2023 년
거성 기존 1988 년
우성 기존 1990 년
LIPe-푸른 준신축 2014 년
삼명 기존 1977 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
개봉동 현대 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 71,261만 원 85㎡: 81,833만 원 115㎡: 90,140만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대 아파트는 서울특별시 구로구 개봉동 481번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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