광장동 워커힐 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 광진구 광장동에 위치한 워커힐 아파트입니다.
| 워커힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1978년이며2025년 08월 01일기준48년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 23.7%, 광진구에서는 상위 23.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“광장 워커힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 아차산로 637
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 광장동 145-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 165 | 170 | 200 | 230 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27.27억 | 28.16억 | 30.36억 | 33.33억 |
| 2024 | . | 26.1억 | 28.86억 | 31.12억 |
| 2023 | 26.3억 | . | 28.07억 | 30.85억 |
| 2022 | . | . | 28.5억 | 29.22억 |
| 2021 | 20.55억 | 21.52억 | 23.26억 | . |
| 2020 | 18.26억 | 19.2억 | 22.19억 | 23.42억 |
| 2019 | 16.72억 | 15억 | 20.38억 | 21.35억 |
| 2018 | 16.42억 | . | 18.95억 | 19.35억 |
| 2017 | 13.57억 | 15.87억 | 17억 | 15.81억 |
| 2016 | 12.55억 | 14.57억 | 15.21억 | 15.72억 |
| 2015 | 12.83억 | 13.9억 | 13.64억 | 14.15억 |
| 2014 | 11.74억 | 12.42억 | 12.95억 | 13.02억 |
| 2013 | 11.91억 | 14억 | 12.37억 | 12.53억 |
| 2012 | 11.6억 | 11.62억 | . | 14.2억 |
| 2011 | 13.43억 | . | 14.02억 | 14.06억 |
| 2010 | 14.26억 | 13.95억 | 15.98억 | 17.08억 |
| 2009 | 15.2억 | 14.11억 | 17.35억 | 14.3억 |
| 2008 | . | 13.25억 | . | . |
| 2007 | . | . | 18.1억 | . |
| 2006 | 17.25억 | 16.5억 | 16.01억 | 17.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :162.4 | Min. :2006-02-16 | Min. :104500 | |
| 1st Qu.:162.4 | 1st Qu.:2013-06-21 | 1st Qu.:133500 | |
| Median :196.0 | Median :2016-10-14 | Median :160000 | |
| Mean :189.1 | Mean :2016-10-24 | Mean :179321 | |
| 3rd Qu.:226.4 | 3rd Qu.:2020-07-10 | 3rd Qu.:204000 | |
| Max. :226.5 | Max. :2025-07-12 | Max. :365000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 165 | 28.5억 | 2025-04-24 | 10 |
| 165 | 28.5억 | 2025-06-27 | 5 |
| 165 | 28.5억 | 2025-07-12 | 10 |
| 170 | 30억 | 2025-02-26 | 11 |
| 170 | 30억 | 2025-06-25 | 4 |
| 200 | 35억 | 2022-04-08 | 12 |
| 230 | 36.5억 | 2025-06-17 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 워커힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 광장 워커힐 아파트(1978) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA369_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용162.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 162.41 | 10 | 28.5억 - |
| 2025-06-27 | 162.41 | 5 | 28.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 162.41 | 2 | 27.8억 ▲ |
| 2025-05-22 | 162.41 | 5 | 27.2억 ▲ |
| 2025-05-18 | 162.41 | 8 | 26.7억 ▼ |
| 2025-05-13 | 162.41 | 5 | 27.4억 ▼ |
| 2025-04-24 | 162.41 | 10 | 28.5억 ▲ |
| 2025-02-20 | 162.41 | 5 | 25억 ▼ |
| 2025-02-19 | 162.41 | 4 | 25.6억 ▼ |
| 2025-01-08 | 162.41 | 13 | 27.5억 |
전용166.91~166.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 166.91 | 4 | 30억 - |
| 2025-02-26 | 166.91 | 11 | 30억 ▲ |
| 2025-01-20 | 166.91 | 3 | 24.5억 ▼ |
| 2024-01-24 | 166.91 | 7 | 26억 ▼ |
| 2024-01-11 | 166.91 | 6 | 26.2억 ▲ |
| 2021-03-25 | 166.91 | 9 | 23.8억 ▲ |
| 2021-01-23 | 166.91 | 1 | 19.2억 ▲ |
| 2020-10-08 | 166.91 | 1 | 17.8억 ▼ |
| 2020-09-07 | 166.91 | 7 | 20억 ▲ |
| 2020-09-04 | 166.91 | 7 | 19.8억 |
전용196㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 196 | 9 | 31.5억 ▼ |
| 2025-04-04 | 196 | 11 | 31.7억 ▲ |
| 2025-01-20 | 196 | 5 | 27.9억 ▼ |
| 2024-12-30 | 196 | 9 | 31.8억 ▲ |
| 2024-09-11 | 196 | 7 | 27.8억 ▲ |
| 2024-07-09 | 196 | 4 | 27억 ▼ |
| 2024-05-15 | 196 | 9 | 29억 ▲ |
| 2024-03-20 | 196 | 11 | 28.7억 ▲ |
| 2023-11-13 | 196 | 9 | 28.5억 - |
| 2023-11-08 | 196 | 12 | 28.5억 |
전용226.44~226.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 226.45 | 11 | 36.5억 ▲ |
| 2025-05-03 | 226.45 | 7 | 35억 ▲ |
| 2025-04-30 | 226.45 | 8 | 34.8억 ▲ |
| 2025-04-12 | 226.45 | 3 | 30.5억 ▼ |
| 2025-03-20 | 226.45 | 3 | 35억 ▲ |
| 2025-03-19 | 226.44 | 10 | 33.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 226.45 | 2 | 29.6억 ▼ |
| 2025-02-11 | 226.45 | 12 | 34.2억 ▲ |
| 2025-01-07 | 226.45 | 7 | 31억 ▼ |
| 2024-11-05 | 226.45 | 12 | 33억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
워커힐 아파트 가 위치한 광진구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
워커힐 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~165, ~170, ~200, ~230)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 28.5억 원)
| 워커힐 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 워커힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 광장동 145-8 워커힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 26.7억~36.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 162.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 12일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #광장워커힐아파트,#워커힐아파트,#서울특별시광진구광장동,#48년차재건축연한도래아파트,#서울특별시광진구광장동145-8,#서울특별시광진구아차산로637,#2025년08월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신