자양동 래미안프리미어팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 자양동에 위치한 래미안프리미어팰리스 아파트입니다.
| 래미안프리미어팰리스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2017년이며2025년 10월 31일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총264세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 1.89% 대비 ▲80% (+1.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.4%, 광진구에서는 상위 62.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 1.89% 대비 ▲80% (+1.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“자양 래미안프리미어팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 264 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2017년 10월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 아차산로 345
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 자양동 859 래미안 프리미어 팰리스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 14.46억 | . |
| 2024 | . | 13.94억 | . |
| 2023 | 12억 | 13.56억 | 17억 |
| 2022 | . | 16.5억 | . |
| 2021 | 11.8억 | 14.7억 | . |
| 2020 | . | 12.4억 | . |
| 2019 | . | 11.12억 | 12.9억 |
| 2018 | . | 8.22억 | 8.98억 |
| 2017 | 6.5억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.87 | Min. :2017-10-31 | Min. : 65000 | |
| 1st Qu.: 84.81 | 1st Qu.:2019-11-05 | 1st Qu.:113500 | |
| Median : 84.92 | Median :2022-05-16 | Median :132000 | |
| Mean : 84.33 | Mean :2022-02-11 | Mean :126054 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2024-09-19 | 3rd Qu.:144000 | |
| Max. :102.87 | Max. :2025-10-15 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12억 | 2023-05-31 | 27 |
| 85 | 16.5억 | 2022-05-16 | 27 |
| 105 | 17억 | 2023-09-04 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안프리미어팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광진구] 자양 래미안프리미어팰리스 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 59.87 | 27 | 12억 ▲ |
| 2021-03-05 | 59.87 | 29 | 11.8억 ▲ |
| 2017-10-31 | 59.87 | 28 | 6.5억 |
전용84.79~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.79 | 17 | 15.4억 ▼ |
| 2025-09-21 | 84.92 | 17 | 15.8억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.92 | 18 | 15.5억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.92 | 13 | 15.1억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.81 | 10 | 13.2억 ▼ |
| 2025-01-25 | 84.79 | 28 | 14.5억 ▲ |
| 2025-01-18 | 84.79 | 9 | 13.2억 ▲ |
| 2025-01-11 | 84.92 | 21 | 13억 ▼ |
| 2024-10-23 | 84.92 | 7 | 13.3억 ▼ |
| 2024-09-25 | 84.92 | 29 | 14.7억 |
전용102.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-04 | 102.87 | 16 | 17억 ▲ |
| 2019-05-17 | 102.87 | 25 | 12.9억 ▲ |
| 2018-04-02 | 102.87 | 28 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
자양 래미안프리미어팰리스 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
구의현대하이엘 기존 2005 년
구의현대홈시티 기존 2006 년
자양동명진센트라임 준신축 2017 년
테라팰리스건대2차 준신축 2018 년
우성4 기존 1989 년
솔렌시아2 준신축 2015 년
자양하늘채베르 신축 2023 년
자양우성7 기존 1998 년
그랜드 신축 2023 년
명성 준신축 2018 년
우성1 기존 1988 년
e편한세상광진그랜드파크 신축 2021 년
도성 기존 2003 년
더샵스타시티 기존 2007 년
와이엠프라젠스파 기존 2005 년
구의현대7단지현대홈타운 기존 1997 년
우성2 기존 1989 년
우성3 기존 1989 년
그린 기존 2003 년
우성6 기존 1992 년
세림리오빌 기존 2005 년
광남캐스빌 기존 2003 년
한양 기존 1983 년
한라 기존 1996 년
경남아너스빌 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
자양동 래미안프리미어팰리스 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 155,833만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 래미안프리미어팰리스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안프리미어팰리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안프리미어팰리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 래미안프리미어팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 자양동 859 래미안프리미어팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.4억~15.8억입니다.
❓ 래미안프리미어팰리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안프리미어팰리스 아파트는 서울특별시 광진구 자양동 859번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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