구의동 데쟈뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 구의동에 위치한 데쟈뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 26일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구의 데쟈뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 자양로44가길 4
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 구의동 45-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 65 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 4.5억 | . | . |
| 2021 | . | . | . | 4.47억 | 4억 | . |
| 2020 | . | . | 2.33억 | . | . | . |
| 2017 | . | . | . | 2.68억 | . | . |
| 2016 | . | . | . | 2.65억 | . | . |
| 2013 | . | . | . | . | . | 2.8억 |
| 2012 | . | . | . | 2.6억 | . | . |
| 2011 | . | 3억 | . | . | . | . |
| 2010 | . | . | . | 2.36억 | . | 3.15억 |
| 2009 | 1.9억 | . | . | 2.52억 | . | 2.36억 |
| 2008 | . | 2.05억 | . | . | . | . |
| 2007 | 1.65억 | . | . | . | . | . |
| 2006 | . | . | . | 2.01억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :45.99 | Min. :2006-07-01 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.:64.30 | 1st Qu.:2009-07-22 | 1st Qu.:20300 | |
| Median :65.93 | Median :2010-12-18 | Median :26000 | |
| Mean :67.44 | Mean :2013-04-12 | Mean :27247 | |
| 3rd Qu.:77.27 | 3rd Qu.:2016-12-05 | 3rd Qu.:30750 | |
| Max. :81.24 | Max. :2025-09-22 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.9억 | 2009-10-30 | 4 |
| 60 | 3억 | 2011-04-19 | 4 |
| 65 | 2.33억 | 2020-07-07 | 5 |
| 70 | 4.5억 | 2025-09-22 | 1 |
| 75 | 4억 | 2021-07-27 | 5 |
| 85 | 3.15억 | 2009-06-17 | 3 |
| 85 | 3.15억 | 2010-11-16 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 데쟈뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 구의 데쟈뷰 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA133_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-09-21 | 45.99 | 4 | 1.6억 |
전용49.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-10-30 | 49.13 | 4 | 1.9억 |
전용58.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-04-19 | 58.36 | 4 | 3억 ▲ |
| 2008-03-18 | 58.36 | 4 | 2억 |
전용62.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-07 | 62.67 | 5 | 2.3억 |
전용65.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 65.93 | 1 | 4.5억 - |
| 2021-05-05 | 65.93 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2017-04-18 | 65.93 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2016-07-25 | 65.93 | 2 | 2.6억 - |
| 2012-02-24 | 65.93 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2010-12-18 | 65.93 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2009-05-09 | 65.93 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2006-07-01 | 65.93 | 1 | 2억 |
전용73.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-27 | 73.29 | 5 | 4억 |
전용81.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-06-24 | 81.24 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2010-11-16 | 81.24 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2009-10-23 | 81.24 | 1 | 2억 - |
| 2009-08-26 | 81.24 | 1 | 2억 ▼ |
| 2009-06-17 | 81.24 | 3 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구의 데쟈뷰 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
아차산인앤인W클래스102동 기존 2007 년
은진5차 기존 2002 년
아차산인앤인W클래스101동 기존 2007 년
노블리스 기존 2002 년
한솔 기존 2002 년
선화 기존 2003 년
해성아파트 기존 2002 년
욱현 기존 2003 년
스타파크 신축 2022 년
아차산포레안 준신축 2010 년
동우 준신축 2011 년
파크타운 준신축 2015 년
스위트빌(71-1) 준신축 2013 년
한영해시안아파트 신축 2020 년
성원쌍떼빌 기존 2003 년
아차산한라아파트 기존 2009 년
삼성로얄 기존 2000 년
청목파크빌 기존 2001 년
예다움 기존 2004 년
랜드 기존 2002 년
삼성로얄 기존 2002 년
삼성로얄3 기존 2002 년
삼성로얄2 기존 2002 년
대성빌라트(552-6) 기존 2000 년
래미안파크스위트 준신축 2018 년
삼보드림 기존 2003 년
광진파크하우스 신축 2023 년
욱현 기존 2002 년
금호베스트빌 기존 2001 년
구의자이르네 신축 2021 년
욱현하이브Ⅲ 준신축 2012 년
광장르엣지29 신축 2024 년
주성힐스톤 준신축 2014 년
광진파크프라이빗 신축 2020 년
구의동현진에버빌 기존 2006 년
광장11현대홈타운 기존 2003 년
광장자이 기존 2008 년
그레이스홈타운(101동) 기존 2005 년
구의청정 기존 2004 년
청구 기존 1996 년
그레이스홈타운(102동) 기존 2005 년
하늘애 기존 2008 년
광남캐스빌 기존 2003 년
욱현(208-1) 기존 2001 년
현대파크빌 기존 2000 년
광장현대9단지 기존 1999 년
광장힐스테이트 준신축 2012 년
현대팰리스 신축 2022 년
(246-11) 기존 2001 년
대광그린 기존 2004 년
스타파크아파트 준신축 2018 년
신덕하이빌 기존 2001 년
광장동현대Ⅰ빌라트 기존 2002 년
주성AURA 기존 2009 년
현대홈타운12차 기존 2004 년
신동아파밀리에 기존 2007 년
대영(68-6) 기존 2002 년
우신 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
데쟈뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 4.5억 원)
❓ 데쟈뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 구의동 45-11 데쟈뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 22일입니다.
❓ 데쟈뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 데쟈뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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