중곡동 삼민 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 중곡동에 위치한 삼민 아파트입니다.
| 삼민 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1995년이며2025년 10월 21일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중곡 삼민 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 긴고랑로15길 32
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 중곡동 609 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 95 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 5.43억 | . | . |
| 2024 | 4.54억 | . | . | . |
| 2022 | . | 5.92억 | . | . |
| 2021 | . | 5.25억 | . | . |
| 2020 | 3.3억 | . | . | . |
| 2019 | . | . | 3.6억 | . |
| 2018 | . | 3.39억 | . | . |
| 2017 | 3.15억 | . | . | . |
| 2016 | 2.43억 | . | 3.1억 | . |
| 2015 | . | 3억 | . | . |
| 2014 | 2.43억 | 2.83억 | 2.8억 | 3.5억 |
| 2013 | 2.45억 | 2.8억 | . | . |
| 2008 | . | . | . | 3.9억 |
| 2007 | 2.12억 | 2.6억 | . | . |
| 2006 | . | 1.71억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.40 | Min. :2006-04-25 | Min. :16300 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2013-03-26 | 1st Qu.:24900 | |
| Median :73.56 | Median :2014-09-18 | Median :29000 | |
| Mean :70.52 | Mean :2015-04-09 | Mean :31869 | |
| 3rd Qu.:73.56 | 3rd Qu.:2018-08-15 | 3rd Qu.:35000 | |
| Max. :90.30 | Max. :2025-09-23 | Max. :59200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.58억 | 2024-05-03 | 2 |
| 75 | 5.92억 | 2022-07-06 | 1 |
| 80 | 3.6억 | 2019-03-14 | 2 |
| 95 | 3.9억 | 2008-04-11 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼민 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 중곡 삼민 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA117_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.4~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-03 | 59.94 | 2 | 4.6억 ▲ |
| 2024-01-03 | 59.94 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2020-06-08 | 59.4 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2017-03-06 | 59.4 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2016-02-05 | 59.94 | 1 | 2.4억 - |
| 2014-09-17 | 59.94 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2013-12-11 | 59.94 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2013-02-22 | 59.94 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2007-10-24 | 59.94 | 2 | 2.1억 - |
| 2007-10-16 | 59.4 | 6 | 2.1억 |
전용73.44~73.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 73.56 | 4 | 5.4억 ▼ |
| 2022-07-06 | 73.56 | 1 | 5.9억 ▲ |
| 2021-08-11 | 73.56 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2018-08-15 | 73.56 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2015-07-30 | 73.56 | 3 | 3억 ▲ |
| 2014-10-13 | 73.44 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2014-09-18 | 73.5 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2014-09-04 | 73.56 | 3 | 3억 ▲ |
| 2014-08-22 | 73.56 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2014-06-16 | 73.56 | 1 | 2.9억 |
전용79.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-03-14 | 79.14 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2016-05-25 | 79.14 | 1 | 3.1억 ▲ |
| 2014-02-18 | 79.14 | 2 | 2.8억 |
전용90.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-11-07 | 90.3 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2008-04-11 | 90.3 | 2 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중곡 삼민 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
웰빙 기존 2007 년
신성그랜드타워 기존 1996 년
그랑 기존 2003 년
삼보글로벌101동 기존 2003 년
삼보글로벌102동 기존 2003 년
에이탑 기존 2003 년
중곡1단지 기존 1976 년
한영해시안 준신축 2017 년
엘림퍼스트중곡동 신축 2021 년
중곡2단지 기존 1976 년
광남캐스빌3차 기존 2002 년
두리 기존 2004 년
대영(62-68) 기존 2001 년
호동 기존 2002 년
테라팰리스중곡1 준신축 2017 년
에스케이 기존 1999 년
중곡동광덕 기존 2002 년
진흥아르미 기존 2005 년
대영2동 기존 2002 년
삼성베스트빌(31차) 준신축 2018 년
대영1동 기존 2001 년
그린트리 기존 2004 년
대영(68-6) 기존 2002 년
주성AURA 기존 2009 년
대광그린 기존 2004 년
성원 기존 1998 년
(246-11) 기존 2001 년
요약 리포트
데이터 기반
삼민 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼민 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73.6㎡입니다.
❓ 삼민 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 중곡동 609 삼민 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.4억입니다.
❓ 삼민 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼민 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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