자양동 광진하나플러스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.23 Update)
2025-10-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 자양동에 위치한 광진하나플러스 아파트입니다.
| 광진하나플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 23일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“자양 광진하나플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 뚝섬로46길 74
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 자양동 811 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 180 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12.5억 | . | . |
| 2022 | 9억 | . | . |
| 2021 | 8.73억 | . | . |
| 2018 | 6.27억 | . | . |
| 2017 | 5.35억 | 5.85억 | . |
| 2016 | 5.38억 | . | . |
| 2015 | 4.77억 | 5.2억 | . |
| 2014 | 4.79억 | . | . |
| 2013 | 4.6억 | . | . |
| 2012 | 5.3억 | . | . |
| 2011 | 5억 | 7억 | . |
| 2010 | 4.15억 | 6.4억 | . |
| 2009 | 5.5억 | . | . |
| 2008 | 4.15억 | . | . |
| 2006 | 3.62억 | 5.52억 | 10.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.64 | Min. :2006-03-09 | Min. : 31500 | |
| 1st Qu.: 84.64 | 1st Qu.:2008-06-23 | 1st Qu.: 47800 | |
| Median : 84.66 | Median :2012-12-07 | Median : 54000 | |
| Mean : 94.46 | Mean :2013-08-26 | Mean : 62573 | |
| 3rd Qu.: 84.66 | 3rd Qu.:2017-02-22 | 3rd Qu.: 63500 | |
| Max. :175.14 | Max. :2025-10-19 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 15억 | 2025-10-19 | 8 |
| 120 | 8억 | 2010-01-30 | 10 |
| 180 | 10.5억 | 2006-03-09 | 12 |
| 180 | 10.5억 | 2006-04-24 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광진하나플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 자양 광진하나플러스 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA100_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.64~84.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 84.64 | 8 | 15억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.66 | 3 | 10.5억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.66 | 7 | 11억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.64 | 11 | 13.5억 ▲ |
| 2022-08-30 | 84.64 | 1 | 9억 ▲ |
| 2021-08-19 | 84.66 | 3 | 8억 ▼ |
| 2021-03-20 | 84.66 | 5 | 9.5억 ▲ |
| 2018-08-24 | 84.66 | 5 | 6.3억 ▲ |
| 2018-08-21 | 84.66 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2017-04-27 | 84.64 | 4 | 5.3억 |
전용117.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-16 | 117.19 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2015-09-10 | 117.19 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2011-04-20 | 117.19 | 7 | 7억 ▲ |
| 2010-03-12 | 117.19 | 3 | 5.6억 ▼ |
| 2010-01-30 | 117.19 | 10 | 8억 ▲ |
| 2010-01-15 | 117.19 | 2 | 5.6억 ▲ |
| 2006-09-05 | 117.19 | 1 | 5.5억 - |
| 2006-03-09 | 117.19 | 1 | 5.5억 |
전용175.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-04-24 | 175.14 | 12 | 10.5억 - |
| 2006-03-09 | 175.14 | 12 | 10.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
자양 광진하나플러스 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
한강이레 기존 2003 년
신호빌라트 기존 1997 년
자양현대5 기존 1998 년
진넥스빌 기존 2001 년
경남 기존 1999 년
금성 기존 2003 년
태원강변 기존 2002 년
명성 준신축 2018 년
대원리버빌 기존 2001 년
그랜드아파트 신축 2023 년
현대빌라트(643-23) 기존 1993 년
우성2 기존 1989 년
자양삼성 기존 1999 년
기산빌라트 기존 1997 년
우방리버파크 기존 2003 년
자양현대6 기존 1999 년
도성 기존 2005 년
로얄동아 기존 1999 년
우성1 기존 1988 년
자양8차현대홈타운 기존 2002 년
한강로얄 기존 2004 년
자양강변I-Park 기존 2006 년
자양동삼성 기존 2001 년
대종리버빌 기존 2003 년
자양동현대 기존 1993 년
자양10차현대홈타운 기존 2002 년
우성4 기존 1989 년
그린 기존 2003 년
이튼타워리버5차 기존 2009 년
자양7차현대홈타운 기존 2001 년
자양2현대 기존 1995 년
현대3 기존 1996 년
우성5 기존 1990 년
경남아너스빌 기존 1997 년
광진트라팰리스 기존 2006 년
자양9차현대홈타운 기존 2002 년
와이엠프라젠스파 기존 2005 년
이튼타워리버3차 기존 2007 년
자양우성7 기존 1998 년
대원캐슬빌 준신축 2012 년
우성3 기존 1989 년
한솔리베르 기존 2002 년
대보아파트(798-3) 기존 2003 년
대보(798-4) 기존 2003 년
한라아파트 기존 1996 년
자양훼밀리 기존 2004 년
자양하늘채베르 신축 2023 년
한강현대 기존 1993 년
이튼타워리버2차 기존 2006 년
금강KCC 기존 2002 년
현대강변 기존 1991 년
우성6 기존 1992 년
자양동명진센트라임 준신축 2017 년
태천해오름주상복합 기존 2005 년
더샵스타시티 기존 2007 년
한강성원 기존 1997 년
한강우성 기존 1993 년
이튼타워리버1차 기존 2006 년
테라팰리스건대2차 준신축 2018 년
요약 리포트
데이터 기반
광진하나플러스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 15억 원)
| 광진하나플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.6㎡입니다.
❓ 광진하나플러스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광진하나플러스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 19일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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