구의동 새한 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 구의동에 위치한 새한 아파트입니다.
| 새한 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 26일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구의 새한 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 자양로26길 71
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 구의동 656 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.15억 | 10.72억 |
| 2024 | . | 10.35억 |
| 2022 | 8.8억 | 9.3억 |
| 2021 | . | 11억 |
| 2020 | 6.75억 | 8.86억 |
| 2019 | 6.37억 | 7.08억 |
| 2018 | 5.23억 | 6.23억 |
| 2017 | . | 5.34억 |
| 2016 | 4.27억 | 5.17억 |
| 2015 | . | 4.91억 |
| 2014 | 3.77억 | 4.77억 |
| 2013 | . | 4.63억 |
| 2012 | 3.5억 | 4.74억 |
| 2011 | 3.4억 | 4.55억 |
| 2010 | 2.6억 | 4.25억 |
| 2009 | 3.15억 | 4.27억 |
| 2008 | . | 4.3억 |
| 2007 | 2.56억 | . |
| 2006 | 2.27억 | 3.24억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.89 | Min. :2006-03-06 | Min. : 21800 | |
| 1st Qu.:84.91 | 1st Qu.:2009-05-17 | 1st Qu.: 38312 | |
| Median :84.91 | Median :2015-04-11 | Median : 49000 | |
| Mean :80.36 | Mean :2014-09-10 | Mean : 54843 | |
| 3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2019-04-18 | 3rd Qu.: 67375 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-09-04 | Max. :125000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9억 | 2022-03-07 | 6 |
| 85 | 12.5억 | 2025-09-04 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새한 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 구의 새한 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 59.89 | 3 | 8.2억 ▼ |
| 2022-03-07 | 59.89 | 6 | 9억 ▲ |
| 2022-03-03 | 59.89 | 7 | 8.6억 ▲ |
| 2020-02-11 | 59.89 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2019-12-13 | 59.89 | 1 | 6억 ▼ |
| 2019-10-30 | 59.89 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2018-08-30 | 59.89 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2016-10-17 | 59.89 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2016-08-17 | 59.89 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2014-07-15 | 59.89 | 7 | 3.8억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 84.91 | 8 | 12.5억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.91 | 1 | 10.1억 ▲ |
| 2025-04-13 | 84.91 | 2 | 9.4억 ▼ |
| 2025-03-05 | 84.91 | 2 | 10.9억 ▲ |
| 2024-11-25 | 84.91 | 6 | 10.8억 ▲ |
| 2024-10-14 | 84.91 | 9 | 9.1억 ▼ |
| 2024-03-19 | 84.91 | 8 | 11.2억 ▲ |
| 2022-01-29 | 84.91 | 3 | 9.3억 ▼ |
| 2021-03-06 | 84.91 | 5 | 11억 - |
| 2021-02-18 | 84.91 | 7 | 11억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구의 새한 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 76 개 아파트
신덕하이빌 기존 2001 년
현대팰리스 신축 2022 년
명성 기존 2003 년
구의청정 기존 2004 년
강변에스케이뷰 준신축 2017 년
하늘애 기존 2008 년
우신 기존 2003 년
퓨전빌 기존 2003 년
솔렌시아 준신축 2015 년
솔렌시아2 준신축 2015 년
주성힐스톤 준신축 2014 년
AZ0213 준신축 2014 년
세림리오빌 기존 2005 년
욱현(208-1) 기존 2001 년
도성 기존 2003 년
대영(2동) 기존 2004 년
대영(1동) 기존 2004 년
광진파크프라이빗 신축 2020 년
그레이스홈타운(102동) 기존 2005 년
구의동현진에버빌 기존 2006 년
그레이스홈타운(101동) 기존 2005 년
구의자이르네 신축 2021 년
이스트폴 신축 2025 년
이스트폴 NA NA 년
구의현대7단지현대홈타운 기존 1997 년
신원빌라트 기존 1996 년
성동강변파크빌101(강변타워) 기존 2001 년
스카이빌2차 기존 2002 년
자양힐101동 기존 2005 년
구의현대하이엘 기존 2005 년
스타파크아파트 준신축 2018 년
래미안파크스위트 준신축 2018 년
나크빌라트 기존 2002 년
구의현대홈시티 기존 2006 년
광남캐스빌 기존 2003 년
노블스카이 기존 2004 년
현대13차폴라트리움 기존 2006 년
금호베스트빌 기존 2001 년
광장르엣지29 신축 2024 년
파르네빌 기존 2008 년
삼성쉐르빌 기존 2001 년
우남위시빌 기존 2003 년
스카이빌1차 기존 2001 년
세양 기존 2002 년
유림 기존 2004 년
구의현대6단지 기존 1994 년
광장자이 기존 2008 년
삼성홈타운 기존 2007 년
강변 기존 2004 년
옥산그린타워 신축 2020 년
래미안프리미어팰리스 준신축 2017 년
광남캐스빌(198-4) 기존 2003 년
아크로리버 기존 2004 년
광진파크하우스 신축 2023 년
e편한세상광진그랜드파크 신축 2021 년
태천해오름주상복합 기존 2005 년
강변역 센트럴 아이파크 NA NA 년
청구 기존 1996 년
구의현대2단지 기존 1996 년
자양동명진센트라임 준신축 2017 년
구의강변우성아파트 기존 1992 년
광장11현대홈타운 기존 2003 년
강변힐하우스 준신축 2015 년
강변현대하이엘 기존 2004 년
광장현대9단지 기존 1999 년
아차산포레안 준신축 2010 년
한영해시안아파트 신축 2020 년
대원캐슬빌 준신축 2012 년
현대3 기존 1990 년
현대8(803동) 기존 1996 년
광진해모로리버뷰 기존 2009 년
현대프라임 기존 1997 년
테라팰리스건대2차 준신축 2018 년
스위트빌(71-1) 준신축 2013 년
스타파크 신축 2022 년
자양하늘채베르 신축 2023 년
요약 리포트
데이터 기반
새한 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 12.5억 원)
| 새한 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 새한 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새한 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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