화양동 브라운스톤 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 화양동에 위치한 브라운스톤 아파트입니다.
| 브라운스톤 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 25일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화양 브라운스톤 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 광나루로 346
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 화양동 21-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 6.92억 | . | . |
| 2024 | 6.05억 | 6.6억 | . | . |
| 2023 | . | . | . | 7.95억 |
| 2022 | . | 6억 | . | . |
| 2021 | 6.6억 | 6.95억 | 7억 | . |
| 2020 | 5.6억 | 5.79억 | . | 6.23억 |
| 2019 | 4.93억 | . | . | 6.15억 |
| 2018 | 3.99억 | 4.15억 | 6.1억 | 5.45억 |
| 2017 | 3.75억 | 4억 | 4.15억 | 4.42억 |
| 2016 | 3.29억 | 3.52억 | 3.9억 | 4.18억 |
| 2015 | 3억 | 3.2억 | . | 4.4억 |
| 2014 | 2.98억 | 3.13억 | . | . |
| 2013 | 2.95억 | 3.04억 | . | 3.95억 |
| 2012 | . | 3.05억 | . | 4억 |
| 2011 | 2.96억 | 3.04억 | . | 4.2억 |
| 2010 | 2.73억 | 2.83억 | 3.68억 | . |
| 2009 | 2.85억 | 3억 | 3.72억 | 4.2억 |
| 2008 | 2.7억 | . | 3.8억 | 4.19억 |
| 2007 | 2.63억 | 2.5억 | 3.6억 | 3.94억 |
| 2006 | . | . | 3.64억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.24 | Min. :2006-12-28 | Min. :24922 | |
| 1st Qu.:58.24 | 1st Qu.:2011-05-02 | 1st Qu.:30450 | |
| Median :65.09 | Median :2016-02-02 | Median :39026 | |
| Mean :67.47 | Mean :2015-07-05 | Mean :42227 | |
| 3rd Qu.:78.44 | 3rd Qu.:2020-02-02 | 3rd Qu.:54775 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-29 | Max. :79500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.6억 | 2021-05-31 | 10 |
| 70 | 7.4억 | 2021-06-20 | 12 |
| 80 | 7억 | 2021-07-26 | 10 |
| 85 | 7.95억 | 2023-07-10 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 브라운스톤 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 화양 브라운스톤 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA065_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-17 | 58.24 | 7 | 6억 ▼ |
| 2021-05-31 | 58.24 | 10 | 6.6억 ▲ |
| 2020-12-05 | 58.24 | 7 | 6.2억 ▲ |
| 2020-08-05 | 58.24 | 10 | 5.8억 - |
| 2020-07-21 | 58.24 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2020-07-10 | 58.24 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2020-06-13 | 58.24 | 12 | 5.5억 - |
| 2020-03-04 | 58.24 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2020-02-15 | 58.24 | 9 | 5.2억 - |
| 2020-02-11 | 58.24 | 11 | 5.2억 |
전용65.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 65.09 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-31 | 65.09 | 11 | 6.7억 ▼ |
| 2024-11-26 | 65.09 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2024-09-20 | 65.09 | 7 | 6.4억 ▼ |
| 2024-03-16 | 65.09 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2022-04-20 | 65.09 | 15 | 6억 ▼ |
| 2021-06-20 | 65.09 | 12 | 7.4억 ▲ |
| 2021-01-23 | 65.09 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2020-07-22 | 65.09 | 10 | 6억 ▼ |
| 2020-07-21 | 65.09 | 9 | 6.1억 |
전용78.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-26 | 78.44 | 10 | 7억 ▲ |
| 2018-09-05 | 78.44 | 9 | 6.1억 ▲ |
| 2017-05-09 | 78.44 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2016-05-04 | 78.44 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2010-10-09 | 78.44 | 6 | 3.7억 - |
| 2009-10-09 | 78.44 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2008-05-28 | 78.44 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2007-02-14 | 78.44 | 10 | 3.6억 - |
| 2006-12-28 | 78.44 | 12 | 3.6억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-10 | 84.99 | 10 | 8억 ▲ |
| 2020-06-11 | 84.99 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2020-04-04 | 84.99 | 12 | 6.3억 ▲ |
| 2019-07-26 | 84.99 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2018-08-15 | 84.99 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2017-05-25 | 84.99 | 12 | 4.5억 ▲ |
| 2017-04-07 | 84.99 | 9 | 4.4억 ▲ |
| 2016-05-21 | 84.99 | 13 | 4.2억 - |
| 2016-04-02 | 84.99 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2016-02-02 | 84.99 | 14 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화양 브라운스톤 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
에피소드1 준신축 2014 년
광진동양파라곤1단지 기존 2008 년
광진위브Park 기존 2008 년
광진코지웰 준신축 2014 년
아스하임(111-102) 준신축 2018 년
성수1차대우 기존 1999 년
호동 기존 2002 년
히페리온리버팰리스 신축 2022 년
화양현대 기존 1999 년
신원리브웰화양동주상복합 준신축 2019 년
광진스위트엠 신축 2021 년
일성파크 기존 1996 년
씨즈건대힐스 준신축 2017 년
건영 기존 2000 년
금호베스트빌 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
브라운스톤 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 브라운스톤 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
❓ 브라운스톤 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 화양동 21-2 브라운스톤 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.2억입니다.
❓ 브라운스톤 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
브라운스톤 아파트는 서울특별시 광진구 화양동 21-2번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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