중곡동 중곡1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 중곡동에 위치한 중곡1단지 아파트입니다.
| 중곡1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1976년이며2025년 09월 24일기준50년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“중곡1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 동일로72길 17
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 중곡동 191-77 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.96억 | 4.53억 |
| 2024 | 3.88억 | . |
| 2023 | 4.67억 | . |
| 2021 | 4.94억 | 5.87억 |
| 2020 | 2.98억 | 3.3억 |
| 2019 | 2.56억 | 2.97억 |
| 2018 | 2.11억 | 2.71억 |
| 2017 | 2.02억 | 2.35억 |
| 2016 | 1.89억 | 2.23억 |
| 2015 | 1.85억 | 2.18억 |
| 2014 | 1.51억 | 2억 |
| 2013 | 1.69억 | 1.96억 |
| 2012 | 1.78억 | 2억 |
| 2011 | 1.89억 | 2.16억 |
| 2010 | 1.84억 | . |
| 2009 | 1.84억 | 1.91억 |
| 2008 | 1.62억 | 2.05억 |
| 2007 | 1.43억 | 1.74억 |
| 2006 | 1.24억 | 1.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.46 | Min. :2006-01-24 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.:48.46 | 1st Qu.:2009-12-24 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :48.46 | Median :2016-09-10 | Median :20300 | |
| Mean :52.10 | Mean :2015-08-07 | Mean :24848 | |
| 3rd Qu.:57.88 | 3rd Qu.:2019-10-11 | 3rd Qu.:29000 | |
| Max. :58.78 | Max. :2025-09-20 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 5.15억 | 2021-08-11 | 1 |
| 60 | 6억 | 2021-09-15 | 5 |
| 60 | 6억 | 2021-11-10 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중곡1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 중곡1단지 아파트(1976) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.46~48.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 48.46 | 5 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 48.46 | 2 | 4억 - |
| 2025-05-24 | 48.46 | 4 | 4억 - |
| 2025-05-10 | 48.46 | 4 | 4억 - |
| 2025-02-19 | 48.5 | 2 | 4억 - |
| 2024-12-23 | 48.46 | 4 | 4억 - |
| 2024-10-30 | 48.46 | 1 | 4억 ▲ |
| 2024-08-27 | 48.46 | 3 | 3.8억 - |
| 2024-07-15 | 48.46 | 2 | 3.8억 - |
| 2024-05-22 | 48.46 | 1 | 3.8억 |
전용57.85~57.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 57.88 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2025-09-06 | 57.88 | 5 | 5억 ▲ |
| 2025-03-24 | 57.88 | 2 | 4.4억 - |
| 2025-01-07 | 57.85 | 1 | 4.4억 ▼ |
| 2021-08-21 | 57.88 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2021-02-03 | 57.88 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2020-07-02 | 57.88 | 2 | 3.7억 ▲ |
| 2020-06-11 | 57.88 | 3 | 3억 ▼ |
| 2020-05-01 | 57.88 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2019-10-15 | 57.88 | 2 | 3.1억 |
전용58.08~58.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 58.08 | 2 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-02 | 58.08 | 1 | 4.5억 - |
| 2025-05-27 | 58.74 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2021-11-10 | 58.74 | 3 | 6억 - |
| 2021-09-15 | 58.74 | 5 | 6억 ▲ |
| 2020-02-22 | 58.78 | 4 | 3.1억 - |
| 2019-10-11 | 58.74 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2018-05-29 | 58.08 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2017-09-13 | 58.78 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2016-11-30 | 58.08 | 1 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
중곡1단지 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
중곡2단지 기존 1976 년
중곡동광덕 기존 2002 년
성원 기존 1998 년
래미안장안 기존 2003 년
서광아침의빛 기존 2008 년
장안현대홈타운(336) 기존 2003 년
공감대5차(334-5) 기존 2004 년
상록파라브 기존 2007 년
흥해오크팰리스(440-5) 기존 2009 년
우성2차(334-6) 기존 2005 년
상록파라브105동 준신축 2010 년
르메이에르장안타운3차 기존 2005 년
SK 기존 1999 년
현대홈타운2차 기존 2005 년
르메이에르장안타운II(342-11) 기존 2005 년
르메이에르장안타운6차 기존 2005 년
태솔3차 준신축 2018 년
우정B(344-6) 기존 2003 년
르메이에르1차(344-1) 기존 2004 년
태솔4차 준신축 2019 년
늘푸른동아 기존 2002 년
신부파스카(563) 기존 2005 년
두원 기존 1998 년
장한평월드메르디앙 기존 2006 년
서희스타힐스 준신축 2013 년
우성3차(562) 기존 2005 년
쌍용더플래티넘용마산 신축 2020 년
장안뉴시티 준신축 2012 년
양우내안애애플 준신축 2014 년
현대썬앤빌601 준신축 2015 년
래미안장안2차 기존 2007 년
경남아너스빌 기존 2006 년
청명에버아트3차 준신축 2017 년
공감대(390-24) 기존 2005 년
면목삼익 기존 1997 년
용마산하늘채 준신축 2015 년
장안삼성쉐르빌 기존 2002 년
제이드파크(382-2) 준신축 2014 년
태솔에버빌3차 준신축 2015 년
청명에버아트1차 준신축 2017 년
장안푸르미에 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
중곡1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 중곡1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 48.5㎡입니다.
❓ 중곡1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 중곡동 191-77 중곡1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.9억~5억입니다.
❓ 중곡1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중곡1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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