자양동 우방리버파크 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.27 기준) | 디아파트
2026-05-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 자양동에 위치한 우방리버파크 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 우방리버파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2026년 05월 27일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총214세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.74% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.21% 대비 ▼11% (-0.47pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.0%, 광진구에서는 상위 62.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.21% 대비 ▼11% (-0.47pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“자양 우방리버파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 214 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) 우방
사용승인일 2003년 10월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 능동로4길 78 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 자양동 793 자양우방리버파크 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 13억 | . |
| 2025 | 12.28억 | 17.01억 |
| 2024 | 9.88억 | 17.7억 |
| 2023 | 10.65억 | 11.55억 |
| 2022 | . | 16.5억 |
| 2021 | 11.5억 | 14.07억 |
| 2020 | 9.75억 | 11.9억 |
| 2019 | 8.06억 | 9.78억 |
| 2018 | 6.86억 | 9.15억 |
| 2017 | 5.31억 | 6.87억 |
| 2016 | 4.82억 | 6.28억 |
| 2015 | 4.61억 | 6.06억 |
| 2014 | 4.39억 | 5.79억 |
| 2013 | 4.35억 | 5.95억 |
| 2012 | 4억 | 5.44억 |
| 2011 | 4.7억 | 6.09억 |
| 2010 | 4.65억 | 5.8억 |
| 2009 | 4.2억 | 5.41억 |
| 2008 | 4.36억 | 5.85억 |
| 2007 | 3.85억 | 6.14억 |
| 2006 | 3.32억 | 5.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.87 | Min. :2006-02-02 | Min. : 27000 | |
| 1st Qu.:59.87 | 1st Qu.:2009-06-09 | 1st Qu.: 48000 | |
| Median :84.96 | Median :2015-07-27 | Median : 58000 | |
| Mean :75.18 | Mean :2014-08-17 | Mean : 68554 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2017-11-01 | 3rd Qu.: 74500 | |
| Max. :84.99 | Max. :2026-05-20 | Max. :195000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14.5억 | 2025-10-14 | 9 |
| 85 | 19.5억 | 2025-09-27 | 19 |
자양 우방리버파크 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광진구] 자양 우방리버파크 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA042_plot1.webp)
자양 우방리버파크 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
자양 우방리버파크 아파트 전용59.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 59.87 | 1 | 13억 ▼ |
| 2025-10-14 | 59.87 | 9 | 14.5억 ▲ |
| 2025-07-12 | 59.87 | 22 | 12.7억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.87 | 22 | 12억 ▲ |
| 2025-01-02 | 59.87 | 4 | 10억 ▼ |
| 2024-09-13 | 59.87 | 3 | 10.1억 ▼ |
| 2024-07-06 | 59.87 | 11 | 10.5억 ▲ |
| 2024-03-16 | 59.87 | 5 | 10.3억 ▲ |
| 2024-03-09 | 59.87 | 1 | 8.7억 ▼ |
| 2023-11-11 | 59.87 | 16 | 11억 |
자양 우방리버파크 아파트 전용84.96~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.96 | 19 | 19.5억 ▲ |
| 2025-09-23 | 84.99 | 2 | 16억 ▼ |
| 2025-08-23 | 84.96 | 22 | 19억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.99 | 4 | 15.6억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.96 | 24 | 17.9억 ▼ |
| 2025-03-28 | 84.99 | 11 | 18.4억 ▲ |
| 2025-03-05 | 84.99 | 24 | 15.7억 ▲ |
| 2025-01-26 | 84.99 | 8 | 14억 ▼ |
| 2024-07-31 | 84.96 | 21 | 17.7억 ▲ |
| 2023-05-31 | 84.99 | 6 | 11.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
자양 우방리버파크 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
자양강변I-Park 기존 2006년
대종리버빌 기존 2003년
대원리버빌 기존 2001년
자양삼성 기존 1999년
한강로얄 기존 2004년
이튼타워리버5차 기존 2009년
태원강변 기존 2002년
자양현대6 기존 1999년
진넥스빌 기존 2001년
자양7차현대홈타운 기존 2001년
광진트라팰리스 기존 2006년
자양10차현대홈타운 기존 2002년
자양8차현대홈타운 기존 2002년
이튼타워리버3차 기존 2007년
자양9차현대홈타운 기존 2002년
금성 기존 2003년
자양2현대 기존 1995년
한강현대 기존 1993년
우성2 기존 1989년
우성5 기존 1990년
신호빌라트 기존 1997년
한강이레 기존 2003년
한강성원 기존 1997년
한강우성 기존 1993년
이튼타워리버2차 기존 2006년
한라아파트 기존 1996년
광진하나플러스 기존 2005년
우성3 기존 1989년
한강아남 기존 1995년
우성1 기존 1988년
한강극동 기존 1991년
우성6 기존 1992년
대동 기존 1999년
명성 준신축 2018년
이튼타워리버1차 기존 2006년
우성4 기존 1989년
도성 기존 2005년
자양우성7 기존 1998년
자양호반써밋 신축 2021년
더샵스타시티 기존 2007년
자양현대5 기존 1998년
금강KCC 기존 2002년
경남 기존 1999년
그랜드아파트 신축 2023년
한화꿈에그린 기존 2006년
대보(798-4) 기존 2003년
대보아파트(798-3) 기존 2003년
현대빌라트(643-23) 기존 1993년
기산빌라트 기존 1997년
자양 우방리버파크 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
자양 우방리버파크 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
자양동 우방리버파크 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 130,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우방리버파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 20일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 우방리버파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우방리버파크 아파트는 서울특별시 광진구 자양동 793번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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