자양동 자양현대5 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 광진구 자양동에 위치한 자양현대5 아파트입니다.
| 자양현대5 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 07월 08일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총270세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 5.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.96% 대비 ▲75% (+2.22pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 29.0%, 광진구에서는 상위 29.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.96% 대비 ▲75% (+2.22pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“자양현대5 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 270 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대(주)
- 사용승인일 1998년 06월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 뚝섬로54길 74
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 자양동 642 자양현대5차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.96억 | 12.55억 | 12.45억 | 15.5억 | . |
| 2024 | 8.95억 | 12.5억 | 11.77억 | . | 10.5억 |
| 2023 | 9.5억 | . | 12.85억 | . | . |
| 2021 | 10.7억 | . | . | . | . |
| 2020 | 7.61억 | 9.5억 | 9.85억 | 12.7억 | 13억 |
| 2019 | 6.26억 | 7.52억 | 9.41억 | . | 9.85억 |
| 2018 | 5.55억 | 7.22억 | 7.78억 | 9.16억 | 8.3억 |
| 2017 | 4.33억 | 5.64억 | 5.61억 | 6.2억 | 7.25억 |
| 2016 | 3.87억 | 4.96억 | 5.35억 | . | 6.4억 |
| 2015 | 3.7억 | 4.47억 | 5억 | 6.15억 | 6.53억 |
| 2014 | 3.4억 | 4.2억 | 5.2억 | . | . |
| 2013 | 3.33억 | 4.03억 | . | . | . |
| 2012 | 3.19억 | 3.75억 | 4.8억 | . | . |
| 2011 | 3.62억 | . | 4.7억 | 6.93억 | . |
| 2010 | 3.72억 | 5.14억 | 5.41억 | 6.65억 | . |
| 2009 | 3.37억 | 4.94억 | 5.82억 | 5.9억 | 6.8억 |
| 2008 | 3.33억 | 4억 | 5.61억 | . | 6.3억 |
| 2007 | 3.11억 | 5.05억 | . | . | . |
| 2006 | 2.63억 | 3.57억 | 3.91억 | 6.2억 | 6.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.72 | Min. :2006-01-08 | Min. : 20600 | |
| 1st Qu.: 59.72 | 1st Qu.:2009-09-07 | 1st Qu.: 36775 | |
| Median : 59.88 | Median :2015-10-22 | Median : 48500 | |
| Mean : 73.00 | Mean :2014-10-09 | Mean : 54414 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2018-03-18 | 3rd Qu.: 66000 | |
| Max. :114.63 | Max. :2025-06-19 | Max. :155000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 11.4억 | 2021-08-11 | 10 |
| 80 | 12.8억 | 2025-06-19 | 8 |
| 85 | 12.85억 | 2023-10-06 | 12 |
| 110 | 15.5억 | 2025-04-19 | 22 |
| 115 | 13억 | 2020-06-30 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 자양현대5 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광진구] 자양현대5 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA031_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
59.7㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 59.7 | 2 | 8.7억 ▼ |
| 2024-07-26 | 59.7 | 5 | 9.2억 ▲ |
| 2024-06-03 | 59.7 | 11 | 8.5억 ▼ |
| 2024-03-23 | 59.7 | 11 | 9.2억 ▲ |
| 2024-03-18 | 59.7 | 10 | 8.8억 ▼ |
| 2023-11-30 | 59.7 | 14 | 8.9억 ▼ |
| 2023-07-01 | 59.7 | 13 | 9.8억 - |
| 2023-06-06 | 59.7 | 11 | 9.8억 ▼ |
| 2021-08-11 | 59.7 | 10 | 11.4억 ▲ |
| 2021-07-11 | 59.7 | 14 | 10억 |
59.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 59.9 | 3 | 9.4억 ▲ |
| 2025-02-20 | 59.9 | 11 | 8.8억 ▲ |
| 2020-09-04 | 59.9 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2020-02-29 | 59.9 | 1 | 6.7억 ▼ |
| 2019-12-16 | 59.9 | 4 | 7억 ▲ |
| 2019-11-16 | 59.9 | 6 | 6.4억 ▲ |
| 2019-07-16 | 59.9 | 9 | 6억 ▲ |
| 2018-05-22 | 59.9 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2018-02-03 | 59.9 | 8 | 5억 ▲ |
| 2017-04-29 | 59.9 | 11 | 3.7억 |
76.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 76.9 | 8 | 12.8억 ▲ |
| 2025-04-16 | 76.9 | 18 | 12.3억 ▼ |
| 2024-07-30 | 76.9 | 13 | 12.5억 ▲ |
| 2020-06-16 | 76.9 | 11 | 9.5억 ▲ |
| 2019-10-16 | 76.9 | 1 | 7억 ▼ |
| 2019-08-10 | 76.9 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2019-07-09 | 76.9 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2019-05-07 | 76.9 | 14 | 7.6억 ▼ |
| 2019-05-06 | 76.9 | 11 | 7.8억 ▼ |
| 2018-06-04 | 76.9 | 12 | 8억 |
85㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 85 | 16 | 12.3억 ▼ |
| 2025-02-07 | 85 | 18 | 12.6억 ▲ |
| 2024-12-14 | 85 | 23 | 11.9억 ▲ |
| 2024-02-12 | 85 | 22 | 11.7억 ▼ |
| 2023-10-06 | 85 | 12 | 12.8억 ▲ |
| 2020-06-28 | 85 | 6 | 9.8억 ▲ |
| 2019-11-07 | 85 | 22 | 9.5억 ▲ |
| 2019-10-26 | 85 | 21 | 9.3억 ▲ |
| 2018-07-09 | 85 | 15 | 8억 ▲ |
| 2018-06-25 | 85 | 13 | 7.7억 |
109.5㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 109.5 | 22 | 15.5억 ▲ |
| 2020-08-22 | 109.5 | 3 | 12.7억 ▲ |
| 2018-09-29 | 109.5 | 16 | 10억 ▲ |
| 2018-07-06 | 109.5 | 20 | 8.3억 ▲ |
| 2017-03-13 | 109.5 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2015-07-24 | 109.5 | 22 | 6.6억 ▲ |
| 2015-04-20 | 109.5 | 11 | 6.3억 ▲ |
| 2015-04-11 | 109.5 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2011-04-04 | 109.5 | 5 | 6.9억 ▲ |
| 2010-06-22 | 109.5 | 16 | 6.7억 |
114.6㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 114.6 | 3 | 10.5억 ▼ |
| 2020-06-30 | 114.6 | 23 | 13억 ▲ |
| 2019-06-25 | 114.6 | 11 | 9.8억 ▲ |
| 2018-06-19 | 114.6 | 16 | 8.2억 ▼ |
| 2018-04-22 | 114.6 | 8 | 8.3억 ▲ |
| 2017-07-25 | 114.6 | 6 | 7억 ▼ |
| 2017-07-21 | 114.6 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2016-05-24 | 114.6 | 23 | 6.4억 ▼ |
| 2015-03-03 | 114.6 | 19 | 6.5억 ▼ |
| 2009-02-04 | 114.6 | 9 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
자양현대5 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 33 아파트 링크입니다.
- 48m - 경남(1999) / 서울특별시 광진구 뚝섬로52길 71 (자양동,경남아파트)️
- 153m - 현대빌라트(643-23)(1993) / 서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 42-18 (자양동)️
- 303m - 한강이레(2003) / 서울특별시 광진구 자양강변길 301 (자양동,한강아파트)️
- 310m - 로얄동아(1999) / 서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 56 (자양동,로얄동아아파트)️
- 330m - 신호빌라트(1997) / 서울특별시 광진구 자양강변길 297 (자양동,신호빌라트)️
- 350m - 그랜드(2023) / 서울특별시 광진구 뚝섬로52길 7 (자양동,그랜드 아파트)️
- 408m - 명성(2018) / 서울특별시 광진구 자양번영로6길 33 (자양동,명성아파트)️
- 434m - 그린(2003) / 서울특별시 광진구 뚝섬로56길 35 (자양동,그린아파트)️
- 445m - 현대3(1996) / 서울특별시 광진구 자양동 670️
- 538m - 경남아너스빌(1997) / 서울특별시 광진구 자양로3길 55 (자양동,경남아너스빌)️
- 549m - 진넥스빌(2001)️
- 557m - 한솔리베르(2002)️
- 577m - 와이엠프라젠스파(2005)️
- 718m - 자양삼성(1999)️
- 729m - 자양하늘채베르(2023)️
- 740m - 우성4(1989)️
- 746m - 우성2(1989)️
- 757m - 우성1(1988)️
- 763m - 우방리버파크(2003)️
- 817m - 자양현대6(1999)️
- 821m - 골든리버파크(2004)️
- 834m - 자양8차현대홈타운(2002)️
- 841m - 대종리버빌(2003)️
- 845m - 자양강변아이파크(2006)️
- 849m - 자양7차현대홈타운(2001)️
- 861m - 자양2현대(1995)️
- 887m - 자양우성7(1998)️
- 907m - 자양10차현대홈타운(2002)️
- 930m - 자양동명진센트라임(2017)️
- 953m - 우성3(1989)️
- 956m - 광진트라팰리스(2006)️
- 986m - 이튼타워리버5차(2009)️
- 994m - 한라(1996)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
자양동 자양현대5 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 88,400만 원 80㎡: 126,333만 원 85㎡: 124,500만 원 110㎡: 155,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 12.8억 원)
| 자양현대5 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 자양현대5 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 자양동 642 자양현대5 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.4억~15.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 자양현대5 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 자양현대5 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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