군자동 일성파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 광진구 군자동에 위치한 일성파크 아파트입니다.
| 일성파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2025년 07월 23일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총357세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 9.52% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.96% 대비 ▲386% (+7.56pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 4.2%, 광진구에서는 상위 4.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.96% 대비 ▲386% (+7.56pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“군자 일성파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 357 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 일성건설
- 사용승인일 1996년 03월 09일
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 군자로12길 46
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 군자동 99 군자일성파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.26억 | . | 9억 | . |
| 2024 | 7.13억 | 9.4억 | 9억 | . |
| 2023 | 6.9억 | . | 7.2억 | . |
| 2022 | 7.65억 | 9.5억 | 9.25억 | . |
| 2021 | 7.6억 | 8.5억 | 9.2억 | . |
| 2020 | 5.71억 | . | 6.55억 | 7.7억 |
| 2019 | 4.75억 | . | 6.13억 | 7.08억 |
| 2018 | 4.47억 | 5.28억 | 5.53억 | 5.8억 |
| 2017 | 3.71억 | 4.97억 | 4.89억 | 5.59억 |
| 2016 | 3.48억 | 4.34억 | 4.62억 | . |
| 2015 | 3.27억 | 4.15억 | 4.34억 | 5.57억 |
| 2014 | 3.13억 | . | 4.18억 | 5.7억 |
| 2013 | 2.88억 | . | 4.06억 | . |
| 2012 | 2.98억 | . | 4.25억 | . |
| 2011 | 3.03억 | 3.95억 | 4.21억 | 5.97억 |
| 2010 | 3.03억 | 4.17억 | 4.07억 | 5.35억 |
| 2009 | 3.16억 | . | 3.95억 | . |
| 2008 | 3.01억 | 3.74억 | 4.35억 | 4.8억 |
| 2007 | 2.7억 | . | 3.73억 | 5.61억 |
| 2006 | 1.93억 | 2.83억 | 3.11억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2006-01-18 | Min. :16600 | |
| 1st Qu.: 59.96 | 1st Qu.:2010-12-13 | 1st Qu.:31800 | |
| Median : 59.96 | Median :2015-07-03 | Median :42550 | |
| Mean : 71.93 | Mean :2015-06-28 | Mean :46978 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2019-10-22 | 3rd Qu.:58675 | |
| Max. :114.86 | Max. :2025-07-12 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.25억 | 2022-05-28 | 19 |
| 80 | 9.5억 | 2022-09-15 | 13 |
| 85 | 9.5억 | 2021-08-03 | 14 |
| 115 | 8억 | 2019-12-18 | 8 |
| 115 | 8억 | 2020-05-04 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일성파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광진구] 군자 일성파크 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 198건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 59.96 | 2 | 7.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 59.96 | 11 | 7.3억 - |
| 2025-06-02 | 59.96 | 14 | 7.3억 ▼ |
| 2025-05-23 | 59.96 | 17 | 7.4억 ▲ |
| 2025-05-03 | 59.96 | 9 | 7.3억 ▲ |
| 2025-04-22 | 59.96 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2025-04-16 | 59.96 | 9 | 7.2억 ▼ |
| 2025-03-28 | 59.96 | 14 | 7.4억 ▲ |
| 2025-03-17 | 59.96 | 8 | 7.2억 ▲ |
| 2025-03-08 | 59.96 | 8 | 7억 |
전용79.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 79.28 | 2 | 9.4억 ▼ |
| 2022-09-15 | 79.28 | 13 | 9.5억 ▲ |
| 2021-06-12 | 79.28 | 2 | 8.5억 ▲ |
| 2018-06-25 | 79.28 | 3 | 5.4억 ▲ |
| 2018-05-24 | 79.28 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2018-05-12 | 79.28 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2018-01-27 | 79.28 | 22 | 5억 - |
| 2017-09-21 | 79.28 | 13 | 5억 - |
| 2017-06-18 | 79.28 | 20 | 5억 ▲ |
| 2016-09-02 | 79.28 | 8 | 4.7억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 84.96 | 1 | 8.7억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.96 | 6 | 9.1억 ▲ |
| 2025-04-28 | 84.96 | 8 | 9억 - |
| 2025-04-25 | 84.96 | 8 | 9억 ▼ |
| 2025-03-17 | 84.96 | 14 | 9.2억 ▲ |
| 2025-02-21 | 84.96 | 11 | 9.1억 ▲ |
| 2025-01-22 | 84.96 | 5 | 8.9억 ▼ |
| 2024-11-18 | 84.96 | 15 | 9.2억 ▲ |
| 2024-08-23 | 84.96 | 3 | 9억 - |
| 2024-08-22 | 84.96 | 10 | 9억 |
전용114.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-04 | 114.86 | 7 | 8억 ▲ |
| 2020-01-07 | 114.86 | 20 | 7.4억 ▼ |
| 2019-12-18 | 114.86 | 8 | 8억 ▲ |
| 2019-07-11 | 114.86 | 11 | 6.4억 ▼ |
| 2019-07-01 | 114.86 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2018-01-12 | 114.86 | 4 | 5.8억 - |
| 2017-06-10 | 114.86 | 8 | 5.8억 ▲ |
| 2017-01-10 | 114.86 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2015-12-05 | 114.86 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2015-03-15 | 114.86 | 5 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
군자 일성파크 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.
- 194m - 호동(2002) / 서울특별시 광진구 동일로40길 34 (군자동,호동아파트)️
- 418m - 광진위브Park(2008) / 서울특별시 광진구 광나루로 369 (군자동,광진두산위브파크)️
- 435m - 광진동양파라곤1단지(2008) / 서울특별시 광진구 광나루로 361 (군자동,광진 동양파라곤 1단지)️
- 497m - 아스하임(111-102)(2018) / 서울특별시 광진구 광나루로 382 (화양동)️
- 531m - 건영(2000) / 서울특별시 성동구 동일로 263 (송정동,송정동 건영아파트)️
- 547m - 광진코지웰(2014) / 서울특별시 광진구 능동로19길 35 (화양동,광진 코지웰)️
- 548m - 에피소드1(2014) / 서울특별시 광진구 동일로 190 (군자동,에피소드 1(Episode 1))️
- 585m - 브라운스톤(2006) / 서울특별시 광진구 광나루로 346 (화양동,브라운스톤 화양)️
- 641m - 양지쉐르빌(2016) / 서울특별시 성동구 동일로 291 (송정동,양지쉐르빌아파트)️
- 647m - 씨즈건대힐스(2017) / 서울특별시 광진구 광나루로20길 17 (화양동,씨즈 건대힐스)️
- 657m - 광진스위트엠(2021)️
- 688m - 신원리브웰화양동주상복합(2019)️
- 919m - 히페리온리버팰리스(2022)️
- 984m - 성수1차대우(1999)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
군자동 일성파크 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 72,838만 원 85㎡: 89,989만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 일성파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 일성파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 군자동 99 일성파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.3억~9.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 12일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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