광장동 현대5 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 광장동에 위치한 현대5 아파트입니다.
| 현대5 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 27일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총581세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 6.37% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▲42% (+1.89pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 16.5%, 광진구에서는 상위 16.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.48% 대비 ▲42% (+1.89pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광장 현대5 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 581 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 1989년 04월 21일
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 아차산로70길 61
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 광장동 554-7 광장현대5단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14.25억 | 18.12억 | 17.27억 |
| 2024 | 11.87억 | 14.14억 | 15.99억 |
| 2023 | 10.33억 | 13.5억 | 15.01억 |
| 2022 | . | . | 17.5억 |
| 2021 | 13.74억 | 16.21억 | 17.32억 |
| 2020 | 11.52억 | 13.55억 | 14.43억 |
| 2019 | 8.7억 | 10.3억 | 11.24억 |
| 2018 | 7.68억 | 9.52억 | 10.46억 |
| 2017 | 5.58억 | 7.3억 | 8.17억 |
| 2016 | 5.12억 | 6.36억 | 7.21억 |
| 2015 | 4.79억 | 5.87억 | 6.95억 |
| 2014 | 4.58억 | 5.54억 | 6.37억 |
| 2013 | 3.96억 | 5.32억 | 6.26억 |
| 2012 | 3.87억 | 5.5억 | 6.53억 |
| 2011 | 4.53억 | 5.93억 | 7.07억 |
| 2010 | 4.38억 | . | 6.81억 |
| 2009 | 4.34억 | 5.66억 | 6.66억 |
| 2008 | 4.49억 | 6.3억 | 6.74억 |
| 2007 | 4.35억 | . | 8억 |
| 2006 | 3.41억 | 4.75억 | 5.74억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.67 | Min. :2006-01-17 | Min. : 23000 | |
| 1st Qu.:59.67 | 1st Qu.:2009-11-25 | 1st Qu.: 48375 | |
| Median :74.88 | Median :2015-06-03 | Median : 65400 | |
| Mean :72.64 | Mean :2015-01-11 | Mean : 76478 | |
| 3rd Qu.:84.53 | 3rd Qu.:2018-06-11 | 3rd Qu.: 90375 | |
| Max. :84.56 | Max. :2025-09-25 | Max. :205000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 16억 | 2025-07-31 | 15 |
| 75 | 20.5억 | 2025-09-25 | 16 |
| 85 | 20.25억 | 2025-08-16 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대5 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광진구] 광장 현대5 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 232건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 59.67 | 12 | 15.5억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.67 | 7 | 15.6억 ▼ |
| 2025-07-31 | 59.67 | 15 | 16억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.67 | 11 | 15.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.67 | 9 | 15억 - |
| 2025-06-17 | 59.67 | 7 | 15억 ▼ |
| 2025-06-17 | 59.67 | 10 | 15.1억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.67 | 3 | 13억 ▼ |
| 2025-06-09 | 59.67 | 13 | 14억 ▲ |
| 2025-06-03 | 59.67 | 1 | 12.2억 |
전용74.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 74.88 | 16 | 20.5억 ▲ |
| 2025-09-20 | 74.88 | 3 | 18.5억 ▲ |
| 2025-06-19 | 74.88 | 7 | 17억 ▲ |
| 2025-05-21 | 74.88 | 6 | 16.5억 ▲ |
| 2024-10-11 | 74.88 | 16 | 15.4억 ▲ |
| 2024-08-31 | 74.88 | 5 | 13.7억 - |
| 2024-08-24 | 74.88 | 3 | 13.7억 ▲ |
| 2024-06-15 | 74.88 | 10 | 13.5억 ▼ |
| 2024-04-16 | 74.88 | 15 | 14.4억 ▲ |
| 2023-08-05 | 74.88 | 18 | 13.5억 |
전용83.93~83.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 83.93 | 2 | 14.9억 ▲ |
| 2023-09-05 | 83.96 | 2 | 14억 ▲ |
| 2019-08-31 | 83.93 | 2 | 10.2억 ▲ |
| 2017-11-01 | 83.96 | 1 | 8억 ▲ |
| 2017-07-26 | 83.96 | 2 | 7.7억 - |
| 2017-07-20 | 83.96 | 2 | 7.7억 ▲ |
| 2017-03-25 | 83.96 | 2 | 7.3억 ▲ |
| 2017-01-14 | 83.96 | 2 | 7.2억 ▲ |
| 2016-01-28 | 83.96 | 1 | 6억 - |
| 2015-12-15 | 83.96 | 1 | 6억 |
전용84.53~84.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-16 | 84.53 | 12 | 20.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.56 | 1 | 17.2억 ▼ |
| 2025-03-19 | 84.53 | 14 | 17.3억 ▼ |
| 2025-03-12 | 84.56 | 6 | 17.6억 ▼ |
| 2025-03-12 | 84.56 | 10 | 17.9억 ▼ |
| 2025-03-09 | 84.56 | 6 | 18억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.53 | 7 | 16.2억 - |
| 2025-03-01 | 84.53 | 19 | 16.2억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.53 | 6 | 15.5억 ▼ |
| 2025-02-21 | 84.53 | 18 | 16.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광장 현대5 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
삼성광장1 기존 1987 년
현대3 기존 1990 년
극동1 기존 1985 년
상록타워 기존 1997 년
현대프라임 기존 1997 년
현대8(803동) 기존 1996 년
현대8(801동,802동) 기존 1995 년
삼성광장2 기존 1989 년
광장힐스테이트 준신축 2012 년
광장현대9단지 기존 1999 년
강변 기존 2004 년
현대파크빌 기존 2000 년
삼성쉐르빌 기존 2001 년
현대13차폴라트리움 기존 2006 년
구의현대2단지 기존 1996 년
현대홈타운12차 기존 2004 년
구의현대6단지 기존 1994 년
청구 기존 1996 년
광장자이 기존 2008 년
세양 기존 2002 년
신동아파밀리에 기존 2007 년
세림리오빌 기존 2005 년
아크로리버 기존 2004 년
금호베스트빌 기존 2001 년
우신 기존 2003 년
구의강변우성 기존 1992 년
구의현대7단지현대홈타운 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
광장동 현대5 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 145,643만 원 75㎡: 181,250만 원 85㎡: 187,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 20.5억 원)
| 현대5 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현대5 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대5 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현대5 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대5 아파트는 서울특별시 광진구 광장동 554-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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