광장동 극동2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 광장동에 위치한 극동2 아파트입니다.
| 극동2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 12일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 79.3%, 광진구에서는 상위 79.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광장 극동2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 아차산로 552
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 광장동 218-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 105 | 130 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17.54억 | 19.27억 | . | 25억 | 29.81억 |
| 2024 | 15.25억 | 16.4억 | 19.31억 | . | 21.5억 |
| 2023 | 14.08억 | 14.41억 | . | . | . |
| 2022 | . | 18억 | . | . | . |
| 2021 | 16.18억 | 15.63억 | 19.4억 | . | . |
| 2020 | 13.61억 | 14.15억 | . | 16.3억 | . |
| 2019 | 10.09억 | 11.45억 | 13.3억 | 15.83억 | 15.71억 |
| 2018 | 9.54억 | 10.51억 | 12.55억 | 15억 | 15.5억 |
| 2017 | 6.96억 | 7.7억 | 7.45억 | 11.1억 | 11.75억 |
| 2016 | 6.06억 | 6.79억 | 8.33억 | 9.37억 | 10.52억 |
| 2015 | 5.75억 | 5.99억 | . | 9.35억 | 9.95억 |
| 2014 | 5.27억 | 5.75억 | 7.17억 | 8.32억 | 9.33억 |
| 2013 | 4.92억 | 5.33억 | 7.15억 | 7.68억 | 9.5억 |
| 2012 | 5.1억 | 5.79억 | . | . | . |
| 2011 | 5.27억 | 6.11억 | 8.95억 | . | . |
| 2010 | 5.24억 | 6.5억 | 8.05억 | 10억 | 12.4억 |
| 2009 | 5.49억 | 5.89억 | . | 10.15억 | 11.76억 |
| 2008 | 5.3억 | 6.34억 | . | . | 11.5억 |
| 2007 | 5.5억 | 7.24억 | . | . | . |
| 2006 | 4.83억 | 5.67억 | 9.1억 | 9.83억 | 12.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 75.55 | Min. :2006-01-05 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.: 75.55 | 1st Qu.:2011-07-25 | 1st Qu.: 57800 | |
| Median : 84.55 | Median :2016-02-06 | Median : 67000 | |
| Mean : 87.18 | Mean :2015-08-05 | Mean : 88829 | |
| 3rd Qu.: 84.55 | 3rd Qu.:2019-04-08 | 3rd Qu.:109000 | |
| Max. :156.91 | Max. :2025-08-30 | Max. :300000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 20억 | 2025-08-09 | 4 |
| 85 | 22.8억 | 2025-08-23 | 8 |
| 105 | 20.8억 | 2024-10-19 | 3 |
| 130 | 25억 | 2025-03-25 | 10 |
| 160 | 30억 | 2025-06-06 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 광장 극동2 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA009_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용75.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 227건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 75.55 | 4 | 20억 ▲ |
| 2025-06-03 | 75.55 | 1 | 18억 ▼ |
| 2025-05-24 | 75.55 | 12 | 18.9억 ▲ |
| 2025-05-10 | 75.55 | 11 | 17.6억 ▼ |
| 2025-05-02 | 75.55 | 2 | 18억 ▲ |
| 2025-04-26 | 75.55 | 10 | 17.9억 ▲ |
| 2025-04-22 | 75.55 | 3 | 17.2억 ▲ |
| 2025-04-04 | 75.55 | 10 | 17.1억 ▼ |
| 2025-04-03 | 75.55 | 12 | 17.3억 ▼ |
| 2025-03-31 | 75.55 | 4 | 17.5억 |
전용84.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 284건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 84.55 | 8 | 22.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.55 | 1 | 22억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.55 | 6 | 20.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 84.55 | 9 | 19.5억 ▲ |
| 2025-04-18 | 84.55 | 8 | 18.8억 ▲ |
| 2025-03-21 | 84.55 | 2 | 18.5억 ▼ |
| 2025-03-18 | 84.55 | 5 | 18.6억 ▼ |
| 2025-03-18 | 84.55 | 6 | 18.7억 ▲ |
| 2025-03-13 | 84.55 | 14 | 18.5억 - |
| 2025-03-07 | 84.55 | 13 | 18.5억 |
전용102.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 102.61 | 3 | 20.8억 ▲ |
| 2024-06-06 | 102.61 | 12 | 18.9억 ▲ |
| 2024-02-22 | 102.61 | 13 | 18.2억 ▼ |
| 2021-07-25 | 102.61 | 7 | 20억 ▲ |
| 2021-05-22 | 102.61 | 2 | 18.8억 ▲ |
| 2019-07-09 | 102.61 | 4 | 13.3억 ▲ |
| 2018-03-20 | 102.61 | 9 | 12.7억 ▲ |
| 2018-01-13 | 102.61 | 10 | 12.4억 ▲ |
| 2017-03-18 | 102.61 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2016-10-21 | 102.61 | 3 | 8.2억 |
전용126.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 126.94 | 10 | 25억 ▲ |
| 2020-06-13 | 126.94 | 2 | 15.5억 ▼ |
| 2020-02-28 | 126.94 | 3 | 17.1억 ▼ |
| 2019-12-07 | 126.94 | 10 | 17.4억 ▲ |
| 2019-10-12 | 126.94 | 10 | 15.6억 ▲ |
| 2019-05-21 | 126.94 | 7 | 14.5억 ▼ |
| 2018-09-11 | 126.94 | 6 | 15억 ▲ |
| 2017-05-17 | 126.94 | 12 | 11.1억 ▲ |
| 2016-12-09 | 126.94 | 1 | 9억 ▼ |
| 2016-10-10 | 126.94 | 11 | 10억 |
전용156.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 156.91 | 2 | 29.5억 ▼ |
| 2025-06-11 | 156.91 | 9 | 29.9억 ▼ |
| 2025-06-06 | 156.91 | 8 | 30억 ▲ |
| 2025-05-29 | 156.91 | 10 | 29.8억 ▲ |
| 2024-02-02 | 156.91 | 14 | 21.5억 ▲ |
| 2019-10-10 | 156.91 | 6 | 17억 ▲ |
| 2019-07-06 | 156.91 | 4 | 15.7억 ▲ |
| 2019-04-22 | 156.91 | 5 | 14.4억 ▼ |
| 2018-08-16 | 156.91 | 10 | 15.2억 ▼ |
| 2018-07-10 | 156.91 | 12 | 15.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광장 극동2 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
신창미션힐 기존 2004 년
인천학익두산위브 준신축 2011 년
인천SK스카이뷰 준신축 2016 년
현광1차 기존 2000 년
장미1 기존 1984 년
윤성 기존 1993 년
정광 기존 1998 년
풍림아이원 기존 2007 년
엑슬루타워 준신축 2010 년
한국 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
극동2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~80, ~85, ~105, ~130, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 극동2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 극동2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
극동2 아파트는 서울특별시 광진구 광장동 218-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 극동2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 광장동 218-1 극동2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 20억~29.5억입니다.
❓ 극동2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 극동2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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